Orzeczenia i interpretacje

…Podlega on określeniu w umowie ( art. 239 k.c. ). Obciążenia istniejące na nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste, o ile ograniczają możliwości jej wykorzystania zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem i obniżają jej wartość rynkową, mają znaczenie dla wysokości opłat, które użytkownik wieczysty…

…oddawana w wieczyste użytkowanie, w sytuacji określonej w art. 239 § 2 k.c. i tego rodzaju ograniczenie jej nie dotyczyło. Wracając jeszcze do zarzutu naruszenia art. 5 k.c. to przez zasady współżycia społecznego należy rozumieć podstawowe zasady etycznego i uczciwego postępowania.

Sygn. akt VI ACa 1292/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 15 grudnia 2016 r. Sąd Apelacyjny w Warszawie VI Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący – Sędzia SA Ewa Zalewska Sędziowie: SA Agata Zając (spr.) SA Jacek Sadomski Protokolant: Izabela Nowak po rozpoznaniu w dniu 15 grudnia 2016 r. w Warszawie…

…Zgodnie z art. 239 k.c. , sposób korzystania z gruntu przez użytkownika wieczystego określony jest w umowie. Jak słusznie stwierdził Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 6 czerwca 2012 roku (III CSK 289/11), to właściciel gruntu decyduje o przeznaczeniu należącej do niego nieruchomości.

…Jest to oczywiste np. w przypadku ustalonego w tej umowie sposobu korzystania z gruntu ( art. 239 k.c. ), który wiąże każdego kolejnego nabywcę użytkowania wieczystego. Obowiązki użytkownika wieczystego w przypadku świadczeń pieniężnych na rzecz właściciela nieruchomości regulowane są przepisami prawa, a mianowicie…

Sygn. akt II Ca 595/16 POSTANOWIENIE Dnia 16 listopada 2016 roku Sąd Okręgowy w Szczecinie II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Małgorzata Grzesik (spr.) Sędziowie: SO Sławomir Krajewski SR del. Grzegorz Szacoń Protokolant: sekr. sądowy Katarzyna Alaszewicz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu…

…mieć na względzie treść uregulowań zawartych zarówno w art. 239 k.c. , który określa co winna zawierać umowa o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste jak i uregulowania zawarte w art. 62 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami . Jednym bowiem z wyznaczników treści użytkowania wieczystego są…

…określonych w art. 236 k.c. Przepis nie odwołuje się do art. 239 k.c. (który w § 1 stanowi, iż sposób korzystania z gruntu powinien być określony w umowie). Zgodnie z art. 33 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym z 7 lipca 1994 r. - ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wraz z innymi przepisami…

…wieczystego użytkownika powinien być określony w umowie ( art. 239 § 1 k.c. ). Jeżeli oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste następuje w celu wzniesienia na gruncie budynków lub innych urządzeń, umowa powinna określać: 1) termin rozpoczęcia i zakończenia robót; 2) rodzaj budynków lub urządzeń oraz obowiązek ich…

…Dz.U. za 2015 rok, poz. 1174 – dalej „u.g.n.”) oraz art. 239 k.c. , Sąd Okręgowy stwierdził, że opłaty z tytułu użytkowania wieczystego mają charakter cywilnoprawny. Dotyczy to zarówno pierwszej opłaty, jak i następnie opłat rocznych.

…związku z art. 232 k.c. , art. 233 k.c. , art. 238 k.c. , art. 239 k.c. , art. 354 k.c. , art. 8 ustawy o samorządzie gminnym , art. 11 ustawy o gospodarce nieruchomościami , art. 80 ustawy prawo budowlane w zw. z art. 92 ustawy o samorządzie powiatu i art. oraz art. 2 Konstytucji RP , art. 8 ust.2 Konstytucji RP ,…

Sygn. akt III C 1327/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 13 maja 2016 r. Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie III Wydział Cywilny w następującym składzie: Przewodniczący:SSR Marta Sawicka-Grab Protokolant:Agnieszka Dunaj po rozpoznaniu w dniu 29 kwietnia 2016 roku w Szczecinie na…

Sygnatura akt II C 594/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 14 kwietnia 2016 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi- Widzewa w Łodzi II Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: S S.R. A. B. Protokolant: stażysta W. Ł. po rozpoznaniu w dniu 31 marca 2016 roku w Łodzi na rozprawie sprawy z powództwa Spółdzielni…

…w granicach wyznaczonych przepisami prawa (art. 233 i art. 239 k.c.). Obejmują one m.in. obowiązek właściciela znoszenia korzystania z nieruchomości przez użytkownika wieczystego i obowiązek użytkownika wieczystego uiszczania opłat, któremu odpowiada uprawnienie właściciela do ich pobierania i odpowiednio roszczenie o…

…dotyczącym użytkowania wieczystego ( art. 235 § 1 k.c. i art. 239 § 2 k.c. ), w których mowa o wznoszeniu budynków i innych budowli. Sąd Rejonowy wskazał również, iż podobny pogląd wynika z wyroku Sądu Najwyższego z dnia 17 września 2010 r., II CSK 163/10, gdzie wskazano, że pojęcie "nieruchomość niezabudowana" nie…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jacek Kuza, Sędziowie Sędzia WSA Dorota Chobian, Sędzia WSA Sylwester Miziołek (spr.), Protokolant Starszy sekretarz sądowy Urszula Opara, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 lutego 2016r. sprawy ze skargi A. K. na…

…związanych z zapisami planu z 1992 r. Zgodnie zaś z art. 239 k.c. sposób korzystania z gruntu Skarbu Państwa lub gruntu należącego do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków przez wieczystego użytkownika powinien być określony w umowie (§ 1).

…przepisom art. 224§2 k.c. i art. 225 k.c. w zw. z art. 239 k.c. poprzez wadliwe zastosowanie polegające na przyjęciu, że niezależnie od roszczeń z art. 222§2 k.c. właściciel może żądać wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy także względem posiadacza służebności oraz polegające na przyjęciu, że pozwana nie posiada…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Grzegorz Nowecki Sędziowie Sędzia WSA Andrzej Czarnecki Sędzia WSA Magdalena Maliszewska (spr.) Protokolant sekr. sąd. Jarosław Kielczyk po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 27 stycznia 2016 r. sprawy ze skarg W. w W.…