Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 245 § 1 i 2 k.c. z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności, z tym, że forma aktu notarialnego jest potrzebna tylko dla oświadczenia właściciela, który prawo ustanawia.

…uprawnionego z tytułu tego prawa, czyli pozwanych ( art. 245 § 1 i 2 k.c. ). Z braku tego oświadczenia nie mogło dojść do obciążenia sporną hipoteką własnościowego prawa do lokalu pozwanych na rzecz (...) Banku S.A. w W. w celu zabezpieczenia wierzytelności przysługującej w stosunku do Spółdzielni Mieszkaniowej (...)…

…ustanawia, oświadczenia w formie aktu notarialnego na mocy art. 245 § 2 k.c. (forma ad solemnitatem ). Nawet gdyby przyjąć, że przeświadczenie o przysługiwaniu tytułu prawnego usprawiedliwiała obowiązująca wówczas zasada jednolitej własności państwowej i fakt, że w okresie budowy linii energetycznych zarówno…

…Z kolei w myśl art. 245 § 1 i 2 kc k.c. do powstania służebności wymagane jest zawarcie umowy, przy czym dla oświadczenia ustanawiającego to prawo wymagana jest forma aktu notarialnego. Bez wątpienia w toku przeprowadzonego w niniejszej sprawie postępowania dowodowego ustalono, że doszło do ważnego ustanowienia…

…i budownictwa Z. M. Dokumenty prywatne w myśl art. 245 k.p.c. stanowiły dowód tego, że osoby w nich podpisane złożyły oświadczenia w nich zawarte. Z kolei dokumenty urzędowe w myśl art. 244 § 1 k.p.c. stanowiły dowód tego, co zostało w nich urzędowo zaświadczone.

…prawach rzeczowych zawarte w Kodeksie cywilnym ( art. 245 k.c. ). Źródłem powstania hipoteki jako ograniczonego praw rzeczowego jest czynność prawna jaką jest umowa zawarta pomiędzy właścicielem nieruchomości (obciążonej) a nabywcą ustanawianego prawa (odpowiednio użytkowania wieczystego).

…Hipoteka ta została ustanowiona wadliwie, ponieważ nie zachowano formy aktu notarialnego, czego wymaga art. 245 § 2 k.c. Przepis art. 50 ust. 1 ustawy Prawo bankowe obowiązującej w chwili zawierania przez Bank jest podstawą wpisu hipoteki jedynie na nieruchomości kredytobiorcy, nie zaś na nieruchomości poręczycieli.

…Tak więc dokumenty prywatne w myśl art. 245 kpc stanowiły dowód tego, że osoby w nich podpisane złożyły oświadczenia w nich zawarte. Z kolei dokumenty urzędowe w myśl art. 244 § 1 kpc stanowiły dowód tego, co zostało w nich urzędowo zaświadczone.

…ważność ustawa uzależnia od zachowania formy notarialnej ( art. 245 § 2 k.c. ), nie może być podważane w drodze prowadzenia dowodów z przesłuchania świadków lub stron, gdyż prowadziłoby to do obejścia przepisów o formie zastrzeżonej pod rygorem nieważności w rozumieniu art. 247 k.p.c. Nie może przy tym budzić…

…- pod rygorem nieważności - formy aktu notarialnego ( art. 245 § 2 in fine k.c. ). Taka forma dokumentu stanowi też podstawę wpisu prawa służebności do księgi wieczystej ( art. 31 ust. 1 u.k.w.). Odnośnie służebności czynnych wskazać należy, iż przepis ogólnie określa uprawnienie właściciela nieruchomości władnącej do…

…a w konsekwencji naruszenie art. 336 k.c. w zw. z art. 245§2 k.c. w brzmieniu z dnia 1 kwietnia 1985 roku przez ich niewłaściwe zastosowanie poprzez uznanie, że Skarb Państwa obejmujący działki o numerach (...) we władanie na podstawie decyzji Naczelnika Miasta i Gminy w R. z dnia 1 kwietnia 1985 roku oraz protokołu z…

…ustanawia, oświadczenia w formie aktu notarialnego na mocy art. 245 § 2 k.c. (forma ad solemnitatem ). Nawet gdyby przyjąć, że przeświadczenie o przysługiwaniu tytułu prawnego usprawiedliwiała obowiązująca wówczas zasada jednolitej własności państwowej i fakt, że w okresie budowy linii energetycznych zarówno…

…Natomiast art. 245 k.p.c. wskazuje jaką moc dowodową ma dokument prywatny. W ocenie skarżących oświadczenie banku (...) S.A. z siedzibą w W. nie spełnia wymogów określonych w art. 95 Prawa bankowego . Sąd Rejonowy nie zgodził się z powyższą argumentacją.

…złożonym w formie aktu notarialnego zgodnie z wymogami art. 245 § 2 k.c. o ustanowieniu ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz właściciela urządzeń, a zatem byli posiadaczem w złej wierze. Mając na uwadze powyższe uchybienia wniósł o zmianę zaskarżonego wyroku poprzez zasądzenie od pozwanego na rzecz powódki kwoty…

…Stosownie natomiast do treści art. 245 k.p.c. dokument prywatny sporządzony w formie pisemnej albo elektronicznej stanowi dowód tego, że osoba, która go podpisała, złożyła oświadczenie zawarte w dokumencie. Sąd miał jednocześnie na uwadze, że wyciąg z ksiąg rachunkowych funduszu stanowi obecnie jedynie dokument…

…2009 r. Nr 93, poz. 768 ze zm., dalej jako "ustawa") oraz art. 245 § 1 w związku z art. 155 § 1 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r., poz. 121 ze zm., dalej również jako "kc"), poprzez przyjęcie, że obowiązek podatkowy w ogóle powstał.

…o księgach wieczystych i hipotece (dalej „UKWH") w zw. z art. 245 par. 1 i 2 k.c. oraz art. 60 i 65 k.c. poprzez uznanie, że czynności prawne w postaci ustanowienia hipoteki na mocy aktu notarialnego z dnia 16 września 2014 roku sporządzonego przez notariuszem A. K. za nr rep.