Orzeczenia i interpretacje

TezaBudynek wzniesiony przez dzierżawcę na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste stanowi własność wieczystego użytkownika.

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Małgorzata Masternak-Kubiak Sędzia NSA Izabella Kulig-Maciszewska (spr.) Sędzia del. NSA Wiesław Morys Protokolant: sekretarz sądowy Rafał Jankowski po rozpoznaniu w dniu 19 października 2011 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej…

…jako posiadania samoistnego oraz niezastosowaniu art. 337, 338 oraz 339 k.c. podczas gdy poprzednicy prawni uczestników nie utracili posiadania samoistnego, a Skarb Państwa był do roku 1951 posiadaczem zależnym, a następnie dzierżycielem nieruchomości, zaś uczestnicy obalili domniemanie samoistnego posiadania…

…Nr 29, poz. 166); art. 172 § 1 i 2 w zw. z art. 336 i art. 337 k.c. oraz art. 172 § 1 i 2 w zw. z art. 336 w zw. z art. 9 ust. 1 pkt 8 dekretu z dnia 30 czerwca 1951 r. o podatku gruntowym (jedn. tekst: Dz.U. z 1986 r. Nr 2, poz. 12), art. 5 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 26 października 1971 r. o podatku gruntowym (Dz.U.…

…Temu też służy art. 337 k.c., stanowiący o tym, że oddanie rzeczy w posiadanie zależne nie powoduje utraty posiadania w zakresie własności (posiadania samoistnego). Z kolei, zdanie drugie w art. 340 k.c. pozwala zachować ciągłość posiadania, jeśli niemożność posiadania była w jakimś czasie spowodowana przez przeszkodę…

…W rozpoznawanej sprawie, Sądy obu instancji słusznie zwróciły uwagę, iż w świetle art. 337 k.c. posiadacz samoistny nie traci posiadania przez to, że oddaje drugiemu rzecz w posiadanie zależne. Jednakże należało ustalić, czy pozwany Skarb Państwa w okresie objętym żądaniami pozwów w ogóle miał przymiot posiadacza…

…rzecz w posiadanie zależne, takw drodze analogii do art. 337 Kodeksu cywilnego, - posiadacz zależny nie traci posiadania w wyniku oddania rzeczy innej osobie w dalsze posiadanie zależne. Oznacza to, że w tej sytuacji mamy dwóch posiadaczy tej samej nieruchomości, zaś podatnikiem podatku rolnego jest nadal dzierżawca.