Orzeczenia i interpretacje

…wieczyste wymaga zachowania formy aktu notarialnego ( art. 237 k.c. w zw. z art. 158 k.c. ). Umowa przedwstępna określa również termin, w którym umowa ma być zawarta, strony umowy przyrzeczonej, a także przedmiot sprzedaży i cenę.

Sygn. akt XVI C 1583/12 UZASADNIENIE W dniu 11 listopada 2012 roku powódka B. Z. wniosła przeciwko (...) sp. z o.o. z siedzibą w W. pozew o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i zaniechania naruszania posiadania nieruchomości położonej w W. przy ul. (...) poprzez likwidację przyłącza przechodzącego przez tą działkę,…

…wieczystego nie podlega przepisom art. 157 k.c. i art. 237 k.c. w związku z art. 158 k.c. Niezachowanie takiej formy aktu notarialnego nie powoduje zatem automatycznej nieważności umowy, lecz co najwyżej wywołuje - jak np. w przypadku umowy przedwstępnej do sprzedaży nieruchomości ( art. 390 § 1 i 2 k.c. ) lub umowy…

Sygn. akt I ACa 663/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 1 grudnia 2015 r. Sąd Apelacyjny w Szczecinie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSA Marta Sawicka Sędziowie: SSA Dariusz Rystał SSA Danuta Jezierska (spr.) Protokolant: sekretarz sądowy Piotr Tarnowski po rozpoznaniu w dniu…

…naruszenia przepisów art. 156 k.c., art. 158 k.c., art. 237 k.c., art. 235 § 2 k.c. w zw. z art. 7 ust. 2 i art. 8 ust. 1 pkt 2 u.w.l. w zw. z art. 58 § 1 k.c., art. 73 § 2 k.c. i art. 77 § 1 k.c. Sąd Apelacyjny podzielił wywiedziony na ich podstawie pogląd, że umowa z dnia 26 lipca 1996 r. nie zawiera wszystkich…

…co do formy czynności w odniesieniu do nieruchomości ( art. 237 k.c. i art. 158 k.c. ). Zgodnie z art. 65 § 1. k.c. oświadczenie woli należy tak tłumaczyć, jak tego wymagają ze względu na okoliczności, w których złożone zostało, zasady współżycia społecznego oraz ustalone zwyczaje.

Sygn. akt I ACa 544/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 12 listopada 2015 r. Sąd Apelacyjny w Szczecinie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSA Małgorzata Gawinek Sędziowie: SA Dariusz Rystał (spr.) SA Tomasz Żelazowski Protokolant: sekr.sądowy Magdalena Stachera po rozpoznaniu w…

…co do formy czynności w odniesieniu do nieruchomości ( art. 237 k.c. i art. 158 k.c. ). Niesporny był też fakt przelewu wierzytelności wynikających z tej umowy na rzecz powodów. Dla zniweczenia powództwa pozwana wskazywała przede wszystkim na brak po jej stronie obowiązku zawarcia umowy przyrzeczonej w przedmiocie…

…W świetle natomiast przepisu art. 390 § 2 k.c. oraz art. 157 i 158 k.c. oraz art. 237 k.c. w związku z art. 158 k.c. , niezachowanie dla takiej umowy przedwstępnej formy aktu notarialnego nie powoduje jej nieważności, tylko dyskwalifikuje taką umowę jako źródło roszczenia o przeniesienie prawa własności nieruchomości…

…bowiem została zawarta w formie aktu notarialnego ( art. 237 k.c. w zw. z art. 158 k.c. ). Sąd pierwszej instancji stwierdził, że oceniając zasadność roszczenia powodów należało dokonać wykładni oświadczenia woli zawartego w umowie przedwstępnej z dnia 10 września 2002 roku w świetle reguł określonych w art. 65 k.c. W…

…prawa materialnego, w szczególności art. 155 k.c. w zw. z art. 237 k.c. w zw. z art. 27 u.g.n. Mając na uwadze, treść wniosku oraz załączone do niego dokumenty oraz treść księgi wieczystej zgodził się z Sądem pierwszej instancji, że w rozpoznawanej sprawie brak jest podstaw do dokonania żądanego wpisu.

Sygn. akt II CSK 811/14 POSTANOWIENIE Dnia 15 października 2015 r. Sąd Najwyższy w składzie: SSN Jan Górowski (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Mirosław Bączyk SSN Grzegorz Misiurek Protokolant Maryla Czajkowska w sprawie z wniosku W. S. przy uczestnictwie […]o zasiedzenie, po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie…

Sygn. akt VI ACa 1479/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 7 października 2015 r. Sąd Apelacyjny w Warszawie VI Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący - Sędzia SA Irena Piotrowska (spr.) Sędziowie: SA Ewa Stefańska SO (del.) Jolanta Pyźlak Protokolant: Izabela Nowak po rozpoznaniu w dniu 7…

…co do formy czynności w odniesieniu do nieruchomości ( art. 237 k.c. w zw. z art. 158 k.c. ). W ocenie tego Sądu bezpodstawne i niezasadne są stwierdzenia pozwanej, że przedmiotem umowy przedwstępnej zawartej przez strony był jedynie udział w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu o nr (...) bez udziału we…

…bowiem została zawarta w formie aktu notarialnego ( art. 237 k.c. w zw. z art. 158 k.c. ). Nie ulegało też wątpliwości Sądu, że na mocy umowy z dnia 10 września 2002 r. pozwana spółka zobowiązała się sprzedać M. W. określony udział w prawie użytkowania wieczystego działki numer (...) położonej w S. przy ul. (...) o…

…W świetle natomiast przepisu art. 390 § 2 k.c. oraz art. 157 i 158 k.c. oraz art. 237 k.c. w związku z art. 158 k.c. , niezachowanie dla takiej umowy przedwstępnej formy aktu notarialnego nie powoduje jej nieważności, tylko dyskwalifikuje taką umowę jako źródło roszczenia o przeniesienie prawa własności nieruchomości…

…co do formy czynności w odniesieniu do nieruchomości ( art. 237 k.c. w zw. z art. 158 k.c. ). Dla zniweczenia powództwa pozwana wskazywała przede wszystkim na brak po jej stronie obowiązku zawarcia umowy przyrzeczonej w przedmiocie przeniesienia własności udziału w budynkach wzniesionych na działce gruntu wskazanej w…

…bowiem została zawarta w formie aktu notarialnego ( art. 237 k.c. w zw. z art. 158 k.c. ). Nie ulega też wątpliwości, że na mocy umowy z dnia 2 lipca 2004 r. pozwana spółka zobowiązała się sprzedać G. Ł. określony udział w prawie użytkowania wieczystego działki numer (...) położonej w S. przy ul. (...) o powierzchni…

Sygn. akt I CSK 752/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 18 września 2015 r. Sąd Najwyższy w składzie: SSN Agnieszka Piotrowska (przewodniczący) SSN Krzysztof Pietrzykowski SSN Marta Romańska (sprawozdawca) Protokolant Justyna Kosińska w sprawie z powództwa R. M. przeciwko Skarbowi Państwa - Ministrowi…

…W świetle natomiast przepisu art. 390 § 2 k.c. oraz art. 157 i 158 k.c. oraz art. 237 w związku z art. 158 k.c. , niezachowanie dla takiej umowy przedwstępnej formy aktu notarialnego nie powoduje jej nieważności, tylko dyskwalifikuje taką umowę jako źródło roszczenia o przeniesienie prawa własności nieruchomości lub…