Orzeczenia i interpretacje

…na gruncie w dniu wygaśnięcia użytkowania wieczystego ( art. 239 § 1 i 2 k.c. ). Bezsporne w sprawie było, że dnia 30 grudnia 1998 r. powodowa Gmina J. zawarła z (...) Sp. z o.o. z siedzibą w J. umowę użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonych w J. przy ul. (...) stanowiących działkę…

…w związku z art. 232 k.c., art. 233 k.c., art. 238 k.c., art. 239 k.c., art. 9 ustawy z 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jedn. Dz.U. z 2013 r. poz. 594 ze zm.), art. 11 u.g.n., art. 80 ustawy z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tekst jedn. Dz.U. z 2013 r. poz. 1409 ze zm.) w zw.

…korzystania z nieruchomości, stosownie do art. 236 i art. 239 kodeksu cywilnego . Zasadą jest, że nieruchomość oddaje się w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat, jednakże wyjątkowo dopuszczalne jest również oddanie nieruchomości na okres krótszy ( art. 236 § 1 k.c. ).

…Sposób korzystania z gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste powinien być określony w umowie (art. 239 k.c.). Wobec rato legis art. 208 ust. 2 u.g.n. uwłaszczającego grunty zabudowane realizacja roszczenia w razie zniszczenia budynku powinna być powiązana z odpowiednim zastosowaniem przepisu art. 239 § 2 k.c. W…

…będzie użytkownikowi wieczystemu po wygaśnięciu umowy ( art. 239 § 2 k.c. ). Interpretując łącznie art. 77 ust. 4 i 5 i 33 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami , dojść należy, przy założeniu racjonalnego działania ustawodawcy, iż nie można na poczet opłat rocznych należnych właścicielowi gruntu zaliczać…

Sygn. akt I A Ca 377/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 10 października 2014 r. Sąd Apelacyjny w Białymstoku I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący : SSA Jarosław Marek Kamiński (spr.) Sędziowie : SA Jadwiga Chojnowska SO del. Bogusław Suter Protokolant : Iwona Aldona Zakrzewska po rozpoznaniu w…

Sygn. akt XVII AmA 57/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 29 września 2014 r. Sąd Okręgowy w Warszawie Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów w składzie: Przewodniczący: SSO Małgorzata Perdion-Kalicka Protokolant: sekretarz sądowy Jadwiga Skrzyńska po rozpoznaniu w dniu 29 września 2014 r. w Warszawie na…

…dotyczącym użytkowania wieczystego ( art. 235 § 1 k.c. i art. 239 § 2 k.c ), w których mowa o wznoszeniu budynków i innych budowli. W świetle powyższego uznać należy, że w chwili uzyskania pierwszego pozwolenia na użytkowanie budynku mieszkalnego, zmieniło się przeznaczenie całej nieruchomości.

…samorządzie gminnym (Dz.U. nr 142, poz. 1591 ze zm.) oraz art. 239 § 1 Kodeksu cywilnego, ustalił zasady dokonywania zmian umów użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiących własność [...] w zakresie sposobu użytkowania i zagospodarowania nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste.

Sygn. akt I ACa 186/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 26 czerwca 2014 r. Sąd Apelacyjny w Białymstoku I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący : SSA Jarosław Marek Kamiński Sędziowie : SSA Irena Ejsmont - Wiszowata (spr.) SSA Beata Wojtasiak Protokolant : Urszula Westfal po rozpoznaniu w dniu 26…

TezaNałożenie dodatkowej opłaty rocznej w trybie art. 63 ust. 2 u.g.n. nie może być uzasadnione samym faktem przekroczenia terminu zagospodarowania nieruchomości, a tym samym organ prowadzący postępowanie ma obowiązek ustalić przyczyny zaistniałego opóźnienia i ocenić je w granicach uznania administracyjnego. Jeżeli…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tamara Dziełakowska Sędziowie: Sędzia WSA Wanda Antończyk Sędzia WSA Janina Guść (spr.) Protokolant Starszy sekretarz sądowy Katarzyna Gross po rozpoznaniu w dniu 25 czerwca 2014 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze…

Sygn. akt I ACa 183/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 5 czerwca 2014 r. Sąd Apelacyjny w Białymstoku I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący : SSA Magdalena Pankowiec (spr.) Sędziowie : SSA Elżbieta Bieńkowska SSO del. Wojciech Wacław Protokolant : Urszula Westfal po rozpoznaniu w dniu 5 czerwca…

…oraz sposób korzystania, stosownie do art. 236 k.c. i art. 239 k.c. Z art. 71 ust. 1, 2 i 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami wynika, że za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne.

…Podniosła również, iż art. 239 k.c. nakłada obowiązek określenia w umowie użytkowania wieczystego sposobu korzystania z gruntu, co wywołuje podwójny skutek, ponieważ niezagospodarowanie gruntu zgodnie z umową umożliwia zarówno jej rozwiązanie ( art. 240 k.c. ), jak i zastosowanie sankcji drogą administracyjną ( art.…

…Podlega on określeniu w umowie (art. 239 k.c.). Obciążenia istniejące na nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste, o ile ograniczają możliwości jej wykorzystania zgodnie ze społecznogospodarczym przeznaczeniem i obniżają jej wartość rynkową, mają znaczenie dla wysokości opłat, które użytkownik wieczysty…

Sygn. akt III CZP 8/14 UCHWAŁA Dnia 28 marca 2014 r. Sąd Najwyższy w składzie : SSN Marta Romańska (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Bogumiła Ustjanicz SSN Dariusz Zawistowski Protokolant Iwona Budzik w sprawie z wniosku H. K., W. K. oraz M. K. przy uczestnictwie Gminy B. o zasiedzenie, po rozstrzygnięciu w Izbie…

Sygn. akt: I ACa 1165/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 28 lutego 2014 r. Sąd Apelacyjny w Łodzi I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Anna Miastkowska Sędziowie: SA Anna Cesarz (spr.) SO del. Bożena Rządzińska Protokolant: stażysta Agnieszka Kralczyńska po rozpoznaniu w dniu 28 lutego 2014…

Sygn. akt I C 1581/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 10 lutego 2014 r. Sąd Okręgowy we Wrocławiu – Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSR del. Ewa Rudkowska – Ząbczyk Protokolant: Marcin Guzik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 27 stycznia 2014 r. we Wrocławiu sprawy z powództwa (...) Sp. z…

Sygn. akt IC 347/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 24 stycznia 2014 roku Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim, Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący SSO Renata Lech Protokolant Anna Andrzejewska po rozpoznaniu w dniu 15 stycznia 2014 roku w Piotrkowie Trybunalskim na rozprawie sprawy z…