Orzeczenia i interpretacje

…Dalsze elementy oświadczenia woli były podyktowane treścią art. 239 § 2 k.c. Cel ustanowienia prawa oznaczono stosownie do wniosku powódki jako realizację inwestycji polegającej na dokończeniu budowy zespołu zakładów pracy chronionej – hali produkcyjnej z częścią biurowo-socjalną, parkingu oraz zagospodarowaniu części…

Sygn. akt XVI C 1583/12 UZASADNIENIE W dniu 11 listopada 2012 roku powódka B. Z. wniosła przeciwko (...) sp. z o.o. z siedzibą w W. pozew o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i zaniechania naruszania posiadania nieruchomości położonej w W. przy ul. (...) poprzez likwidację przyłącza przechodzącego przez tą działkę,…

Sygn. akt I ACa 663/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 1 grudnia 2015 r. Sąd Apelacyjny w Szczecinie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSA Marta Sawicka Sędziowie: SSA Dariusz Rystał SSA Danuta Jezierska (spr.) Protokolant: sekretarz sądowy Piotr Tarnowski po rozpoznaniu w dniu…

…Istotnym jest tu, że zgodnie z art. 239 k.c. i art. 29 ust. 1 obowiązującej ustawy o gospodarce nieruchomościami , sposób korzystania z nieruchomości powinien być określony w umowie, co obejmuje też kwestie utrzymania i ponoszenia nakładów.

Sygn. akt VI ACa 1479/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 7 października 2015 r. Sąd Apelacyjny w Warszawie VI Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący - Sędzia SA Irena Piotrowska (spr.) Sędziowie: SA Ewa Stefańska SO (del.) Jolanta Pyźlak Protokolant: Izabela Nowak po rozpoznaniu w dniu 7…

…w granicach wyznaczonych przepisami prawa (art. 233 i art. 239 k.c.). Obejmują one m.in. obowiązek właściciela znoszenia korzystania a nieruchomości przez użytkownika wieczystego i obowiązek użytkownika wieczystego uiszczania opłat, któremu odpowiada uprawnienie właściciela do ich pobierania i odpowiednio roszczenie o…

…sposób korzystania z gruntu przez użytkowanie wieczyste ( art. 239 § 1 i 2 k.c. ) oraz § 7 pkt a oraz § 8 umowy z 18 listopada 1976 roku o oddanie terenu w użytkowanie wieczyste. Zasadnie wskazuje Sąd I instancji, że do rozwiązania umowy doszło wyłącznie z przyczyn leżących po stronie pozwanych, którzy nie tylko przez…

Sygn. akt I CSK 752/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 18 września 2015 r. Sąd Najwyższy w składzie: SSN Agnieszka Piotrowska (przewodniczący) SSN Krzysztof Pietrzykowski SSN Marta Romańska (sprawozdawca) Protokolant Justyna Kosińska w sprawie z powództwa R. M. przeciwko Skarbowi Państwa - Ministrowi…

…Treść tego prawa określają art. 233-243 k.c. oraz umowa ustanawiająca użytkowanie wieczyste ( art. 239 k.c. ). Zgodnie z art. 235 k.c. „budynki i inne urządzenia wzniesione na gruncie Skarbu Państwa lub gruncie należącym do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków przez wieczystego użytkownika stanowią…

Sygn. akt I ACa 337/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 20 sierpnia 2015 r. Sąd Apelacyjny w Białymstoku I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący : SSA Magdalena Pankowiec Sędziowie : SA Elżbieta Borowska (spr.) SO del. Małgorzata Dziemianowicz Protokolant : Małgorzata Sakowicz - Pasko po rozpoznaniu…

…elementem umowy o ustanowienie użytkowania wieczystego ( art. 239 k.c. ). Niewątpliwie uprawnienie do rozporządzania prawem obejmuje możliwość przeniesienia użytkowania wieczystego na inną osobę bez zgody właściciela. Nie ulega wszak wątpliwości, że sposób korzystania z nieruchomości ustalony w umowie o oddanie gruntu…

…negotii umowy o oddanie w użytkowanie wieczyste określa art. 239 k.c. , a w związku z tym, że z umowy zawartej przez powodową Gminę z A. C. nie wynika, że strony uzgodniły wszystkie w/w kwestie, w związku z tym nieokreślenie jakie budynki i budowle miałyby być wzniesione powoduje, że nie można ich niewzniesienia podać…

…wieczystego użytkownika powinien być określony w umowie (art. 239 § 1 K.c.). Skoro zatem podstawą użytkowania wieczystego jest umowa łącząca właściciela z użytkownikiem, to jest to bez wątpienia stosunek cywilnoprawny. Ogólna zasada dotycząca obowiązku uiszczania opłaty z tytułu użytkowania wieczystego również została…

Sygn. akt I ACa 1061/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 29 kwietnia 2015 r. Sąd Apelacyjny w Białymstoku I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący : SSA Krzysztof Chojnowski Sędziowie : SA Elżbieta Bieńkowska (spr.) SO del. Dariusz Małkiński Protokolant : Małgorzata Sakowicz - Pasko po rozpoznaniu w…

…użytkownika wieczystego, co wynika bezpośrednio z treści art. 239 k.c. Artykuł 240 k.c. przewiduje nawet możliwość rozwiązania umowy, jeżeli wieczysty użytkownik korzysta z gruntu w sposób oczywiście sprzeczny z jego przeznaczeniem określonym w umowie, a w szczególności jeżeli wbrew umowie nie wzniósł określonych w…

Sygn. akt III CZP 5/15 POSTANOWIENIE Dnia 22 kwietnia 2015 r. Sąd Najwyższy w składzie: SSN Anna Kozłowska (przewodniczący) SSN Marian Kocon (sprawozdawca) SSN Katarzyna Tyczka-Rote Protokolant Katarzyna Bartczak w sprawie z wniosku P. sp. z o.o. w K. przy uczestnictwie Skarbu Państwa - Prezydenta Miasta K. i…

III Ca 1762/14 UZASADNIENIE We wniosku z dnia 28 października 2013 r. (...) Spółka Akcyjna w Ł. wniosła o ustanowienie służebności przesyłu na prawie użytkowania wieczystego należącym do uczestnika postępowania (...) z siedzibą w Ł. ustanowionym na należącej do Skarbu Państwa działce gruntu położonej w Ł. przy ulicy…

…korzystania z nieruchomości, stosownie do art. 236 i art. 239 Kodeksu cywilnego . Badanie tego celu nałożyła nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami . Rzeczoznawca majątkowy J. L. przede wszystkim przy badaniu ksiąg wieczystych zwrócił uwagę na to , że nieruchomości będące przedmiotem niniejszego postępowania…

…z rzeczy zgodnie z umową wieczystego użytkowania ( art. 239 k.c. i art. 240 k.c. ), gdyż do takich tylko czynności sprowadzają się uprawnienia właściciela takiej nieruchomości. W ocenie Sądu Okręgowego, jeśli więc Skarb Państwa (jednostka samorządu terytorialnego) pobiera opłaty roczne i dokonuje kontroli sposobu…

…dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , art. 239 kc i art. 487 § 2 kc poprzez przyjęcie, iż przepisów prawa o umowach wzajemnych nie stosuje się do umów o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste, a obowiązek zapłaty opłaty rocznej ciąży na użytkowniku wieczystym już z samego faktu nabycia tego prawa;…