Orzeczenia i interpretacje

…ważnego interesu społecznego, który by mógł, zgodnie z art. 236 § 2 k.c., uzasadniać odmowę przedłużenia użytkowania wieczystego. Przykładem ważnego interesu społecznego w rozumieniu art. 236 § 2 k.c. jest zmiana przeznaczenia gruntu w planie zagospodarowania przestrzennego. W sprawie taki przypadek nie zachodzi.

…przez użytkownika wieczystego w terminie określonym w art. 236 § 2 Kodeksu cywilnego (dalej K.c.) w tym względzie wniosku. W sytuacji przedłużenia użytkowania wieczystego na kolejny okres czasu mamy bowiem do czynienia z ciągłością stosunku prawnego zawiązanego po zawarciu pierwotnej umowy i jej ujawnieniu w księdze…

…przez użytkownika wieczystego w terminie określonym w art. 236 § 2 Kodeksu cywilnego, dalej K.c., w tym względzie wniosku. W sytuacji przedłużenia użytkowania wieczystego na kolejny okres ma miejsce ciągłość stosunku prawnego, zawiązanego po zawarciu pierwotnej umowy i jej ujawnieniu w księdze wieczystej.

Sygn. akt VI ACa 1479/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 7 października 2015 r. Sąd Apelacyjny w Warszawie VI Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący - Sędzia SA Irena Piotrowska (spr.) Sędziowie: SA Ewa Stefańska SO (del.) Jolanta Pyźlak Protokolant: Izabela Nowak po rozpoznaniu w dniu 7…

Sygn. akt I CSK 752/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 18 września 2015 r. Sąd Najwyższy w składzie: SSN Agnieszka Piotrowska (przewodniczący) SSN Krzysztof Pietrzykowski SSN Marta Romańska (sprawozdawca) Protokolant Justyna Kosińska w sprawie z powództwa R. M. przeciwko Skarbowi Państwa - Ministrowi…

…Użytkowanie wieczyste jest prawem czasowym w myśl art. 236 k.c. , dlatego też nie można żądać, aby użytkownik wieczysty uiszczał na rzecz właściciela gruntu opłatę roczną za ten okres roku kalendarzowego, w którym to prawo już mu nie przysługuje.

Sygn. akt I ACa 346/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 10 września 2015 r. Sąd Apelacyjny w Szczecinie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSA Mirosława Gołuńska Sędziowie: SSA Marta Sawicka (spr.) SSA Wiesława Kaźmierska Protokolant: st. sekr. sądowy Beata Wacławik po rozpoznaniu…

…wieczyste ze swej istoty pozostaje prawem czasowym ( art. 236 k.c. ), nie sposób wymagać tego, aby użytkownik wieczysty był zobligowany uiszczać na rzecz właściciela gruntu opłatę roczną także za ten okres roku kalendarzowego, w którym nie przysługuje mu już to prawo.

Sygn. akt I ACa 337/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 20 sierpnia 2015 r. Sąd Apelacyjny w Białymstoku I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący : SSA Magdalena Pankowiec Sędziowie : SA Elżbieta Borowska (spr.) SO del. Małgorzata Dziemianowicz Protokolant : Małgorzata Sakowicz - Pasko po rozpoznaniu…

…wieczyste ze swej istoty pozostaje prawem czasowym ( art. 236 k.c. ), nie sposób wymagać tego, aby użytkownik wieczysty był zobligowany uiszczać na rzecz właściciela gruntu opłatę roczną także za ten okres roku kalendarzowego, w którym nie przysługuje mu już to prawo.

Sygn. akt I ACa 1061/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 29 kwietnia 2015 r. Sąd Apelacyjny w Białymstoku I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący : SSA Krzysztof Chojnowski Sędziowie : SA Elżbieta Bieńkowska (spr.) SO del. Dariusz Małkiński Protokolant : Małgorzata Sakowicz - Pasko po rozpoznaniu w…

…użytkowania wieczystego z zachowaniem zasad określonych w art. 236 Kodeksu cywilnego ( art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 7 października 1992 r. zmieniającej ustawę o zmianie ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości . Dz. U. Nr 91, poz. 455).

Sygn. akt III CZP 5/15 POSTANOWIENIE Dnia 22 kwietnia 2015 r. Sąd Najwyższy w składzie: SSN Anna Kozłowska (przewodniczący) SSN Marian Kocon (sprawozdawca) SSN Katarzyna Tyczka-Rote Protokolant Katarzyna Bartczak w sprawie z wniosku P. sp. z o.o. w K. przy uczestnictwie Skarbu Państwa - Prezydenta Miasta K. i…

III Ca 1762/14 UZASADNIENIE We wniosku z dnia 28 października 2013 r. (...) Spółka Akcyjna w Ł. wniosła o ustanowienie służebności przesyłu na prawie użytkowania wieczystego należącym do uczestnika postępowania (...) z siedzibą w Ł. ustanowionym na należącej do Skarbu Państwa działce gruntu położonej w Ł. przy ulicy…

…na co najmniej 40 lat, z zasady jednak na lat 99 ( art. 236 § 1 k.c. ). Wskazać należy jednak, że nie chodzi tutaj o to, aby zamiarem użytkownika wieczystego było wykorzystywanie nieruchomości na cele rolne do końca trwania umowy użytkowania wieczystego, ale przez dłuższy czas wynikający ze specyfiki prowadzonej…

…się sposób korzystania z nieruchomości, stosownie do art. 236 i art. 239 Kodeksu cywilnego . Badanie tego celu nałożyła nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami . Rzeczoznawca majątkowy J. L. przede wszystkim przy badaniu ksiąg wieczystych zwrócił uwagę na to , że nieruchomości będące przedmiotem niniejszego…

…W takim bowiem przypadku właściciel zgodnie z ogólną zasadą na 99 lat, a co najmniej na 40 lat ( art. 236 §1 k.c. ) wyzbywa się faktycznego władania swoją nieruchomością, a także rozporządzania nią (skoro przedmiotem użytkowania wieczystego może być jedynie grunt stanowiący własność Skarbu Państwa lub jednostki…

…przemawia ważny interes społeczny w rozumieniu art. 236 § 2 k.c. Nabywając użytkowanie wieczyste, użytkownik płaci część ceny nieruchomości (od 15% do 25%), zaś przez cały czas trwania użytkowania uiszcza opłatę roczną na zasadach przewidzianych w art. 71-81 u.g.n. 1.4. Podsumowując, Trybunał stwierdził, że wraz ze…

Sygn. akt II C 1335/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 26 lutego 2015 roku Sąd Okręgowy w Łodzi II Wydział Cywilny w następującym składzie: Przewodnicząca: Sędzia S.O. Sylwia Łopaczewska Protokolant: st. sekr. sąd. Sylwia Nowakowska - Birke po rozpoznaniu w dniu 19 lutego 2015 roku w Łodzi na rozprawie…

…oddanie następuje oraz sposób korzystania, stosownie do art. 236 i 239 k.c. Z art. 71 ust. 1, 2 i 3 u.g.n. wynika, że pierwszą opłatę roczną ustala się i wnosi do dnia zawarcia umowy, chyba że tę określoną dla prawa oddawanego w trybie bezprzetargowym rozłożono na raty.