Orzeczenia i interpretacje

…się na nim naniesień, stanowiących z mocy prawa ( art. 235 k.c. ) własność użytkownika wieczystego (k. 825). Zakres wydanej w sprawie opinii obejmował więc określenie wartości rynkowej prawa własności przedmiotowej nieruchomości jako gruntu niezabudowanego, gdyż tylko takie prawo przysługuje oddającemu w używanie…

…iż żądania te mają oparcie w treści art. 222 k.c. oraz art. 235 k.c. Strona powodowa jest użytkownikiem wieczystym gruntu, na którym znajduje się garaż numer (...) , a zatem budynek na gruncie stanowi własność spółdzielni. Pozwani reglamentują dostęp strony powodowej do tego pomieszczenia , co należy poczytywać za…

…za urządzenia trwale z gruntem związane w rozumieniu art. 235 § 1 k.c. Stanowią zatem części składowe gruntu. Prawo budowlane w art. 3 pkt 9 stanowi o urządzeniach budowlanych, przez które rozumie się urządzenia techniczne związane z obiektem budowlanym, zapewniające możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego…

…działki bez przeniesienia własności budynku nr (...) . Art. 235 k.c. stanowi, iż budynki i inne urządzenia wzniesione na gruncie Skarbu Państwa lub gruncie należącym do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków przez wieczystego użytkownika stanowią jego własność.

Sygn. akt I ACa 36/20 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 1 października 2020 r. Sąd Apelacyjny w Szczecinie I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Krzysztof Górski (spr.) Sędziowie: SSA Edyta Buczkowska-Żuk SSA Halina Zarzeczna Protokolant: st. sekr. sąd. Beata Węgrowska-Płaza po rozpoznaniu w…

Sygn. akt: I Ns 75/18 POSTANOWIENIE Dnia 30 września 2020 roku Sąd Rejonowy w Mrągowie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia Krzysztof Połomski Protokolant: starszy sekretarz sądowy Milena Urbanowicz po rozpoznaniu w dniu 16 września 2020 roku w Mrągowie na rozprawie sprawy z wniosku S. B.…

Sygn. akt II Ca 393/20 POSTANOWIENIE Dnia 24 września 2020 r. Sąd Okręgowy w Poznaniu Wydział II Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: Sędzia Sądu Okręgowego Małgorzata Wiśniewska Sędzia Sądu Okręgowego Beata Woźniak Sędzia Sądu Okręgowego Ryszard Małecki Protokolant: prot. sąd. Maria Ciesielska po…

…Jedną z naczelnych zasad postępowania rozpoznawczego jest zasada bezpośredniości wyrażona w art. 235 k.c. Postępowanie rozgraniczeniowe, zgodnie z art. 153 k.c. za pierwsze i najważniejsze kryterium rozgraniczenia uznaje stan prawny.

…W takiej sytuacji umowa oddania jednej z nich w użytkowanie wieczyste jest nieważna jako sprzeczna z art. 235 k.c. i art. 31 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami . Jednocześnie nieważna jest także umowa przeniesienia własności nieruchomości (wyodrębnionego lokalu) objętej oddzielną księgą…

…Owe pytania są konsekwencją unormowania prawnorzeczowego art. 46 i art. 48 k.c. oraz art. 235 § 1 k.c. Budynek mieszkalny wybudowany na gruncie stanowiącym własność, stanowi część składową działki gruntu (nieruchomości gruntowej); z kolei budynek wybudowany na prawie użytkowania wieczystego stanowi przedmiot odrębnej…

…Jeśli chodzi o moment przejścia własności nieruchomości strony powodowej - zgodnie z treścią art. 235 § 2 k.c. przysługująca wieczystemu użytkownikowi własność budynków znajdujących się na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste stanowi prawo związanym z użytkowaniem wieczystym.

…Z kolei przepis art. 235 k.c. stanowi, że budynki i inne urządzenia znajdujące się na nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste stanowią własność użytkownika wieczystego, jeżeli zostały przez niego nabyte wraz z tym prawem do gruntu albo zostały przez niego wzniesione w późniejszym czasie.

…Jest to relacja odmienna od przyjętej przez ustawodawcę w art. 235 § 2 k.c. , stanowiącym, że przysługująca wieczystemu użytkownikowi własność budynków i urządzeń na użytkowanym gruncie jest prawem związanym z użytkowaniem wieczystym. W rozpoznawanej sprawie powód, będący jednym z kilkunastu członków pozwanej…

…Wszak zgodnie z treścią art. 235 § 1 k.c. budynki wzniesione na gruncie przez użytkownika wieczystego stanowią jego własność i prawo własności jest w tym wypadku związane z prawem użytkowania wieczystego ( art. 235 § 2 k.c. ).

…w art. 77 ust. 6 u.g.n., to wskazać należy, że zgodnie z art. 235 k.c. budynki i inne urządzenia wzniesione na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste stanowią własność użytkownika wieczystego. W związku z powyższym nakłady wykazane w dokumentach złożonych przy piśmie pełnomocnika powoda z dnia 15 czerwca 2015 roku są…

…zawarciu umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste ( art. 235 § 1 k.c. ). Przysługująca wieczystemu użytkownikowi własność budynków i urządzeń na użytkowanym gruncie jest prawem związanym z użytkowaniem wieczystym ( art. 235 § 2 k.c. ).

…(...) w W. . Skarżący zarzucił także naruszenie art. 235 k.c. poprzez jego niezastosowanie oraz art. 2 ust 2 i art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2015 r. poz. 1892 ze zm.) poprzez ich błędne zastosowanie i naruszenie art. 3 ust. 2 tej ustawy poprzez jego niezastosowanie.

…iż wyjątek od zasady superficies solo cedit opisany w art. 235 § 1 k.c. dotyczy użytkowania wieczystego, które może istnieć tylko na gruntach Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego. W chwili zatem ziszczenia się dyspozycji art. 172 k.p.c. znika podstawa kwalifikowania nieruchomości budynkowej i…