Orzeczenia i interpretacje

…powoduje, że okres, na jaki ustanowiono to prawo (zob. art. 236 § 1 k.c. ), należy liczyć od chwili złożenia wniosku o dokonanie wpisu. Z tą chwilą prawo powstaje w majątku użytkownika wieczystego. Wobec czego przed dokonaniem wpisu w majątku użytkownika zachodzą zmiany i następuje przysporzenie obejmujące swoim…

…209 ustawy o gospodarce nieruchomościami, jest sprzeczna z art. 236 § 1 k.c. zgodnie z którym prawo użytkowania wieczystego ustanawia się co zasady na 99 lat, a jedynie wyjątkowo dopuszczalne jest ustanowienie tego prawa na okres krótszy, jednak co najmniej 40 lat.

…Sąd Okręgowy przywołał normy z art. 232 § 1 k.c. i art. 236 § 1 k.c. , art. 238 k.c. oraz z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jt. Dz. U. z 2018 r. poz. 121, ze zm., dalej u.g.n.): art. 71 ust. 4, art. 77 ust. 1, art. 78 ust. 1, art. 78 ust. 2, art. 79 ust. 4 i 5, art. 80. Zdaniem Sądu I…

…odmowy przedłużenia użytkowania wieczystego na podstawie art. 236 § 2 k.c. , ale może taką odmowę uzasadniać w kontekście innych okoliczności, ujawniających interesy sprzeciwiające się przedłużeniu użytkowania wieczystego, mieszczące się ze względu na swój charakter i doniosłość w zakresie pojęcia ważnych interesów…

…r. Pismem z dnia 24 maja 2012 r. powódka, na podstawie art. 236 p.u.i.n., dokonała zgłoszenia Sędziemu Komisarzowi wierzytelności w postępowaniu upadłościowym (...) S.A. w sprawie X GUp 34/12 na kwotę 193.810,59 zł, która obejmowała m.in. kwotę odszkodowania za okres wypowiedzenia z art. 55¹ § 1 k.p. w wysokości…

…Jednocześnie przepisy art. 236 k.c. i art. 239 § 1 k.c. przewidują, że umowa o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste powinna wskazywać okres, na jaki oddanie nieruchomości następuje, który uzależniony jest od celu gospodarczego tego prawa oraz sposób korzystania z gruntu.

…Zgodnie z art. 236 § 2 k.c. w ciągu ostatnich pięciu lat przed upływem zastrzeżonego w umowie terminu wieczysty użytkownik może żądać jego przedłużenia na dalszy okres od czterdziestu do dziewięćdziesięciu dziewięciu lat. Zatem chodzi o sytuację, w której doszło do zawarcia umowy ustanowienia użytkowania wieczystego,…

…Przepisy art. 236 k.c. i art. 239 § 1 k.c. przewidują z kolei, że umowa o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste powinna wskazywać okres, na jaki oddanie nieruchomości następuje, który uzależniony jest od celu gospodarczego tego prawa oraz sposób korzystania z gruntu.

Sygn. akt I ACa 164/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 5 grudnia 2018 r. Sąd Apelacyjny w Poznaniu I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Jerzy Geisler Sędziowie: SSA Ewa Staniszewska (spr.) SSA Bogdan Wysocki Protokolant: protokolant Halszka Mróz po rozpoznaniu w dniu 20 listopada 2018 r. w…

Sygn. akt II Ca 587/16 POSTANOWIENIE Dnia 9 listopada 2018 roku Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim Wydział II Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący: S.S.A. w S.O. Grzegorz Ślęzak Sędziowie: S.O. Dariusz Mizera , S.O. Paweł Hochman ( spr.) po rozpoznaniu w dniu 29 października 2018 roku na…

…wieczyste ze swej istoty pozostaje prawem czasowym ( art. 236 kc ), nie sposób wymagać tego, aby użytkownik wieczysty był zobligowany uiszczać na rzecz właściciela gruntu opłatę roczną także za ten okres roku kalendarzowego , w którym nie przysługuje już to prawo.

III Ca 702/18 UZASADNIENIE Zaskarżonym wyrokiem Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi z 31 stycznia 2018 roku w sprawie III C 944/17 z powództwa Miasta Ł. przeciwko I. P. , wydanym wskutek zaskarżenia nakazu zapłaty w postępowaniu upominawczym, w punkcie 1 zasądzono od I. P. na rzecz Miasta Ł. 16.856,19 zł,…

…wynoszący od 40 do 99 lat z możliwością przedłużenia ( art. 236 k.c. ). Ta cecha użytkowania wieczystego zbliża je do instytucji ograniczonych praw rzeczowych , która także polega na trwaniu wzajemnych relacji między właścicielem nieruchomości a uprawnionym z tytułu ograniczonych praw rzeczowych . W ramach…

…jego przedłużenia na dalszy okres stosownie do postanowień art. 236 k.c. Opłatę za użytkowanie wieczyste tego gruntu pozostaje w dotychczasowej wysokości, która to opłata może być aktualizowana na skutek zmiany wartości w okresach nie krótszych niż 1 rok. Decyzja była podstawą ujawnienia prawa w księgach wieczystych.

…odmowy przedłużenia użytkowania wieczystego na podstawie art. 236 § 2 KC , ale może taką odmowę uzasadniać w kontekście innych okoliczności, ujawniających interesy sprzeciwiające się przedłużeniu użytkowania wieczystego, mieszczące się ze względu na swój charakter i doniosłość w zakresie pojęcia ważnych interesów…

…Może to być posiadacz ( art. 236 k.c. ), jak też osoba władająca nią w cudzym imieniu, czyli dzierżyciel ( art. 237 k.c. ). Na właścicielu spoczywa też obowiązek udowodnienia, że pozwany włada rzeczą ( art. 6 k.c. ). W niniejszej sprawie bezsporne było, iż pozwana z dniem (...) roku nabyła przez zasiedzenie własność…