Orzeczenia i interpretacje

…Hipoteka zgodnie z art. 244 § 1 k.c. , jest ograniczonym prawem rzeczowym . Powszechnie przyjmuje się, iż sens hipoteki polega na tym, aby wierzyciel mógł z danej nieruchomości uzyskać zaspokojenie od dłużnika rzeczowego - do wysokości hipoteki - pomimo tego, że żaden stosunek obligacyjny pomiędzy nimi nie istnieje.

…dnia 29 listopada 2010 r. Należy zaś podkreślić, że w myśl art. 244 § 1 k.c. hipoteka jest ograniczonym prawem rzeczowym i jako taka nie ulega przedawnieniu. W konsekwencji właściciel nieruchomości obciążonej hipoteką, niezależnie od tego, czy jest też dłużnikiem osobistym, czy tylko rzeczowym, nie może bronić się…

…Hipoteka, jak wynika z art. 244 § 1 k.c. , jest ograniczonym prawem rzeczowym . Jej istota polega na tym, aby w sytuacji nieuzyskania zaspokojenia od dłużnika osobistego, wierzyciel mógł uzyskać zaspokojenie od dłużnika rzeczowego – do wysokości hipoteki – nawet jeśli żaden stosunek obligacyjny pomiędzy nimi nie…

…Dz. U. z 2016 roku, poz. 1988 ze zm.), z którym z kolei związane byłyby domniemania, o których mowa w art. 244 § 1 k.c. (por. m.in. wyrok Sądu Apelacyjnego w Łodzi z dnia 27 lutego 2014 r., sygn. akt I ACa 290/13). Stanowisko to jest tym bardziej trafne w postępowaniu cywilnym, w toku którego strona pozwana złożyła…

…W konsekwencji zarzuty skarżących oparte na podważaniu wykładni art. 3 k.c. , art. 244 § 1 k.c. w zw. z art. 285 § 1 k.c. i art. 305¹ k.c. Sąd Najwyższy uznał za uzasadnione. Ponieważ zaś kwestię zasiedzenia służebności, Sąd Okręgowy omówił jedynie ubocznie, zaś spornego zagadnienia dobrej czy złej wiary po stronie…

Sygnatura akt II C 832/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 27 sierpnia 2019 roku Sąd Okręgowy w Warszawie Wydział II Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia del. Michał Chojnacki Protokolant: Karolina Dąbrowska po rozpoznaniu w dniu 27 sierpnia 2019 roku w Warszawie na rozprawie sprawy z…

…lokalu mieszkalnego jest ograniczonym prawem rzeczowym ( art. 244 § 1 k.c. ). Jednocześnie jednak nie można tracić z pola widzenia, że przepis ten odwołuje się w swej treści do ogólnie pojęcia rzeczy, którymi w rozumieniu art. 45 k.c. są przedmioty materiale – zarówno rzeczy ruchome jak i nieruchomości.

…Wpisana do księgi wieczystej hipoteka, w tym także przymusowa, jest ograniczonym prawem rzeczowym ( art. 244 § 1 k.c. ), którego treść szczegółowo regulują odrębne przepisy ( art. 244 § 2 k.c. ) zawarte w u.k.w.h. Z przepisu art. 109 ust. 1 u.k.w.h. wynika, że warunkiem umożliwiającym wpisanie hipoteki przymusowej na…

Sygn. akt VI ACa 1297/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 5 czerwca 2019 r. Sąd Apelacyjny w Warszawie VI Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący - Sędzia SA Maciej Kowalski Sędzia SA Agata Zając (spr.) Sędzia SO (del.) Grzegorz Tyliński Protokolant: Patryk Pałka po rozpoznaniu w dniu 21 maja 2019 r.…

…Przypomnieć warto, że zgodnie z art. 244 § 1 K.c. ograniczonymi prawami rzeczowymi są: użytkowanie, służebność, zastaw, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz hipoteka. Jak wynika z powyższego, dla potrzeb ustalenia właściciela nieruchomości w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 4 u.p.c.g. zasadniczym kryterium jest…

…Jakkolwiek spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest ograniczonym prawem rzeczowym ( art. 244 § 1 k.c. ), to jednak – z mocy art. 251 k.c. – do jego ochrony stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności, a więc i przywołany przepis art. 222 § 1 k.c. W kwestii skutecznego względem powoda uprawnienia…

…Należy zaś podkreślić, że w myśl art. 244 § 1 k.c. hipoteka jest ograniczonym prawem rzeczowym i jako taka nie ulega przedawnieniu. W konsekwencji właściciel nieruchomości obciążonej hipoteką, niezależnie od tego, czy jest też dłużnikiem osobistym, czy tylko rzeczowym, nie może bronić się zarzutem przedawnienia…

…numerus clausus ograniczonych praw rzeczowych . Zgodnie z art. 244 § 1 k.c. ograniczonym prawem rzeczowym jest służebność a jednym z jej rodzajów jest służebność gruntowa ( art. 285 k.c. – 295 k.c. ) i służebność przesyłu ( art. 305¹ -305⁵ k.c. ), która jest prawem na rzeczy cudzej bardzo zbliżonym do służebności…

…Tymczasem w świetle obowiązujących przepisów prawa, w tym art. 244 § 1 k.c. i art. 65 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. z 2013r., poz. 707 ze zm.), twierdzenie takie nie znajduje uzasadnienia. Zbycie nieruchomości przez dłużnika nie narusza praw wierzyciela hipotecznego,…