Orzeczenia i interpretacje

…o ustanowieniu służebności, złożone w formie wskazanej w art. 245 § 2 k.c. Właściwą, ewentualną drogą dla roszczeń powoda przeciwko pozwanym powinien być przepis art. 527 k.c. , jednak z uwagi na treść art. 534 k.c. roszczenie powoda ze skargi paulińskiej wygasły w 2016 r., gdyż umowa o ustanowienie służebności…

…nieruchomości, powinna zostać zawarta w wymaganej formie ( art. 245 § 2 k.c. ); b) art. 231 k.p.c. poprzez wadliwe zastosowanie domniemania faktycznego polegającego na uznaniu, że wszczęcie procesu inwestycyjnego i jego ostateczna realizacja oznacza, że poprzednik prawny P. musiał posiadać zgody wszystkich właścicieli…

Sygn. akt II Ca 1075/21 POSTANOWIENIE Dnia 26 sierpnia 2022 r. Sąd Okręgowy w Bydgoszczy II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Irena Dobosiewicz (spr.) po rozpoznaniu w dniu 26 sierpnia 2022 r. w Bydgoszczy na posiedzeniu niejawnym sprawy z wniosku T. W. (1) , T. W. (2) , T. W. (3) , J. W. z…

…Zgodnie z art. 245 § 1 k.c. , z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności. Jak wynika z § 2 zd. 2 tego przepisu, forma aktu notarialnego jest potrzebna dla oświadczenia właściciela, który prawo ustanawia.

…Jednocześnie w myśl art. 245 § 1 k.c. z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności. Z kolei zgodnie z art. 245 § 2 k.c. do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomości nie stosuje się…

…o ustanowieniu służebności, złożone w wymaganej formie ( art. 245 § 2 zd. 2 kc ). Niemniej, ponieważ obie strony powołują się na treść tych oświadczeń jako elementów zawartych umów o ustanowieniu służebności przesyłu, przyjąć należy, że pozwany, jako korzystający z gruntu, zaakceptował warunki wynikające z w/w…

…zachowania formy szczególnej tj. formy aktu notarialnego ( art. 245 § 2 k.c. ). Nadto wskazać należy, że zgodnie z ugruntowanym stanowiskiem judykatury korzystanie z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności gruntowej na podstawie oświadczenia złożonego bez formy aktu notarialnego jest…

…ustawa również wymaga zachowania formy aktu notarialnego ( art. 245 § 1 kc ), w sytuacji w której podmiot wchodzący w posiadanie ma świadomość, iż nie została wyrażona wola właściciela nieruchomości w tym przedmiocie w formie opisanej art. 245 § 2 kc , nie może być uznane za posiadanie w dobrej wierzetaki posiadacz…

…6 k.c. w zw. z art. 292 k.c. w zw. z art. 176 k.c. w zw. z art. 245 k.c. poprzez ich niezastosowanie i nieuwzględnienie zarzutu zasiedzenia służebności W oparciu o wskazane zarzuty skarżący wniósł o zmianę zaskarżonego postanowienia w całości, poprzez oddalenie wniosku o ustanowienie służebności przesyłu na rzecz…

…234 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c. , art. 292 k.c. , art. 245 § 2 k.c. i art. 305⁴ k.c. poprzez ich błędne zastosowanie i uwzględnienie zarzutu zasie­dzenia służebności przesyłu w dobrej wierze, podczas gdy: - poprzednik prawny wnioskodawców nie wyraził zgody na posadowienie na nieruchomościach wnioskodawców…

…Zgodnie z art. 245 § 1 kc z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności. W świetle § 2 tego przepisu jednakże do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomości nie stosuje się przepisów o…

…możliwe skuteczne ustanowienie służebności gruntowej ( art. 245 § 1 i 2 k.c. ). Zgodnie z ugruntowanym w orzecznictwie stanowiskiem zobowiązania polegające na trwałym ograniczeniu prawa właściciela do korzystania z gruntu wiążące każdoczesnego nabywcę nieruchomości, którego źródłem jest umowa stron o charakterze…

…Jak słusznie wskazał Sąd Rejonowy, zgodnie z art. 245 par. 1 i par. 2 k.c. w związku z art. 73 par. 2 k.c. do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomości forma aktu notarialnego pod rygorem nieważności jest wymagana dla oświadczenia właściciela, który prawo ustanawia.

…Zgodnie z art. 245§2 k.c. do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomości nie stosuje się przepisów o niedopuszczalności warunku lub terminu. Forma aktu notarialnego jest potrzeba tylko dla oświadczenia właściciela, który prawo ustanawia.

…Ogólne przepisy prawa cywilnego ( art. 245 § 2 zdanie 2 k.c. ) przewidują, że przy zawarciu umowy o ustanowieniu hipoteki, co najmniej oświadczenie właściciela musi być złożone w formie aktu notarialnego. Banki masowo udzielają kredytów hipotecznych, a w konsekwencji ustanawianie hipoteki na rzecz banku jest…

…Zgodnie z art. 245 § 1 i 2 k.c. do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności, przy czym, jeśli idzie o nieruchomości, forma aktu notarialnego jest potrzebna tylko dla właściciela, który prawo ustanawia (jest to forma ad solemnitatem ).

…Zgodnie z art. 245 § 1 i 2 k.c. z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności, z tym, że forma aktu notarialnego jest potrzebna tylko dla oświadczenia właściciela, który prawo ustanawia.