Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 285 k.c. "nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, bądź na tym, że właściciel nieruchomości obciążonej…

…W piśmie z [...] spółka wywiodła swój interes z trzech przepisów a mianowicie z art.285 § 1 Kodeksu cywilnego, z art.248 § 1 Kodeksu cywilnego i z art.6 ust.2 pkt.2 ustawy z 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. nr 80 poz.717 z późn. zm.).

…- w określonym zakresie – z nieruchomości obciążonej (art. 285 k.c.). Jeżeli zatem zostanie zawarta umowa o ustanowienie takiej służebności, dla której ważności, jako ograniczonego prawa rzeczowego, wymaga się notarialnego oświadczenia właściciela nieruchomości obciążonej (art. 245 § 2 zdanie drugie k.c.), to powstaną…

…Wbrew stanowisku skarżących, zarówno art. 145 k.c., jak i przepisy o służebności (art. 285-305 k.c.) k.c. nie zawierają zakazu ustanowienia drogi koniecznej nawet przez działkę siedliskową (por. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 25 czerwca 2003 r„ III CKN 1336/00 LEX nr 137551).

…Zgodnie z treścią art. 285 § 1 Kodeksu cywilnego (k.c.) nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, bądź na tym, że…

TezaPrawo dzierżawy nieruchomości zajętej w postępowaniu egzekucyjnym może być wpisane w dziale III księgi wieczystej, jeżeli do zawarcia umowy dzierżawy tej nieruchomości lub jej części doszło po spełnieniu przesłanek określonych w art. 936 zdanie trzecie w związku z art. 935 § 3 k.p.c.

…co jednak nie należy do istoty służebności, wyrażonej w art. 285 § 2 k.c. Sąd Okręgowy przychylił się do wyrażanego w doktrynie poglądu, że instalacja urządzeń przesyłowych nie zwiększa użyteczności przedsiębiorstwa w znaczeniu przedmiotowym ani nieruchomości należącej do przedsiębiorstwa, na której usytuowane zostały…

…ustawowemu typowi służebności gruntowej przewidzianej w art. 285 k.c. Według powołanego przepisu, do ustanowienia służebności gruntowej konieczne jest istnienie dwóch nieruchomości: władnącej i obciążonej, natomiast w akcie notarialnym z dnia 21 kwietnia 2008 r. służebnością gruntową obciążono nieruchomość wspólną,…

TezaDopuszczalne jest ustanowienie na rzecz właściciela lokalu mieszkalnego służebności gruntowej korzystania z ogródka przydomowego, obciążającej nieruchomość wspólną.

…ustawowemu typowi służebności gruntowej, przewidzianej w art. 285 k.c. a zamknięty katalog ograniczonych praw rzeczowych wyklucza kreowanie innych nowych ich rodzajów. Służebność gruntowa może mieć jedynie na celu zwiększenie użyteczności nieruchomości władnącej, której to cechy nie ma prawo korzystania z ogródka…

…służebność nie spełnia przesłanek określonych w art. 285 k.c. Po rozpoznaniu sprawy na skutek skargi Spółki Mieszkaniowej S., Sąd Rejonowy w K. postanowieniem z dnia 24 lutego 2009 r. oddalił wniosek o wpis służebności, stwierdzając, że ustanowiona służebność ogródka przydomowego nie spełnia przesłanek służebności…

…prawa - art. 3 pkt 11 i art. 35 Prawa budowlanego, art. 285 Kodeksu cywilnego jak również art. 6, 7 i 8 Kpa. Skarżący podkreślił, że inwestycja polega wyłącznie na poprawie i utwardzeniu istniejącej drogi. Zarzucił, że bezsprzecznie przysługuje mu uprawnienie do dysponowania częścią nieruchomości - działki 27/7 jak i…