Orzeczenia i interpretacje

…który prawo ustanawia, forma aktu notarialnego ( art. 245 § 2 k.c. ). Zgodzić należy się ze stanowiskiem Sądu Najwyższego, że korzystanie z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności gruntowej na podstawie oświadczenia bez zachowania formy aktu notarialnego jest posiadaniem tej służebności w…

…- pod rygorem nieważności - formy aktu notarialnego ( art. 245 § 2 in fine k.c. ). Taka forma dokumentu stanowi też podstawę wpisu prawa służebności do księgi wieczystej ( art. 31 ust. 1 u.k.w.). Odnośnie służebności czynnych wskazać należy, iż przepis ogólnie określa uprawnienie właściciela nieruchomości władnącej do…

…formy aktu notarialnego dla oświadczenia właściciela ( art. 245 § 2 zd. 2 k.c. ). W sprawie niniejszej z pewnością nie zachodzą warunki do stwierdzenia, że odpowiednie ograniczone prawo rzeczowe odnośnie ogródka zostało ustanowione. Konsekwencją powyższego jest stwierdzenie, że nawet gdyby przyjąć, że strony…

…W świetle przepisu art. 245 § 2 k.c., jedynie oświadczenie właściciela, który prawo ustanawia, musi być złożone z zachowaniem formy aktu notarialnego. Umowa ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego może zatem składać się z oświadczeń woli złożonych w różnym czasie i w różnej formie.

…W tym okresie niezmiennie obowiązywał art. 245 § 2 k.c. przewidujący wymóg formy aktu notarialnego dla oświadczenia właściciela, który ustanawiał prawo służebności. Dysponując dokumentacją dotyczącą nieruchomości uczestnika, pomimo iż był nim Skarb Państwa, do którego należały wcześniej urządzenia przesyłowe,…

…Tym samym art. 95 ustęp 4 Prawa bankowego jest przepisem szczególnym do art. 245§2 zd.2 kc. Takie też oświadczenia formie pisemnej zostały przez strony złożone. Podpisy pod tymi dokumentami w imieniu osoby prawnej mogą złożyć członkowie zarządu banku albo jego pełnomocnicy, których umocowanie obejmuje składnie tego…

…ograniczone prawo rzeczowe w formie aktu notarialnego – art. 245 § 2 k.c. ), a jej władztwo opierało się na prawie obligacyjnym. Pozwana za zgodą C. G. i wspólnie z nią zajmowała nieruchomość, i w zamian za to nie świadczyła na rzecz właścicielki żadnego ekwiwalentu w postaci czynszu.

…W art. 245 § 2 k.c. wprowadzony został wymóg zachowania formy aktu notarialnego dla oświadczenia właściciela ustanawiającego ograniczone prawo rzeczowe na nieruchomości. Z uwagi na powyższe, w judykaturze Sądu Najwyższego zaistniał i ugruntował się pogląd, zgodnie z którym nie można uznać za posiadanie służebności w…

…Sąd Okręgowy stoi na stanowisku, iż skoro art. 245§2 zd.2 kc wymaga formy aktu notarialnego dla oświadczenia właściciela, który prawo ustanawia, to brak jej dochowania, stanowi o złej wierze. Według uchwały składu siedmiu sędziów z dnia 6 grudnia 1991r. sygn. III CZP 108/91 OSNCP 1992/4/48, mającej moc zasady prawnej,…

…Należy w tym miejscu zauważyć, iż stosownie do art. 245 § 2 zd. 2 k.c. ustanowienie służebności gruntowej wymaga oświadczenia złożonego w formie aktu notarialnego. Zgodnie zaś z poglądem Sądu Najwyższego wyrażonym w uzasadnieniu wyroku z dnia 4 lutego 1988 r. (IV CR 45/88, OSNC 1990/2/33) korzystanie z cudzej…

…nie jest możliwe ustanowienie służebności gruntowej ( art. 245 § 1 i 2 k.c. ). Nie jest natomiast sporne w niniejszej sprawie, że oświadczenie J. Ś. nie zostało złożone w formie aktu notarialnego. W tym miejscu odnieść należy się do zarzutu apelujących, że oświadczenie J. Ś. dotknięte jest nieważnością z uwagi na to,…

…pozostają bez wpływu na tę ocenę. c/ przepisu art. art. 245 § 1 i 2 zd. 2 k.c. poprzez uznanie, że wnioskodawca i uczestnik postępowania zawarli ważną umowę użytkowania, podczas gdy umowa ta jest z mocy prawa nieważna, albowiem , po pierwsze do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego stosuje się odpowiednio…

…Należy w tym miejscu zauważyć, stosownie do art. 245 § 2 zd. 2 k.c. ustanowienie służebności gruntowej wymaga oświadczenia złożonego w formie aktu notarialnego. Zgodnie zaś z poglądem Sądu Najwyższego wyrażonym w uzasadnieniu wyroku z dnia 4 lutego 1988 roku (IV CR 45/88, OSNC 1990/2/33) korzystanie z cudzej…

…który prawo ustanawia, forma aktu notarialnego ( art. 245 § 2 k.c. ). Kwestia nie zachowania formy aktu notarialnego zarówno dla potrzeb przeniesienia własności nieruchomości, jak i ustanowienia służebności jako ograniczonego prawa rzeczowego , była przedmiotem rozważania przez Sąd Najwyższy (np. postanowienie z dnia…

…Zgodnie z przepisem art. 245 § 1 k.c. , z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności. W myśl § 2 art. 245 k.c. , forma aktu notarialnego jest potrzebna tylko dla oświadczenia właściciela, który prawo…

…Należy w tym miejscu zauważyć, iż stosownie do art. 245 § 2 zd. 2 k.c. ustanowienie służebności gruntowej wymaga oświadczenia złożonego w formie aktu notarialnego. Zgodnie zaś z poglądem Sądu Najwyższego wyrażonym w uzasadnieniu wyroku z dnia 4 lutego 1988 r. (IV CR 45/88, OSNC 1990/2/33) korzystanie z cudzej…

…( art.199 k.c. ) i to w formie prawem przewidzianej ( art.245 § 2 k.c. ). Zawieranie zatem takiej „ugody” jak załączona do akt stanowi obejście przepisów prawa. Ugoda ta zatem jest nieważna ( art.58 § 1 k.c. ) i nie może stanowić podstawy do korzystania z nieruchomości.

…notarialnego, przewidziana dla oświadczenia właściciela ( art. 245 § 1 i 2 k.c. w zw. z art. 73 § 2 k.c. ). Taki sam pogląd, w opinii Sądu I instancji, należy odnieść do sytuacji, gdyby zamiarem powódki było zawarcie z Zakładem (...) umowy użyczenia w rozumieniu art. 710 i nast.

…nieruchomości o ustanowieniu zabezpieczenia hipotecznego ( art. 245 § 2 zd. 2 k.c. w zw. z art. 32 ust. 1 u.k.w.h.). Do wpisu nie jest potrzebny dokument stwierdzający oświadczenie woli wierzyciela ani dokument, który potwierdza, że wierzycielowi doręczono oświadczenie woli właściciela w sprawie ustanowienia hipoteki…