Orzeczenia i interpretacje

…o użytkowaniu wieczystym ( art. 235 § 2, art. 239 § 2, art. 240 i art. 243 k.c. ), odnoszą się do budynków, a nie do części budynków. Jak zaś stanowi art. 31 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2021.1899 t.j.) oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej zabudowanej…

Sygn. akt V ACa 609/21 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 21 stycznia 2022 r. Sąd Apelacyjny w Warszawie V Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia SA Edyta Jefimko po rozpoznaniu w dniu 21 stycznia 2022 r. w Warszawie na posiedzeniu niejawnym sprawy z powództwa (...) W. przeciwko E.…

…o nieodpłatne przedterminowe rozwiązanie na podstawie art. 240 K.c. w związku z art. 33 ust. 1 i ust. 2 u.g.n. umowy zawartej w dniu 7 września 1999 r. Rep. A nr 333/99 pomiędzy Gminą [...] a Spółdzielnią Mieszkaniową [...], w części dotyczącej oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości oznaczonej jako dawne…

…wieczystego przed upływem ustalonego okresu stosownie do art. 240 Kodeksu cywilnego , jeżeli użytkownik wieczysty korzysta z tej nieruchomości w sposób sprzeczny z ustalonym w umowie, a w szczególności, jeżeli nie zabudował jej w ustalonym terminie.

…Dochodzone pozwem roszczenie powódka oparła na art. 240 k.c. wskazując, że zgodnie z umową o oddanie opisanej w pozwie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste użytkownik wieczysty zobowiązany był do zagospodarowania (zabudowy) nieruchomości na cele usług o charakterze komercyjnym w terminie do 24 lipca 2017 r.…

…Zacytował przepis art. 240 k.c. określający przesłanki rozwiązania umowy użytkowania wieczystego przed upływem określonego w niej terminu. Wskazał na art. 33 § 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , także dotyczący okoliczności które muszą wystąpić przy żądaniu rozwiązania umowy…

…wbrew umowie nie wzniósł określonych w niej budynków ( art. 240 k.c. , art. 33 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami ). Istniejący pomiędzy właścicielem a użytkownikiem wieczystym stosunek prawny umożliwia właścicielowi wpływ na wykonywanie przez użytkownika wieczystego obowiązków w odniesieniu do sposobu i…

…Zgodnie bowiem z treścią art. 240 Prawa restrukturyzacyjnego z dniem otwarcia przyspieszonego postępowania układowego mienie służące prowadzeniu przedsiębiorstwa oraz mienie należące do dłużnika staje się masą układową. Masę układową tworzy więc „ mienie ” dłużnika rozumiane jako aktywa.

…W apelacji od powyższego wyroku, strona powodowa zarzuciła: - naruszenie przepisów prawa materialnego: art. 240 kc w zw. z art. 33 ust. 3 ustawy z 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami , poprzez jego błędną wykładnię, art. 19 ust. 2 ustawy z 29 kwietnia 1985r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu…

Sygnatura akt XIII GC 3693/19 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Łódź, dnia 7 października 2020 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XIII Wydział Gospodarczy w następującym składzie: Przewodniczący:Sędzia Piotr Chańko Protokolant:sekretarz sądowy Izabela Ćwiklińska po rozpoznaniu w dniu 23 września…

…być przyczyną rozwiązania umowy (art. 33 ust. 3 u.g.n. i art. 240 k.c. ). Przeznaczenie nieruchomości na dzień aktualizacji jest brane pod uwagę tylko wtedy gdy odpowiada celowi użytkowania wieczystego. Taką interpretację potwierdza orzecznictwo m.in. przywoływany przez Sąd Okręgowy wyrok Sądu Apelacyjnego w Krakowie…

…sposobem, powódce przysługiwać będzie, stosownie do art. 240 kodeksu cywilnego oraz art. 33 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami , prawo żądania rozwiązania umowy użytkowania wieczystego przez sąd przed upływem określonego w niej terminu.

Sygn. akt: I Ns 75/18 POSTANOWIENIE Dnia 30 września 2020 roku Sąd Rejonowy w Mrągowie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia Krzysztof Połomski Protokolant: starszy sekretarz sądowy Milena Urbanowicz po rozpoznaniu w dniu 16 września 2020 roku w Mrągowie na rozprawie sprawy z wniosku S. B.…

…Jak wyjaśnił Sąd Najwyższy w sprawie I CSK 310/18 (legalis) zgodnie z art. 240 KC w zw. z art. 33 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami ostatecznie to sąd, po uwzględnieniu wszystkich prawnie relewantnych przesłanek, orzeka o rozwiązaniu umowy użytkowania wieczystego.

…W tych okolicznościach sąd rejonowy uznał, że zaistniały w świetle art. 240 k.c. i art. 33 ust. 1 i 3 u.g.n. przesłanki do rozwiązania umowy użytkowania wieczystego z uwagi na fakt korzystania przez pozwanych z nieruchomości w sposób sprzeczny z jej przeznaczeniem wobec nie wzniesienia na nieruchomości budynku wbrew…

…do rozwiązania umowy użytkowania wieczystego zgodnie z art. 240 k.c. Mając na uwadze powyższe Sąd I instancji uznał, że roszczenie dochodzone przez powodów przedawniło się w dniu 30 października 1977 r. Sąd podkreślił także, że to jedynie od aktywności uprawnionej zależało zawarcie umowy o ustanowienie użytkowania…

…wydruk z KRS k. 58-61) Sąd zważył, co następuje: Zgodnie z art. 240 Kodeksu cywilnego ( k.c. ) w użytkowanie wieczyste może ulec rozwiązaniu przed upływem określonego w niej terminu, jeżeli wieczysty użytkownik korzysta z gruntu w sposób oczywiście sprzeczny z jego przeznaczeniem określonym w umowie, w szczególności…

…nieruchomościami (t. j. Dz.U. z 2018 r. poz. 121), jak i art. 240 k.c. dopuszczają wyjątkowe jego wygaśnięcie przed terminem określonym w umowie. Stosownie do treści art. 240 k.c. użytkowanie wieczyste może zostać rozwiązane, jeżeli użytkownik wieczysty korzysta z nieruchomości w sposób oczywiście sprzeczny z…