Orzeczenia i interpretacje

…Po wejściu w życie kodeksu cywilnego (1 stycznia 1965 r.) zastosowanie znalazł art. 236 § 2 k.c. , w którym przewidziano, że użytkownik wieczysty w ciągu ostatnich pięciu lat przed upływem zastrzeżonego w umowie terminu mógł żądać jego przedłużenia na dalszy okres od czterdziestu do dziewięćdziesięciu dziewięciu lat.

…ust. 1 i 62 ustawy o gospodarce nieruchomościami w zw. z art. 236 i 239 k.c. poprzez jego niezastosowanie i nie wskazanie w wyroku celu na który nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste i sposobu korzystania z nieruchomości, a także wadliwe określenie przedmiotu użytkowania – działki ewidencyjnej (...) ; -…

…świadków, którzy sprawdzali silnik przed jego wysyłką, 3. art. 236 k.c. , tj. zasady bezpośredniości dowodów poprzez dokonanie ustaleń na podstawie prywatnych oświadczeń powoda oraz A. S. i zaniechanie jego przesłuchania na rozprawie, a nadto zaniechania przesłuchania na terminie rozprawy biegłego pomimo wniosku…

…Prawo użytkowania wieczystego co do zasady jest ustanawiane na 99 lat ( art. 236 k.c. ). W przypadku jego zbycia w drodze czynności prawnej, które ma charakter pochodny i translatywny, prawa i obowiązki nabywcy kształtuje umowa o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste zawarta pomiędzy właścicielem nieruchomości a…

Sygn. akt II Ca 595/16 POSTANOWIENIE Dnia 16 listopada 2016 roku Sąd Okręgowy w Szczecinie II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Małgorzata Grzesik (spr.) Sędziowie: SO Sławomir Krajewski SR del. Grzegorz Szacoń Protokolant: sekr. sądowy Katarzyna Alaszewicz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu…

…W decyzji tej określa się również warunki użytkowania wieczystego z zachowaniem zasad określonych w art. 236 k.c. Przepis nie odwołuje się do art. 239 k.c. (który w § 1 stanowi, iż sposób korzystania z gruntu powinien być określony w umowie).

…na okres krótszy, co najmniej jednak na lat czterdzieści ( art. 236 § 1 k.c. ). Sposób korzystania z gruntu Skarbu Państwa lub gruntu należącego do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków przez wieczystego użytkownika powinien być określony w umowie ( art. 239 § 1 k.c. ).

…W decyzji tej określa się również warunki użytkowania wieczystego z zachowaniem zasad określonych w art. 236 kc. W decyzji ustala się także kwotę należną za nabycie własności, o której mowa w ust. 2, oraz sposób zabezpieczenia wierzytelności określony w ust. 9 . Przedstawiony przez pozwana protokół z 30 grudnia 1972,…

…wieczystego na żądanie zgłoszone w terminie określonym w art. 236 § 2 kc może nastąpić także po upływie okresu, na jaki prawo to zostało ustanowione. W uzasadnieniu powołanej uchwały Sąd Najwyższy wyraził pogląd, że użytkownik wieczysty z chwilą złożenia w terminie określonym w art. 236 § 2 kc właścicielowi wniosku o…

…Odesłanie do art. 236 kc powoduje, że sposób korzystania z nieruchomości określał miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Sąd Rejonowy wskazał, że skoro na działkach wymienionych w pozwie znajdowały się drogi publiczne z infrastrukturą o statusie wojewódzkim, później powiatowym oraz gminnym, powstałe w XIX…

…na co najmniej 40 lat, z zasady jednak na lat 99 ( art. 236 § 1 k.c. ). Wskazać należy jednak, że nie chodzi tutaj o to, aby zamiarem użytkownika wieczystego było wykorzystywanie nieruchomości na cele rolne do końca trwania umowy użytkowania wieczystego, ale przez dłuższy czas wynikający ze specyfiki prowadzonej…

…oddanie następuje oraz sposób korzystania, stosownie do art. 236 i 239 k.c. Z art. 71 ust. 1, 2 i 3 u.g.n. wynika, że pierwszą opłatę roczną ustala się i wnosi do dnia zawarcia umowy, chyba że tę określoną dla prawa oddawanego w trybie bezprzetargowym rozłożono na raty.

…nieprzekraczający 99 lat, wyjątkowo na okres krótszy ( art. 236 k.c. ), a po jego wygaśnięciu zgodnie z regułami ogólnymi, dotychczasowy użytkownik winien zwrócić właścicielowi nieruchomość. Art. 243 k.c. , który traktuje o przedawnieniu roszczeń, potwierdza jednocześnie w pierwszej części odpowiedzialność użytkownika…

…W decyzji tej określa się również warunki użytkowania wieczystego z zachowaniem zasad określonych w art. 236 Kodeksu cywilnego . W decyzji ustala się także kwotę należną za nabycie własności, o której mowa w ust. 2 , oraz sposób zabezpieczenia wierzytelności określony w ust. 9 . Można zatem pokusić się o twierdzenie,…

Sygnatura akt II C 594/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 14 kwietnia 2016 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi- Widzewa w Łodzi II Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: S S.R. A. B. Protokolant: stażysta W. Ł. po rozpoznaniu w dniu 31 marca 2016 roku w Łodzi na rozprawie sprawy z powództwa Spółdzielni…

…wieczyste ze swej istoty pozostaje prawem czasowym ( art. 236 k.c. ), nie sposób wymagać tego, aby użytkownik wieczysty był zobligowany uiszczać na rzecz właściciela gruntu opłatę roczną także za ten okres roku kalendarzowego, w którym nie przysługuje mu już to prawo.

…wieczyste ze swej istoty pozostaje prawem czasowym ( art. 236 k.c. ), to – zdaniem Sądu I instancji - nie sposób wymagać aby użytkownik wieczysty był zobligowany uiszczać na rzecz właściciela gruntu opłatę roczną także za ten okres roku kalendarzowego, w którym nie przysługuje mu już to prawo.

…Skarżący zarzucił Sądowi pierwszej instancji: 1. naruszenie art. 236 k.c. poprzez niewydanie postanowienia o przeprowadzeniu dowodu z k. 1-8, 31, 31v, 34, 34v. akt sprawy II W 23/09 Sądu Rejonowego w Choszcznie na okoliczność ustalenia przyczyn zdarzenia się pojazdu powoda z pojazdem O. (...) nr rej.

…wybór tego terminu wynikał z ograniczenia wynikającego z art. 236 §1 k.c. ) W odpowiedzi na pozew pozwana A. K. , reprezentowana przez radcę prawnego, uznała żądanie pozwu dotyczące zmiany okresu udziału w prawie użytkowania wieczystego, jednak nie co do daty końcowej, jaka miałaby zostać ustalona.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jacek Kuza, Sędziowie Sędzia WSA Dorota Chobian, Sędzia WSA Sylwester Miziołek (spr.), Protokolant Starszy sekretarz sądowy Urszula Opara, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 lutego 2016r. sprawy ze skargi A. K. na…