Orzeczenia i interpretacje

…treści: „Miasto (...) oświadcza, że na podstawie art. 236 § 2 k.c. przedłuża na dalszy okres 99 (dziewięćdziesięciu dziewięciu) lat, to jest do 19 czerwca 2117 r., na dotychczasowych zasadach, ustanowione umową z dnia 19 czerwca 1978 r., a przysługujące D. N. i A. N. , prawo użytkowania wieczystego nieruchomości…

…E. Z. , zarzucając: 1. naruszenie prawa materialnego, tj. art. 236 § 1 k.c. wyrażające się w przyjęciu, że jednostronne oświadczenie o zrzeczeniu się służebności przesyłu – wyrażone w formie aktu notarialnego bez obecności właściciela nieruchomości, a zatem nie złożone właścicielowi rzeczy obciążonej ( art. 61 k.c. ),…

…powoduje, że okres, na jaki ustanowiono to prawo (zob. art. 236 § 1 k.c. ), należy liczyć od chwili złożenia wniosku o dokonanie wpisu. Z tą chwilą prawo powstaje w majątku użytkownika wieczystego. Wobec czego przed dokonaniem wpisu w majątku użytkownika zachodzą zmiany i następuje przysporzenie obejmujące swoim…

…Sąd Okręgowy przywołał normy z art. 232 § 1 k.c. i art. 236 § 1 k.c. , art. 238 k.c. oraz z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jt. Dz. U. z 2018 r. poz. 121, ze zm., dalej u.g.n.): art. 71 ust. 4, art. 77 ust. 1, art. 78 ust. 1, art. 78 ust. 2, art. 79 ust. 4 i 5, art. 80. Zdaniem Sądu I…

…dokonanej przez Sąd Okręgowy legło przytoczenie treści art. 236 § 2 k.c. Zgodnie z tym przepisem w ciągu ostatnich pięciu lat przed upływem zastrzeżonego w umowie terminu wieczysty użytkownik może żądać jego przedłużenia na dalszy okres od czterdziestu do dziewięćdziesięciu dziewięciu lat; jednakże wieczysty…

…siedzibą w W. wniósł o zobowiązanie (...) W. na podstawie art. 236 § 2 k.c. w zw. z art. 64 k.c. i art. 1047 k.p.c. do złożenia oświadczenia woli o następującej treści „ (...) W. oświadcza, że na podstawie art. 236 § 2 przedłuża na dalszy okres 99 (dziewięćdziesięciu dziewięciu) lat, to jest do dnia 18 kwietnia 2114…

…na okres krótszy, co najmniej jednak na lat czterdzieści ( art. 236 § 1 k.c. ). Sposób korzystania z gruntu Skarbu Państwa lub gruntu należącego do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków przez wieczystego użytkownika powinien być określony w umowie ( art. 239 § 1 k.c. ).

…na co najmniej 40 lat, z zasady jednak na lat 99 ( art. 236 § 1 k.c. ). Wskazać należy jednak, że nie chodzi tutaj o to, aby zamiarem użytkownika wieczystego było wykorzystywanie nieruchomości na cele rolne do końca trwania umowy użytkowania wieczystego, ale przez dłuższy czas wynikający ze specyfiki prowadzonej…

…W decyzji tej określa się również warunki użytkowania wieczystego z zachowaniem zasad określonych w art. 236 Kodeksu cywilnego . W decyzji ustala się także kwotę należną za nabycie własności, o której mowa w ust. 2 , oraz sposób zabezpieczenia wierzytelności określony w ust. 9 . Można zatem pokusić się o twierdzenie,…

…wybór tego terminu wynikał z ograniczenia wynikającego z art. 236 §1 k.c. ) W odpowiedzi na pozew pozwana A. K. , reprezentowana przez radcę prawnego, uznała żądanie pozwu dotyczące zmiany okresu udziału w prawie użytkowania wieczystego, jednak nie co do daty końcowej, jaka miałaby zostać ustalona.

…ważnego interesu społecznego, który by mógł, zgodnie z art. 236 § 2 k.c., uzasadniać odmowę przedłużenia użytkowania wieczystego. Przykładem ważnego interesu społecznego w rozumieniu art. 236 § 2 k.c. jest zmiana przeznaczenia gruntu w planie zagospodarowania przestrzennego. W sprawie taki przypadek nie zachodzi.

…przez użytkownika wieczystego w terminie określonym w art. 236 § 2 Kodeksu cywilnego (dalej K.c.) w tym względzie wniosku. W sytuacji przedłużenia użytkowania wieczystego na kolejny okres czasu mamy bowiem do czynienia z ciągłością stosunku prawnego zawiązanego po zawarciu pierwotnej umowy i jej ujawnieniu w księdze…

…przez użytkownika wieczystego w terminie określonym w art. 236 § 2 Kodeksu cywilnego, dalej K.c., w tym względzie wniosku. W sytuacji przedłużenia użytkowania wieczystego na kolejny okres ma miejsce ciągłość stosunku prawnego, zawiązanego po zawarciu pierwotnej umowy i jej ujawnieniu w księdze wieczystej.

…na co najmniej 40 lat, z zasady jednak na lat 99 ( art. 236 § 1 k.c. ). Wskazać należy jednak, że nie chodzi tutaj o to, aby zamiarem użytkownika wieczystego było wykorzystywanie nieruchomości na cele rolne do końca trwania umowy użytkowania wieczystego, ale przez dłuższy czas wynikający ze specyfiki prowadzonej…

…W takim bowiem przypadku właściciel zgodnie z ogólną zasadą na 99 lat, a co najmniej na 40 lat ( art. 236 §1 k.c. ) wyzbywa się faktycznego władania swoją nieruchomością, a także rozporządzania nią (skoro przedmiotem użytkowania wieczystego może być jedynie grunt stanowiący własność Skarbu Państwa lub jednostki…

…się sposób korzystania z nieruchomości, stosownie do art. 236 i art. 239 kodeksu cywilnego . Zasadą jest, że nieruchomość oddaje się w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat, jednakże wyjątkowo dopuszczalne jest również oddanie nieruchomości na okres krótszy ( art. 236 § 1 k.c. ).

…na co najmniej 40 lat, z zasady jednak na lat 99 ( art. 236 § 1 k.c. ). Wskazać należy jednak, że nie chodzi tutaj o to, aby zamiarem użytkownika wieczystego było wykorzystywanie nieruchomości na cele rolne do końca trwania umowy użytkowania wieczystego, ale przez dłuższy czas wynikający ze specyfiki prowadzonej…

…użytkowania wieczystego wynoszący co do zasady 99 lat ( art. 236 § 1 k.c. ), uznać należało, że oddanie w użytkowanie wieczyste spornych nieruchomości do dnia 5 grudnia 2089 r. musiało nastąpić przed dniem 1 maja 2004 r. Zatem nawet gdyby zaakceptować (błędną) tezę pozwanej, że wystawienie faktury VAT warunkuje…

…Jak wskazał, zgodnie z art. 236 § 1 k.c. użytkownik wieczysty może, zgodnie z art. 236 § 1 k.c. , żądać przedłużenia swojego prawa na dalszy okres od czterdziestu do dziewięćdziesięciu dziewięciu lat i żądanie to ma charakter roszczenia cywilnoprawnego.

…w dniu 19 maja 2011 r., zachowując termin określony w art. 236 § 2 k.c., wniosek o jego przedłużenie w odniesieniu do tej działki. Powołał się na uzyskaną od Naczelnika Wydziału Gospodarki Przestrzennej i Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego w S. informację, że „prawo to zostanie przedłużone po ustaleniu prawnych…