Orzeczenia i interpretacje

…Ani przepisy o służebności ( art. 285-305 kc ), ani art. 145 kc , nie zawierają zakazu ustanowienia drogi koniecznej przez działkę, która stanowi ogród. Sama przez się okoliczność takiego właśnie zagospodarowania nieruchomości nie sprzeciwiała się ustanowieniu drogi koniecznej.

…Stosownie do art. 285 § 1 i 2 kc , który definiuje pojęcie służebności gruntowej, nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości…

…Przepisy art. 285 k.c. i art. 288 k.c. , które mają zastosowanie w tej sprawie na podstawie art. 305⁴ k.c. , stanowią o normatywnej konstrukcji służebności gruntowej jako prawa rzeczowego celowego. Służebność gruntowa ma jedynie na celu to, o czym stanowi art. 285 § 2 k.c. i jako ograniczenie własności ma ten cel…

…dobrej wiary uczestniczki postępowania; - naruszenie art. 285§2 k.c. poprzez brak wskazania przez uczestnika postępowania nieruchomości władnącej, a tym samym wykazania zwiększenia użyteczności nieruchomości władnącej jako koniecznej przesłanki zasiedzenia służebności gruntowej.

…sytuacji poprzez działkę (...) , b) art. 145 § 3 k.c. i art. 285 § 2 k.c. poprzez odstąpienie od ich zastosowania, podczas gdy dostrzeżenie braku samodzielności gospodarczej przedmiotowej działki (...) i gospodarcze scalenie jej na mocy wieloletniej umowy dzierżawy – do 2005 roku z pochodzącą z podziału tego samego…

…Wskazano, że pozostaje ona w ścisłym powiązaniu z określonym w art. 285 § 2 k.c. celem ustanowienia służebności, którym jest zwiększenie użyteczności nieruchomości władnącej lub jej oznaczonej części, i w art. 295 k.c. chodzi o utratę tej właśnie użyteczności.

…W art. 285 § 1 k.c. , który ustala legalną definicję służebności gruntowej jest wyraźnie mowa o tym, że można ją ustanowić na rzecz właściciela innej nieruchomości – władnącej i to wyłącznie w celu zwiększenia jej użyteczności. Niezbędne jest zatem istnienie dwóch nieruchomości dla powstania służebności gruntowej oraz…

…Określając treść służebności Sąd uwzględnił postulaty wnioskodawcy, mając na uwadze treść art. 285 § 1 i 2 kc i art. 64 ust. 3 Konstytucji . Przyjąć bowiem należy, że wprawdzie wszystkie prawa majątkowe są chronione , ale wśród praw rzeczowych zachodzi specyficzna hierarchiczność i prawo własności może być ograniczane…

…posiadania urządzeń przesyłowych; art. 305¹ k.c. w związku art. 285 § 1 i 2 k.c. oraz art. 292 k.c. poprzez ich błędną wykładnię i zastosowanie wykładni rozszerzającej tych przepisów z całkowitym pominięciem ich językowej treści, co w konsekwencji doprowadziło do przyjęcia, że przed wejściem w życie przepisów od art.…

…W myśl art. 285 § 1 k.c. nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, bądź na tym, że właściciel nieruchomości obciążonej…

…305⁴ k.c. , art. 292 k.c. , 352 k.c. , art. 172 k.c. , art. 285 § 1 i 2 k.c. Przywołał także na orzecznictwo Sądu Najwyższego: uchwałę z 17 stycznia 2003 roku (III CZP 79/02), uchwałę z 7 października 2008 roku (III CZP 89/08) i z dnia 22 maja 2013 roku (III CZP 18/13).

…nieruchomości władnącej lub jej oznaczonej części ( art. 285 § 2 k.c. ), lecz nie jest konieczna, a mankamenty związane z istnieniem tego obciążenia usprawiedliwiają jej zniesienie. I celem ochrony interesów właściciela nieruchomości obciążonej ustawodawca przewidział roszczenie o zniesienie służebności, dzięki…

…ustanowienie służebności gruntowej dla celu określonego w art. 285 § 2 k.c. Nie analizując dokładnie motywów przyjętych rozwiązań, wskazać trzeba, że sama możliwość ustanowienia takowej służebności została zaakceptowana (por. orzeczenia SN z dnia 31 grudnia 1962 r., II CR 10006/62 - OSPiKA 1964, nr 5, poz. 91; z dnia…

…o takiej treści na podstawie art. 292 k.c. w zw. z art. 285 k.c. stosowanego w drodze analogii (por. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 11 grudnia 2008r., II CSK 314/08, LEX nr 490513; wyrok Sądu Najwyższego z dnia 11 marca 2005r., II CK 489/04, LEX nr 301735; postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 8 września…

…we Wrocławiu „czy art. 292 w zw. z art.172 § 1 i art. 285 § 1 i 2 kc w zakresie, w jakim stanowią podstawę prawną nabycia przed 3 sierpnia 2008 r. służebności gruntowej odpowiadającej treści służebności przesyłu na rzecz przedsiębiorstwa przesyłowego są zgodne z art. 64 ust. 3 w zw.

…będącej szczególną formą służebności gruntowej, wykładnia art. 285 § 2 k.c. musi uwzględniać charakter tej służebności i jej przeznaczenie społeczno - gospodarcze oraz społeczno-gospodarcze przeznaczenie nieruchomości wchodzącej w skład przedsiębiorstwa energetycznego, któremu służebność ta ma służyć.

…posiadania urządzeń przesyłowych, - art. 305¹ k.c. w zw. art. 285 § 1 i 2 k.c. w zw. z art. 292 k.c. poprzez ich błędną wykładnię i zastosowanie wykładni rozszerzającej tych przepisów z całkowitym pominięciem ich językowej treści, co w konsekwencji doprowadziło do przyjęcia, że przed wejściem w życie przepisów od art.…

…Rejonowy - powołując się na art. 172 kc , art. 352 kc oraz art. 285 § 1 i 2 kc - stwierdził, iż służebność gruntowa może być nabyta przez zasiedzenie tylko w wypadku, „gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia".