Orzeczenia i interpretacje

…W ich ocenie w sprawie nie ma również zastosowania art. 235 § 2 k.c. stosowany poprzez analogię, ponieważ ustawodawca w sposób szczególny w art. 3 i 3a ust 1 ustawy o własności lokalu wprost uregulował sytuację prawną odrębnej własności nieruchomości lokalowych i ta ustawowa konstrukcja wyłącza dopuszczalność…

…się na nim budynku, w którym znajduje się sporny lokal ( art. 235 § 1 kc ). Do uprawnień skutecznych wobec właściciela, o których mowa w art. 222 § 1 kc , należy bez wątpienia uprawnienie wynikające z najmu lokalu ( art. 680 w zw.

…Brak w ustawie przepisu podobnego do art. 235 § 2 k.c. , z którego wynikałoby, iż prawo własności nasadzeń, urządzeń i obiektów jest prawem związanym z prawem do działki. Należy więc stwierdzić, iż prawo to nie wygasało wraz z wygaśnięciem prawa do działki.

…na nich) własności budynku, na podstawie art. 29 u.g.n. i art. 235 k.c. Przy czym w udziale ustalonym, w jakim wybudowali budynek, nie spoczywał na nich żaden obowiązek rozliczenia nakładów, a w pozostałej części, to nie Skarb Państwa notabene byłby uprawniony do roszczeń o rozliczenie nakładów.

Sygn. akt I ACa 164/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 5 grudnia 2018 r. Sąd Apelacyjny w Poznaniu I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Jerzy Geisler Sędziowie: SSA Ewa Staniszewska (spr.) SSA Bogdan Wysocki Protokolant: protokolant Halszka Mróz po rozpoznaniu w dniu 20 listopada 2018 r. w…

…które miało wpływ na wynik sprawy, a mianowicie art. 235 § 1 oraz art. 237 w zw. z art. 339 § 2 kpc poprzez ich błędne zastosowanie polegające na przeprowadzeniu przez Sąd postępowania dowodowego, podczas gdy w sprawie został wydany wyrok zaoczny, zaś zastosowany przez Sąd przepis art. 339 § 2 kpc nie odwołuje się do…

Sygn. akt II Ca 587/16 POSTANOWIENIE Dnia 9 listopada 2018 roku Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim Wydział II Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący: S.S.A. w S.O. Grzegorz Ślęzak Sędziowie: S.O. Dariusz Mizera , S.O. Paweł Hochman ( spr.) po rozpoznaniu w dniu 29 października 2018 roku na…

…tego budynku i w konsekwencji użytkowania wieczystego ( art. 235 § 2 k.c. w zw. z art. 50 w zw. z art. 47 § 2 k.c. ). również w odniesieniu do innych nieruchomości, na których jest położony. Wynika to z następujących założeń. Prawo własności budynku jest związane z prawem użytkowania wieczystego gruntu Z chwilą…

…o nr identyfikatora (...) _1. (...) .2051_BUD, zgodnie z art. 235 kc nie stanowią ich własności. Powyższe stanowisko skarżąca uzasadniła tym, że oba wskazane budynki nie zostały przez małżonków P. ani nabyte, ani też wybudowane. Skarżący odniósł się także do historycznych danych dotyczących powstania prawa użytkowania…

…Wyjątek od zasady superficies solo cedit wprowadza art. 235 Kc, z którego wynika, że budynki (inne urządzania) znajdujące się na gruncie objętym użytkowaniem wieczystym stanowiące własność użytkownika wieczystego nie są częściami składowymi, lecz odrębnymi od gruntu nieruchomościami budynkowymi.

…użytkowanie wieczyste stanowią bowiem jego własność ( art. 235 k.c. ), a w umowie przekazującej grunt w użytkowanie wieczyste powinno być określone, jakie urządzenia zostaną na gruncie wybudowane i jakie wynagrodzenie należeć się będzie użytkownikowi wieczystemu po wygaśnięciu umowy ( art. 239 § 2 k.c. ).

III Ca 702/18 UZASADNIENIE Zaskarżonym wyrokiem Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi z 31 stycznia 2018 roku w sprawie III C 944/17 z powództwa Miasta Ł. przeciwko I. P. , wydanym wskutek zaskarżenia nakazu zapłaty w postępowaniu upominawczym, w punkcie 1 zasądzono od I. P. na rzecz Miasta Ł. 16.856,19 zł,…

…Taki wyjątek wynika z art. 235 k.c. , z tym że powódka musiałaby być użytkownikiem wieczystym gruntów położonych w W. przy ul. (...) . Niemniej na chwilę obecną na rzecz powódki takie prawo nie zostało ustanowione. Bez znaczenia pozostaje twierdzenie powódki, że „gdyby nie podział Spółdzielni, już dawno byłoby…

…Jednakże w sytuacji, gdy budynek objęty współwłasnością jest - na podstawie art. 235 § 1 kc - przedmiotem odrębnej własności, to zniesienie współwłasności budynku jest możliwe tylko z równoczesnym zniesieniem wspólności prawa użytkowania wieczystego (por. uchwała składu 7 sędziów Sądu Najwyższego z dnia z dnia 29…

…Z art. 235 Kodeksu cywilnego wynika wprost, iż budynki i inne urządzenia wzniesione na gruncie Skarbu Państwa lub gruncie należącym do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków przez wieczystego użytkownika stanowią jego własność.

…Zgodnie natomiast z art. 235 § 1 k.c. budynki i inne urządzenia wzniesione na gruncie Skarbu Państwa lub gruncie należącym do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków przez wieczystego użytkownika stanowią jego własność. To samo dotyczy budynków i innych urządzeń, które wieczysty użytkownik nabył zgodnie z…

…dostosowania stanu prawnego nieruchomości do przepisów art. 235 § 2 k.c. oraz art. 3 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2018 r., poz. 716 ze zm.). Podstawą była tu inwentaryzacja architektoniczna budynku biurowego z 2007 r. przy ul. (...) , określająca powierzchnię użytkową…

…W związku z tym nie można pominąć, że zgodnie z art. 235 § 2 k.c. przysługująca użytkownikowi wieczystemu własność budynków i urządzeń na użytkowanym gruncie jest prawem związanym z użytkowaniem wieczystym. Przepis ten zakłada zatem, że to nie użytkowanie wieczyste jest prawem związanym z własnością nieruchomości…