Orzeczenia i interpretacje

…Stosownie natomiast do art. 285 § 1 Kc nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, bądź na tym, że właściciel nieruchomości…

…została w kodeksie cywilnym od daty jego wejścia w życie ( art. 285 k.c. ), przy czym w razie spełnienia przesłanek wynikających z art. 292 k.c. w zw. z art. 172 i nast. k.c. mogła być nabyta przez zasiedzenie. Zgodnie z art. 285 § 2 k.c. służebność gruntowa może mieć jedynie na celu zwiększenie użyteczności…

…wnioskodawcy M. K. (1) i M. K. (2) wnieśli na zasadzie art. 285 k.c. o ustanowienie na rzecz ich nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną nr (...) , poprzez nieruchomości sąsiednie oznaczone numerami (...) , (...) i (...) służebności przebiegu i podłączenia do miejskiej sieci kanalizacyjnej zgodnie z załączonym…

…Gminy G. . Sąd Rejonowy miał na względzie, że stosownie do art. 285 k.c. w zw. z art. 305⁴ k.p.c. korzystanie z cudzej nieruchomości przez uprawnionego z tytułu służebności może być jedynie częściowe, a więc nie może prowadzić do całkowitego pobawienia właściciela nieruchomości obciążonej uprawnień wynikających z…

…Z art. 285 § 2 kc wynika bowiem jednoznacznie, iż służebność gruntowa może być ustanowiona jedynie w celu zwiększenia użyteczności gruntu władnącego; istotą służebności gruntowej jest obciążanie jednej nieruchomości na rzecz innej.

…Istota służebności wynika z treści art. 285 § 1 k.c. Stanowi on, że nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, bądź na…

…gruntowych i osobistych, których konstrukcję opisują art. 285-295 i art. 296-305 k.c. Istotę służebności gruntowych Sąd Najwyższy objaśnił w uzasadnieniu uchwały składu siedmiu sędziów z dnia 9 sierpnia 2011 r., III CZP 10/11 (OSNC 2011, Nr 12, poz. 129), w której stwierdził, że ogranicza ona prawo własności…

…zgodności: art. 292 w związku z art. 172 § 1 w związku z art. 285 § 1 i 2 w związku z art. 305 4 w związku z art. 352 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2019 r. poz. 1145, ze zm.) w zakresie, w jakim umożliwiają: – „nabycie przez zasiedzenie służebności przesyłu w dobrej wierze w…

…i przechodu nie musiała być na co dzień wykonywana, - art. 285 k.c. w zw. z a z art. 287 k.c. poprzez błędną wykładnię i uznanie, że z treści służebności gruntowej powinno wynikać, że służebność gruntowa jest ustanowiona jako plac mar manewrowy oraz droga przeciwpożarowa, podczas gdy w księdze wieczystej wystarczające…

…zasiedzenia wynikają w tym wypadku z art. 292 k.c. w zw. z art. 285 k.c. , art. 352 § 2 k.c. i art. 172 i nast. k.c. ). Liczenie biegu zasiedzenia od daty budowy linii elektroenergetycznej niskiego napięcia nn 04 kV usytuowanej na przedmiotowej nieruchomości czy też od daty jej modernizacji, czyli – odpowiednio – od…

…gruntowej i ma do niej odpowiednie zastosowanie art. 285 § 1 k.c. , ale ta odpowiedniość stosowania nie może naruszać istoty samego prawa służebności. Przedstawiona powyżej, w przywołanych orzeczeniach Sądu Najwyższego, regulacja możliwości zasiadywania służebności odpowiadającej treścią służebności przesyłu jest…

…W związku z tym wyjaśnić należy, że służebność gruntowa ( art. 285 § 1 k.c. ) jako ograniczone prawo rzeczowe , jest skuteczna erga omnes . Wynika z tego, że nikt, w tym właściciel nieruchomości obciążonej, nie może podejmować jakichkolwiek działań uniemożliwiających wykonywanie tej służebności zgodnie z jej treścią.

…zgodności: art. 292 w związku z art. 172 § 1 w związku z art. 285 § 1 i 2 w związku z art. 305 4 w związku z art. 352 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2020 r. poz. 1740, ze zm.) w zakresie, w jakim umożliwiają: – ,,nabycie przez zasiedzenie służebności przesyłu w dobrej wierze w…

…Zaznaczyć należy, że na tle wykładni przepisu art. 285 § 1 i 2 k.c. początkowo w orzecznictwie przyjmowano, że dla zasiedzenia tego typu służebności konieczne jest wskazywanie, zgodnie z art. 285 § 2 k.c. nieruchomości władnącej, od czego jednak ostatecznie odstąpiono, uznając, że uprawnienie takie przysługuje…