Orzeczenia i interpretacje

…co w tej sytuacji nie miało miejsca, - naruszenie art. 389 § 1 kc , poprzez jego błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, iż umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości nie może zostać zawarta z zastrzeżeniem warunku, - naruszenie art. 233 § 1 kpc , poprzez niedokonanie pełnej i wszechstronnej oceny dowodów,…

…Sąd pierwszej instancji powołując treść art. 390 § 2 k.c. i art. 389 § 1 k.c. określił, że strony oznaczyły istotne postanowienia umowy przyrzeczonej, a mianowicie zobowiązywały się do zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży nieruchomości rolnej, stanowiącej działkę nr (...) , położoną w B. , za cenę 180.000 zł.

…Podstawą powództwa były przepisy art. 389 § 1 k.c. w zw. z art. 390 § 1 k.c. W realiach przedmiotowej sprawy nie ulegało wątpliwości, że powód A. B. (1) i pozwana D. S. w dniu 1 lutego 2007 r. zawarli umowę przedwstępną sprzedaży lokalu mieszkalnego przy ul. (...) w G. . Sąd Okręgowy po przytoczeniu treści art. 389 §…

…k.c. w zw. z art. 65 § 1 i 2 k.c., art. 73 § 1 k.c. oraz art. 389 § 1 i 2 k.c. poprzez ich niezastosowanie, co wyrażało się w uznaniu, że pomiędzy stronami nie istniało porozumienie co do sposobu spłaty hipoteki obciążającej nieruchomość oraz że nie doszło do prolongaty terminu zawarcia umowy przyrzeczonej i…

…Istotą umowy przedwstępnej jest zobowiązanie do zawarcia umowy przyrzeczonej ( art. 389 § 1 k.c. ). Choć w zawartych przez strony umowach można wyodrębnić elementy umowy sprzedaży w postaci wskazania przedmiotów sprzedaży (lokalu, komórek, miejsc postojowych wraz z prawami z nim związanymi), cen tych przedmiotów oraz…

…W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd pierwszej instancji wskazując jako podstawę prawną art. 389 § 1 k.c. , art. 390 § 1 k.c. i art. 394 k.c. uznał, że roszczenie powodów o zapłatę kwoty 82.500 zł tytułem zwrotu uiszczonych zaliczek zasługiwało na uwzględnienie, roszczenie zaś o zwrot zadatku w kwocie 20.000 zł…

…Zgodnie jednak z treścią art. 389 § 1 k.c w umowie przedwstępnej jedna lub obie strony zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy, a przy tym strony powinny w umowie przedwstępnej określić istotne postanowienia umowy przyrzeczonej i termin w którym taka umowa ma być zawarta ( art. 389 § 2 k.c ).

…do zawarcia w przyszłości umowy przyrzeczonej ( art. 389 § 1 k.c. ), w tym także umów zobowiązujących do zawarcia umowy sprzedaży rzeczy ruchomych. Samochody osobowe, także należące do tzw. (...) nie stanowią zaś towarów, którymi obrót jest zabroniony lub poddany szczególnej regulacji.

…Przedwstępna umowa sprzedaży odpowiadała wymogom przewidzianym w art. 389 § 1 k.c. tj. określała wszystkie istotne postanowienia przyrzeczonej umowy sprzedaży, określała w sposób jednoznaczny termin jej zawarcia i była sporządzona w formie aktu notarialnego.

…zarzutu przedawnienia zgłoszonego przez pozwanego; - art. 389 § 1 k.c. w zw. z art. 65 § 2 k.c. poprzez jego błędne zastosowanie i przyjęcie, iż umowę przedwstępną nr (...) zawartą pomiędzy stronami należy kwalifikować jako umowę, o której mowa w przepisie art. 389 §1 k.c. , zamiast jako tzw. umowę deweloperską…

…Sąd Rejonowy wskazał ,że zgodnie z treścią art. 389 § l k.c. umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy ( umowa przedwstępna ), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Z kolei § 2 stanowi, że jeżeli termin, w ciągu którego ma być zawarta umowa…

…356 § 1 i 2 k.c.; art. 354 § 2 w zw. z art. 354 § 2 k.c.; art. 389 § 1 k.c.; art. 390 k.c. oraz art. 394 k.c.; 457 k.c.; 509 k.c. Powołał także podstawę naruszenia przepisów postępowania, wypełnioną zarzutami naruszenia art. 231 k.p.c. i art. 233 § 1 k.p.c. Wyrządzenie szkody przez wydanie kwestionowanego orzeczenia…

…Stosownie do art. 389 § 1 k.c. w takiej umowie strony powinny określić istotne postanowienia umowy przyrzeczonej i te wymagania strony oznaczyły (przedmiot sprzedaży i cena), ale także wskazały na termin, w którym mowa miała być zawarta oraz oznaczyły działania, jakie miał podjąć pozwany w celu doprowadzenia…

…Stwierdził, że nie doszło także do naruszenia art. 389 § 2 w zw. z art. 353 § 1 k.c. przez przyjęcie, iż w dniach 10 i 25 marca 2008 r. strona pozwana bezpodstawnie odmawiała zawarcia umowy przyrzeczonej, gdyż użyte w art. 389 § 2 k.c. określenie: „termin, w ciągu którego ma być zawarta umowa przyrzeczona”, nie jest…