Orzeczenia i interpretacje

…lokalu nr (...) . I.4. Umowa przedwstępna to zgodnie z art. 389 par. 1 kc umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy i powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. W par. 3 uchwały nr (...) Wspólnota udzieliła zarządcy pełnomocnictwa do zawarcia z adaptującym…

…Można ją było zatem uznać za umowę przedwstępną w rozumieniu art. 389 k.c. , o skutku silniejszym w razie uchylenia się strony od zawarcia umowy przyrzeczonej, tj. z możliwością dochodzenia zawarcia umowy przyrzeczonej ( art. 390 § 2 k.c. ).

…Tymczasem -zgodnie z art. 389 § 1 kc - umowa przedwstępna, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy, powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Wynika z tego, że umowa przedwstępna stanowi sposób, którym strony mogą się posłużyć w fazie przygotowania…

…Sąd pierwszej instancji wskazał, że stosownie do dyspozycji art. 389 § 1 k.c. przedwstępna warunkowa umowa sprzedaży z dnia 12 stycznia 2010r. zawierała wszystkie istotne postanowienia umowy przyrzeczonej (co pozostawało poza sporem), zatem nie było żadnych przeszkód prawnych, ani - jak wykazano powyżej - faktycznych,…

…Zgodnie z art. 389 § 1 k.c. umowa przedwstępna, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy, powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Umowa nie spełniająca tych wymagań jest nieważna jako sprzeczna z ustawą ( art. 58 § 1 k.c. ).

…uzgodnień prowadzonych między stronami; - naruszenie art. 389 § 1 k.c. poprzez jego niezastosowanie, w sytuacji gdy zdaniem obu stron postępowania, umowa z dnia 12 czerwca 2009 roku miała charakter umowy przedwstępnej. Sąd Okręgowy zważył, co następuje: Sąd Okręgowy przyjmuje za własne ustalenia faktyczne poczynione…

…naruszenie art. 65 § 1 i § 2 w związku z art. 394 § 1 i art. 389, art. 390 k.c, art. 394 § 3, art. 199 k.c, art. 535 w związku z art. 389 § 1, art. 394 § 3 i art. 410 §2 k.c, art. 5, art. 6 ust.1 i 2, art. 8 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn.

…postanowień umowy przyrzeczonej, czego wymaga dyspozycja art. 389 § 1 k.c. Sąd Okręgowy celnie wyjaśnił też, że powódka miała z matką bardzo dobre relacje, wspierały się finansowo, a więc rzeczywistej potrzeby dokumentowania dla powódki otrzymania kwoty 100.000 zł bez jej faktycznego otrzymania nie było (k. 463), a…

…i wykonawcą, mający charakter umowy przedwstępnej (art. 389 § 1 KC), co dla zamawiającego oznacza konieczność zawarcia umowy. Pomiędzy oceną, skutkującą zawiadomieniem z dnia 01.10.2013 r. a kolejnym oświadczeniem zamawiającego z dnia 29.10.2013 r. nie nastąpiło żadne zdarzenie czy okoliczności skutkujące zmianą…

…Gdyby uznać umowę z dnia 22 sierpnia 2008r. za umowę przedwstępną to upływ terminu z art. 389§2 zd. 3 k.c. wpływa nie tylko na byt roszczenia o zawarcie umowy przyrzeczonej, ale powoduje wygaśnięcie całego zobowiązania z umowy przedwstępnej.

…powinno być zawarte już w umowie przedwstępnej ( art. 389 § 1 k.c. ). Kolejnym argumentem podnoszonym przez pozwaną było to, że strony zamierzały opodatkować umowę podatkiem od towarów i usług w stawce obowiązującej w chwili zawarcia umowy.

…umową deweloperską, a nie umową przedwstępną w rozumieniu art. 389 § 1 k.c. jednocześnie podkreślił, że oceny prawnej umowy łączącej strony jako umowy deweloperskiej nie zmieniała okoliczność, iż z nazwy i treści wynikało, iż zamiarem stron było zawarcie umowy przedwstępnej.

…w zakresie przyrzeczenia zawarcia umowy o pracę, w trybie art. 389 § 1 k.c. , została przesądzona w orzecznictwie Sądu Najwyższego. Możliwość zastosowania tego przepisu wynika z treści art. 300 k.p. i nie jest przez nikogo kwestionowana. Na potwierdzenie tej dopuszczalności Sąd Rejonowy powołał orzeczenia Sądu…

…Zgodnie bowiem z art. 389 § 1 k.c. umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Umowa z dnia 21 listopada 2010 r. określała zarówno nieruchomość będącą przedmiotem transakcji (działka zabudowana…

…z art. 51 § 1 k.c. przez ich nieuzasadnione zastosowanie; art. 389 § 1 i 2 k.c. przez jego niezastosowanie, art. 65 k.c. poprzez brak dokonania prawidłowej wykładni woli stron, które zawarły jedynie przedwstępną umowę sprzedaży; naruszenie art. 6 k.c. poprzez uwzględnienie żądania pozwu; naruszenie przepisów…

…w stosunku do interesu wspólnoty mieszkaniowej; 3. art. 389 § 1 k.p.c. w zw. z art. 8 ust. 1 pkt 2 ustawy poprzez uznanie, iż na ważność zaskarżonej uchwały nie ma wpływu fakt, iż nie zawiera ona w swej treści informacji o zmianie wielkości udziałów w nieruchomości wspólnej na skutek wykonanej adaptacji strychu i…

…umowa sprzedaży odpowiadała wymogom przewidzianym w art. 389 § 1 k.c. , albowiem określała wszystkie istotne postanowienia przyrzeczonej umowy sprzedaży. Ponadto umowa ta określała w sposób jednoznaczny termin zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży.

…choć nie było to konieczne ze względu na treść art. 389 § 2 k.c. (odmiennie kwestię tę regulował art. 389 §1 k.c. przed jego zmianą w 2003 r.). W ocenie Sądu, nie ma podstaw do przyjęcia, że powód przekroczył umocowanie wynikające z udzielonego mu pełnomocnictwa, oznaczając w umowie przedwstępnej termin zawarcia umowy…

…stosunku prawnego umowy przedwstępnej, o jakim mowa w art. 389 par. 1 i 2 k.c. W ocenie powoda umowa ta, której celem było zawarcie umowy pożyczki, nie nakładała w istocie na pozwanego żadnych obowiązków dających się w jakikolwiek sposób zweryfikować, które miałyby zmierzać do realizacji tego celu.

…(zob. art. 155 – 158 k.c. ), czy też umowy przedwstępnej ( art. 389 § 1 k.c. ). Z całą pewnością nie można jednak uzależniać skuteczności wyroku stwierdzającego zawarcie umowy i zastępującego umowę przenoszącą własność od podjęcia przez wspólników spółki uchwały, o jakiej mowa w art. 228 pkt 4 k.s.h. Trafnie zatem Sąd…