Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 245 § 1 kc z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności. W świetle § 2 tego przepisu jednakże do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomości nie stosuje się przepisów o…

…możliwe skuteczne ustanowienie służebności gruntowej ( art. 245 § 1 i 2 k.c. ). Zgodnie z ugruntowanym w orzecznictwie stanowiskiem zobowiązania polegające na trwałym ograniczeniu prawa właściciela do korzystania z gruntu wiążące każdoczesnego nabywcę nieruchomości, którego źródłem jest umowa stron o charakterze…

…Jak słusznie wskazał Sąd Rejonowy, zgodnie z art. 245 par. 1 i par. 2 k.c. w związku z art. 73 par. 2 k.c. do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomości forma aktu notarialnego pod rygorem nieważności jest wymagana dla oświadczenia właściciela, który prawo ustanawia.

…we właściwej formie tj. formie aktu notarialnego zgodnie z art. 245 § 1 kc , nie przedstawił również odpowiedniej decyzji administracyjnej. Sąd Rejonowy podkreślił, że obecnie w judykaturze przyjęło się bardzo ścisłe rozumienie dobrej wiary.

…prawa rzeczowego w postaci hipoteki wymaga zgodnie z art. 245 k.c. w zw. z art. 158 k.c. zachowania formy aktu notarialnego, przynajmniej jeżeli chodzi o oświadczenie właściciela nieruchomości. Natomiast ustanowienie hipoteki w oparciu o przepis art. 95 ust. 3 w zw.

…nieruchomości (OSNCP 1967,-Nr 2, poz. 24 ); 12. naruszenie art. 245 k.c. w zw. z art. 348 k.c. poprzez przyjęcie, że z dokumentów przedstawionych przez uczestnika wynika, że przedmiotem czynności związanych z przekazaniem majątku spółce Skarbu Państwa było przeniesienie służebności na gruntach wnioskodawców, a w…

…Zgodnie z art. 245 § 1 i 2 k.c. do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności, przy czym, jeśli idzie o nieruchomości, forma aktu notarialnego jest potrzebna tylko dla właściciela, który prawo ustanawia (jest to forma ad solemnitatem ).

…spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego ( art. 245 § 1 k.c. ). W braku więc istnienia po stronie J. G. wierzytelności w stosunku do J. K. , taka czynność prawna była nieważna, nieprowadząca do przeniesienia na niego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

…Zgodnie z art. 245 § 1 i 2 k.c. z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności, z tym, że forma aktu notarialnego jest potrzebna tylko dla oświadczenia właściciela, który prawo ustanawia.

…uprawnionego z tytułu tego prawa, czyli pozwanych ( art. 245 § 1 i 2 k.c. ). Z braku tego oświadczenia nie mogło dojść do obciążenia sporną hipoteką własnościowego prawa do lokalu pozwanych na rzecz (...) Banku S.A. w W. w celu zabezpieczenia wierzytelności przysługującej w stosunku do Spółdzielni Mieszkaniowej (...)…

…Z kolei w myśl art. 245 § 1 i 2 kc k.c. do powstania służebności wymagane jest zawarcie umowy, przy czym dla oświadczenia ustanawiającego to prawo wymagana jest forma aktu notarialnego. Bez wątpienia w toku przeprowadzonego w niniejszej sprawie postępowania dowodowego ustalono, że doszło do ważnego ustanowienia…

…właścicielem, zawarta z zachowaniem warunków określonych w art. 245 k.c. albo orzeczenie sądowe o jej ustanowieniu lub nabycie jej przez zasiedzenie. Służebność gruntowa może być jednak nabyta przez zasiedzenie tylko przez ten podmiot, który wcześniej wykonywał składające się na nią uprawnienia bez ważnego tytułu, a…

…złożonym w formie aktu notarialnego zgodnie z wymogami art. 245 § 2 k.c. o ustanowieniu ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz właściciela urządzeń, a zatem byli posiadaczem w złej wierze. Mając na uwadze powyższe uchybienia wniósł o zmianę zaskarżonego wyroku poprzez zasądzenie od pozwanego na rzecz powódki kwoty…

Sygn. akt I AGa 137/19 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 3 lutego 2020 r. Sąd Apelacyjny w Łodzi I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Bożena Wiklak Sędziowie: SA Dorota Ochalska - Gola (spr.) SA Alicja Myszkowska Protokolant: sekr. sąd. Bartosz Kędziora po rozpoznaniu w dniu 24 stycznia 2020…

…2009 r. Nr 93, poz. 768 ze zm., dalej jako "ustawa") oraz art. 245 § 1 w związku z art. 155 § 1 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r., poz. 121 ze zm., dalej również jako "kc"), poprzez przyjęcie, że obowiązek podatkowy w ogóle powstał.

…o księgach wieczystych i hipotece (dalej „UKWH") w zw. z art. 245 par. 1 i 2 k.c. oraz art. 60 i 65 k.c. poprzez uznanie, że czynności prawne w postaci ustanowienia hipoteki na mocy aktu notarialnego z dnia 16 września 2014 roku sporządzonego przez notariuszem A. K. za nr rep.

…znajduje do niej zastosowania przez odesłanie zawarte w art. 245 § 1 k.c. przyjęta w art. 155 § 1 k.c. konstrukcja umowy o podwójnym skutku zobowiązująco - rozporządzającym. W orzecznictwie Sądu Najwyższego wyjaśniono, że potraktowanie umowy o ustanowienie hipoteki tak samo jak czysto rozporządzającej umowy…