Orzeczenia i interpretacje

…treści: „Miasto (...) oświadcza, że na podstawie art. 236 § 2 k.c. przedłuża na dalszy okres 99 (dziewięćdziesięciu dziewięciu) lat, to jest do 19 czerwca 2117 r., na dotychczasowych zasadach, ustanowione umową z dnia 19 czerwca 1978 r., a przysługujące D. N. i A. N. , prawo użytkowania wieczystego nieruchomości…

…Wskazać bowiem należy, że zgodnie z art. 236 § 2 k.c. w ciągu ostatnich pięciu lat przed upływem zastrzeżonego w umowie terminu wieczysty użytkownik może żądać jego przedłużenia na dalszy okres od czterdziestu do dziewięćdziesięciu dziewięciu lat.

…ustawodawca dałby temu wyraz tak jak uczynił to choćby w art. 236 § 2 k.c. Rozwiązanie takie spójnie wpisuje się zresztą w szerszy kontekst. Jeżeli bowiem elementy wyposażenia lokalu są wprawdzie używane, ale nie zużyte, to lokal mieszkalny z perspektywy wynajmującego wciąż nadaje się do oddania w najem (por. także…

…silniejszą ochronę niż uprawnienia powoda wywodzące się z art. 236 par. 2 kpc , a w orzecznictwie ukształtowana została zasada, iż wniosek danego właściciela nieruchomości złożony w trybie art. 7 dekretu ma pierwszeństwo przed jakimkolwiek rozporządzeniem nieruchomością przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu…

…odmowa przedłużenia tego prawa na kolejny okres zgodnie z art. 236 § 2 k.c. może nastąpić jedynie wyjątkowo. Również kwestia opłat za użytkowanie wieczyste jest ściśle uregulowana prawnie. Jednakże inaczej jest, jak chodzi o podział państwowych nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste.

…Zgodnie z treścią art. 236 § 2 k.p.c. w ciągu ostatnich pięciu lat przed upływem zastrzeżonego w umowie terminu wieczysty użytkownik może żądać jego przedłużenia na dalszy okres od czterdziestu do dziewięćdziesięciu dziewięciu lat; jednakże wieczysty użytkownik może wcześniej wystąpić z takim żądaniem, jeżeli okres…

…odmowy przedłużenia użytkowania wieczystego na podstawie art. 236 § 2 k.c. , ale może taką odmowę uzasadniać w kontekście innych okoliczności, ujawniających interesy sprzeciwiające się przedłużeniu użytkowania wieczystego, mieszczące się ze względu na swój charakter i doniosłość w zakresie pojęcia ważnych interesów…

…Zgodnie z art. 236 § 2 k.c. w ciągu ostatnich pięciu lat przed upływem zastrzeżonego w umowie terminu wieczysty użytkownik może żądać jego przedłużenia na dalszy okres od czterdziestu do dziewięćdziesięciu dziewięciu lat. Zatem chodzi o sytuację, w której doszło do zawarcia umowy ustanowienia użytkowania wieczystego,…

…odmowy przedłużenia użytkowania wieczystego na podstawie art. 236 § 2 KC , ale może taką odmowę uzasadniać w kontekście innych okoliczności, ujawniających interesy sprzeciwiające się przedłużeniu użytkowania wieczystego, mieszczące się ze względu na swój charakter i doniosłość w zakresie pojęcia ważnych interesów…

…dokonanej przez Sąd Okręgowy legło przytoczenie treści art. 236 § 2 k.c. Zgodnie z tym przepisem w ciągu ostatnich pięciu lat przed upływem zastrzeżonego w umowie terminu wieczysty użytkownik może żądać jego przedłużenia na dalszy okres od czterdziestu do dziewięćdziesięciu dziewięciu lat; jednakże wieczysty…

…siedzibą w W. wniósł o zobowiązanie (...) W. na podstawie art. 236 § 2 k.c. w zw. z art. 64 k.c. i art. 1047 k.p.c. do złożenia oświadczenia woli o następującej treści „ (...) W. oświadcza, że na podstawie art. 236 § 2 przedłuża na dalszy okres 99 (dziewięćdziesięciu dziewięciu) lat, to jest do dnia 18 kwietnia 2114…

…Po wejściu w życie kodeksu cywilnego (1 stycznia 1965 r.) zastosowanie znalazł art. 236 § 2 k.c. , w którym przewidziano, że użytkownik wieczysty w ciągu ostatnich pięciu lat przed upływem zastrzeżonego w umowie terminu mógł żądać jego przedłużenia na dalszy okres od czterdziestu do dziewięćdziesięciu dziewięciu lat.

…wieczystego na żądanie zgłoszone w terminie określonym w art. 236 § 2 kc może nastąpić także po upływie okresu, na jaki prawo to zostało ustanowione. W uzasadnieniu powołanej uchwały Sąd Najwyższy wyraził pogląd, że użytkownik wieczysty z chwilą złożenia w terminie określonym w art. 236 § 2 kc właścicielowi wniosku o…

…ważnego interesu społecznego, który by mógł, zgodnie z art. 236 § 2 k.c., uzasadniać odmowę przedłużenia użytkowania wieczystego. Przykładem ważnego interesu społecznego w rozumieniu art. 236 § 2 k.c. jest zmiana przeznaczenia gruntu w planie zagospodarowania przestrzennego. W sprawie taki przypadek nie zachodzi.

…przez użytkownika wieczystego w terminie określonym w art. 236 § 2 Kodeksu cywilnego (dalej K.c.) w tym względzie wniosku. W sytuacji przedłużenia użytkowania wieczystego na kolejny okres czasu mamy bowiem do czynienia z ciągłością stosunku prawnego zawiązanego po zawarciu pierwotnej umowy i jej ujawnieniu w księdze…

…przez użytkownika wieczystego w terminie określonym w art. 236 § 2 Kodeksu cywilnego, dalej K.c., w tym względzie wniosku. W sytuacji przedłużenia użytkowania wieczystego na kolejny okres ma miejsce ciągłość stosunku prawnego, zawiązanego po zawarciu pierwotnej umowy i jej ujawnieniu w księdze wieczystej.

…przemawia ważny interes społeczny w rozumieniu art. 236 § 2 k.c. Nabywając użytkowanie wieczyste, użytkownik płaci część ceny nieruchomości (od 15% do 25%), zaś przez cały czas trwania użytkowania uiszcza opłatę roczną na zasadach przewidzianych w art. 71-81 u.g.n. 1.4. Podsumowując, Trybunał stwierdził, że wraz ze…

…Jak bowiem trafnie wskazał, już w tym względzie Sąd Rejonowy, zgodnie z art. 236 § 2 k.c. istnieje możliwość przedłużenia okresu istnienia użytkowania wieczystego, a właściciel gruntu jedynie wyjątkowo może odmówić zgody na tego rodzaju przedłużenie.

…Ponieważ nie została spełniona przesłanka z art. 236 § 2 k.c. , tj. żądanie przedłużenia terminu prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nie zostało zgłoszone w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem zastrzeżonego w umowie terminu, przedłużenie terminu prawa użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości nie…

…Na podstawie art. 236 § 2 k.c. w dniu 30 maja 2005 r. P. wystąpił do pozwanego miasta W. z wnioskiem o przedłużenie użytkowania wieczystego zajmowanej nieruchomości przy ul. K. na 99 lat i zadeklarował gotowość nabycia własności budynku usługowego znajdującego się na tej nieruchomości.