Orzeczenia i interpretacje

…art. 64 ust. 2 oraz art. 31 ust. 3 Konstytucji RP . i art. 240 i 241 k.c. , jak również przepisów art. 255 i 293 k.c. , w związku z art. 230 k.c. W tym zakresie apelujący podniósł, że przepisy art. 293 i 255 k.c. nie mogą mieć zastosowania do prawa wieczystego użytkowania nawet w drodze analogii, a zatem skoro jedyną…

…Przepisy art. 26 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. oraz art. 240 k.c. dopuszczają rozwiązanie umowy użytkowania wieczystego w przypadku, gdy użytkownik wieczysty korzysta z gruntu w sposób oczywiście sprzeczny z jego przeznaczeniem, określonym w umowie oraz w razie nieutrzymywania w należytym stanie budynków i…

…Sąd Okręgowy stwierdził, że, zgodnie z art. 240 k.c., a także art. 33 ust. 3 u.g.n., umowa o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste może ulec rozwiązaniu przed upływem określonego w niej terminu, jeżeli wieczysty użytkownik korzysta z gruntu w sposób sprzeczny z jego przeznaczeniem ustalonym w umowie, w szczególności…

…rozwiązania stosunku użytkowania wieczystego , opisanej w art. 240 kc. Po pierwsze dlatego ,że w dacie , kiedy nabywała to prawo , w miejscu jego położenia nie obowiązywał miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta. Natomiast obowiązujące od 2003r studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego…

Sygn. akt I Ca 378/14 POSTANOWIENIE Dnia 19 grudnia 2014 r. Sąd Okręgowy w Sieradzu I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący : SSO Barbara Bojakowska Sędziowie : SSO Elżbieta Zalewska – Statuch, , SSO Antoni Smus po rozpoznaniu w dniu 19 grudnia 2014 r. w Sieradzu na posiedzeniu niejawnym sprawy z…

…Zdaniem pozwanej zaistniały w niniejszej sprawie stan faktyczny nie uzasadnia zastosowania art. 240 k.c. oraz art. 33 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. , gdyż niewykonanie zobowiązania wynikało z okoliczności, za które spółka nie ponosi odpowiedzialności.

…interpretację, w następstwie jego niezastosowanie oraz art. 240 k.c. przez jego pominięcie; 2) naruszenie prawa procesowego, które miało wpływ na treść postanowienia tj. art. 233 § 1 k.p.c. i art. 316 § 1 k.p.c. przez brak wszechstronnego rozważenia zebranego w sprawie materiału i uznanie, wbrew niespornemu stanowi…

…stąd powództwo o rozwiązanie umowy w części było zasadne ( art. 240 k.c. ). Wyrokiem zaocznym z dnia 20 maja 2014 r. Sąd Okręgowy w J. w sprawie z powództwa Gminy (...) J. przeciwko " (...) (...) J. A. & Z. U. sp.j. we W. : w pkt 1 rozwiązał umowę użytkowania wieczystego zawartą w dniu 30 grudnia 1998 r. w formie aktu…

…umowy przed upływem terminu, na jaki została zawarta (art. 240 k.c.). Określając przeznaczenie nieruchomości w umowie o ustanowienie użytkowania wieczystego, obie strony tej czynności powinny uwzględnić obowiązywanie przepisów prawa publicznego i cywilnego, bowiem tak jak wyznaczają one właścicielowi granice…

…zgodnie z poglądami Sądu Najwyższego dotyczącego wykładni art. 240 k.c. , zasadniczą przesłanką rozwiązania użytkowania wieczystego jest „oczywista sprzeczność” sposobu korzystania z nieruchomości z warunkami określonymi w umowie stanowiącej podstawę jej zbycia.

…wraz z zarządzeniem odebrania gruntów, stosownie do art. 240 k.c . (umowa o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste i sprzedaży budowli – k. 61-67). Pozwana wystąpiła o wydanie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu w postaci działki nr (...) z przeznaczeniem na realizację ośrodka sportowo-rekreacyjnego.

Sygn. akt I A Ca 377/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 10 października 2014 r. Sąd Apelacyjny w Białymstoku I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący : SSA Jarosław Marek Kamiński (spr.) Sędziowie : SA Jadwiga Chojnowska SO del. Bogusław Suter Protokolant : Iwona Aldona Zakrzewska po rozpoznaniu w…

…wieczystego przed upływem ustalonego okresu stosownie do art. 240 kodeksu cywilnego , jeżeli użytkownik wieczysty korzysta z tej nieruchomości w sposób sprzeczny z ustalonym w umowie, a w szczególności, jeżeli nie zabudował jej w ustalonym terminie”.

…być przyczyną rozwiązania umowy (art. 33 ust. 3 u.g.n. i art. 240 k.c.). Stawki opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste są określone na podstawie celu, na jaki nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste, co nie oznacza, że bez uwzględnienia sposobu korzystania z niej, gdyż sposób korzystania z nieruchomości…

Sygn. akt XVII AmA 57/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 29 września 2014 r. Sąd Okręgowy w Warszawie Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów w składzie: Przewodniczący: SSO Małgorzata Perdion-Kalicka Protokolant: sekretarz sądowy Jadwiga Skrzyńska po rozpoznaniu w dniu 29 września 2014 r. w Warszawie na…

…wieczyste na podstawie przywoływanego w tym piśmie art. 240 k.c. może zadecydować jedynie podmiot, który ją zawarł. W tej sprawie stroną umowy nie był Skarb Państwa, w imieniu którego działał Starosta, lecz Gmina J. Jeżeli zaistnieje sytuacja przewidziana w art. 240 k.c., właściwy podmiot może żądać przedterminowego…

…Sądu liczyć się musi z utratą uprawnień wynikających z art. 240 k.c. i art. 33 ust. 3 Ustawy, czyli możliwością wystąpienia z roszczeniem o rozwiązanie umowy użytkowania wieczystego w sytuacji, gdy nieruchomość wykorzystywana jest na cel inny niż ustalony w umowie.

…(por. art. 63 ust. 2, 3 i 4) czy nawet rozwiązania umowy (art. 240 k.c.). Stosownie do art. 37 u.g.n. gmina może także nieruchomość zbyć za cenę ustaloną w sposób wskazany w przepisach tej ustawy. Gmina może, chcąc osiągnąć zakładany przez siebie pożądany cel publiczny, na podstawie art. 67 ust. 1 u.g.n. sprzedać…

Sygn. akt I ACa 186/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 26 czerwca 2014 r. Sąd Apelacyjny w Białymstoku I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący : SSA Jarosław Marek Kamiński Sędziowie : SSA Irena Ejsmont - Wiszowata (spr.) SSA Beata Wojtasiak Protokolant : Urszula Westfal po rozpoznaniu w dniu 26…

TezaNałożenie dodatkowej opłaty rocznej w trybie art. 63 ust. 2 u.g.n. nie może być uzasadnione samym faktem przekroczenia terminu zagospodarowania nieruchomości, a tym samym organ prowadzący postępowanie ma obowiązek ustalić przyczyny zaistniałego opóźnienia i ocenić je w granicach uznania administracyjnego. Jeżeli…