Orzeczenia i interpretacje

…powoda), co w niniejszej sprawie nie miało miejsca ( art. 245 § 2 k.c. ). Również założenie, że zgoda H. P. na wykonanie studni i korzystanie z niej miała charakter zobowiązaniowy, nie stanowi dla pozwanego podstawy do wywodzenia uprawnień do korzystania z nieruchomości powoda.

Sygn. akt II Ca 838/14 POSTANOWIENIE Dnia 30 grudnia 2014r. Sąd Okręgowy w Świdnicy II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Grażyna Kobus Sędziowie: SO Barbara Nowicka SO Małgorzata Mróz Protokolant Violetta Drohomirecka po rozpoznaniu w dniu 16 grudnia 2014r. w Świdnicy na rozprawie…

…oświadczenia właściciela i zgodnej z dyspozycją przepisu art. 245 § 2 k.c. formy aktu notarialnego. Reasumując powyższe rozważania stwierdzić należy, że Sąd pierwszej instancji kwalifikując posiadanie objętej wnioskiem części nieruchomości jako samoistne w złej wierze prawidłowo uznał, że z dniem 1 stycznia 1985 r.…

…32 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece w zw. z art. 245 § 2 k.c. w zw. z art. 158 k.c. ). Czynność materialna stanowiąca podstawę wpisu powinna być badana przez sąd nie tylko pod względem formalnoprawnym, lecz także pod względem jej skuteczności materialnej.

…prawidłowo obliczony termin zasiedzenia w złej wierze; - art. 245 k.c. poprzez jego pominięcie i nieuwzględnienie wygaśnięcie wszelkich praw przysługujących przedsiębiorstwu państwowemu na działce uczestników nr (...) i tym samym niemożność przeniesienia własności; - art. 285 k.c. poprzez błędne jego zastosowanie w…

…Wprawdzie dokument ten ma charakter jedynie dokumentu prywatnego w rozumieniu art. 245 k.c. i nie jest sam przez się dowodem rzeczywistego stanu rzeczy, ale mieć należy na uwadze, że spółdzielnie mieszkaniowe nie mają faktycznej możliwości wystawiania dokumentów urzędowych.

…mające wpływ na wynik sprawy, a to: a). przepisu art. 245 Kpc poprzez uznanie maila z dnia 13 sierpnia 2012 r. za dokument, podczas gdy jest to wydruk komputerowy, nie podpisany; b). przepisu art. 233 Kpc poprzez brak wszechstronnego rozważenia zebranego materiału w sprawie oraz ocenę dowodów wykraczającą poza granice…

…nie sposób mówić o ustanowieniu służebności gruntowej (art. 245 § 1 i 2 k.c.). Gdyby wnioskodawca uzyskał w tej formie zezwolenia na posadowienie na nieruchomościach uczestników urządzeń przesyłowych, to postępowanie w niniejszej sprawie byłoby jednak zbędne, bo dysponowałby prawem, o stwierdzenie zasiedzenia którego…

…okres posiadania, b. art. 305⁴ k.c. w zw. z art. 244 k.c. art. 245 § 1 i 2 k.c. i art. 245 k.c. poprzez ich niezastosowanie i błędne przyjęcie, że pozwany był posiadaczem nieruchomości powoda w ramach służebności przesyłu w dobrej wierze, w konsekwencji że zarzut zasiedzenia służebności przesyłu jest zasadny, co…

…posiada jedynie walor dokumentu prywatnego, w rozumieniu art. 245 kpc i nie może służyć do czynienia ustaleń, do których niezbędna jest wiedza specjalistyczna, przynależna na potrzeby postępowania cywilnego wyłącznie biegłym sądowym i uzewnętrzniana przez nich w postaci wydania opinii, w trybie art. 278 i następnych…

…w formie aktu notarialnego ( art. 99 § 1 k.c. w zw. z art. 245 § 2 k.c. ). W omawianej sprawie, prokurentowi spółki (...) nie udzielono szczególnego i odrębnego umocowania do ustanowienia prawa użytkowania na nieruchomości spółki. W sytuacji zatem, której prokurent dokona czynności nieobjętej zakresem umocowania…

…faktura VAT ma moc jedynie dokumentu prywatnego w myśl art. 245 k.c. i nie sposób wyłącznie na podstawie faktury VAT nr (...) ustalić, że strony łączyła umowa określonej treści, jak i tego, czy i w jakim zakresie umowa ta została zrealizowana.

…Zgodnie z przepisem art. 245 § 1 k.c. do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego stosuje się przepisy o przeniesieniu własności. Art. 155 § 1 k.c. stanowi natomiast, że do przeniesienia własności wystarczy umowa. Nie jest zatem konieczny wpis w księdze wieczystej. Dopiero jeśli ograniczone prawo (no.

…lub odpowiednio zgoda, wymagałaby aktu notarialnego (por. art. 245 kc ). Powoda wiązała natomiast umowa dzierżawy z podmiotem trzecim, który był zresztą w decyzji o przebudowie wskazany jako inwestor i dysponent gruntu w rozumieniu przepisów prawa budowlanego (k. 164).

…Jak bowiem wynika z dyspozycji art. 245 . § 2 k.c. , do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomości forma aktu notarialnego jest potrzebna tylko dla oświadczenia właściciela, który prawo ustanawia. Wymóg ten został w przedmiotowej sprawie niewątpliwie zachowany.

…Zapis umowy należy uznać za warunek rozwiązujący (por. art. 245 § 2 k.c. ). Jeśliby nawet przyjąć za skarżącymi, że warunek ten się ziścił, to skutkiem ziszczenia się warunku byłoby w tym przypadku wygaśnięcie służebności drogi koniecznej – ustanie skutków czynności prawnej w rozumieniu art. 89 k.c. W omawianej…

…A zatem zgodnie z art. 245 k.c. stanowił dowód jedynie tego, że osoba, która go podpisała, złożyła oświadczenie zawarte w dokumencie. Czyli nie mógł on stanowić samoistnego dowodu istnienia wierzytelności strony powodowej wobec pozwanej.

…nieruchomości, jakim jest służebność przesyłu, zgodnie z art. 245 § 2 k.c. wymaga oświadczenia właściciela nieruchomości złożonego w formie aktu notarialnego. W doktrynie i orzecznictwie powszechnie przyjęta jest aktualnie restrykcyjna wykładnia dobrej wiary, zgodnie z którą dobra wiara oznacza stan psychiczny…

…przez pozwanego, stanowiła dokument prywatny w rozumieniu art. 245 k.c. , będący dowodem jedynie tego, że osoba, która go podpisała, złożyła oświadczenie zawarte w tym dokumencie. Innymi słowy związane z nią było jedynie domniemanie, iż powód złożył oświadczenie o należnym mu wynagrodzeniu za wynajęcie pozwanemu…

…nieruchomości o ustanowieniu tego prawa, co w świetle art. 245 § 2 kc wymaga formy aktu notarialnego, jak również odpowiednie orzeczenie sądu np. o ustanowieniu ograniczonego prawa rzeczowego lub o stwierdzeniu nabycia takiego prawa przez zasiedzenie.