Orzeczenia i interpretacje

…tj. art. 156 k.c. , art. 158 k.c. , art. 237 k.c. , art. 235 § 2 k.c. w zw. z art. 7 ust. 2 i art. 8 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. Dz. U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903 z późn. zm.) w zw. z art. 58 § 1 k.c. , art. 73 § 2 k.c. , art. 77 § 1 k.c. poprzez niewłaściwą wykładnię…

…użytkownikowi wieczystemu do budynków i urządzeń ( art. 235§2 kc ), znajdujących się na gruncie, także w sposób wskazany w ww decyzjach strona powodowa powinna korzystać z budynku internatu oraz boiska. Nawet zatem, gdyby strona powodowa zamierzała rozporządzić nieruchomościami, w tym je wydzierżawić, powinna była…

…pozwaną prawa użytkowania wieczystego, skoro zgodnie z art. 235 § 2 k.c. własność obiektów znajdujących się na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste jest prawem związanym z wieczystym użytkowaniem. Nie byłoby zatem możliwe przeniesienie prawa własności jedynie fizycznej części budynku, skoro budynek taki zgodnie z…

…na jednej z działek, których własność zgodnie z przepisem art. 235 § 2 kc jest prawem związanym z użytkowaniem wieczystym. Podkreślić należy, że jeżeli zgodnie z zasadami podziału jakiś składnik majątku, dzielonej spółdzielni, nie ma przypaść w całości którejś z powstałych w wyniku podziału spółdzielni, tylko ma…

…Podkreślenia wymaga, że stosownie do art. 235 § 2 kc , prawo własności budynków posadowionych na takich gruntach, przysługujące użytkownikowi wieczystemu, jest prawem związanym z użytkowaniem wieczystym (gruntu). Prawo własności budynku jest, więc akcesoryjnym w stosunku do użytkowania wieczystego i czynność prawna…

…Zgodnie bowiem z treścią art. 235 § 2 k.c. , przysługująca wieczystemu użytkownikowi własność budynków i urządzeń na użytkowanym gruncie jest prawem związanym z użytkowaniem wieczystym. Skoro zatem nie ulega wątpliwości, że powód jest użytkownikiem wieczystym wskazanego gruntu, to w świetle powołanego przepisu nie…

…Uznał za nietrafne zarzuty błędnych ustaleń faktycznych, naruszenia art. 235 i 328 k.p.c. oraz prawa materialnego. Podkreślił, że art. 71, 173, 308 i 311 p.u.n. nie umocowują ani nie nakazują syndykowi wkroczenia na cudzy grunt i dokonania zaboru rzeczy, która w jego ocenie należy do masy upadłości.

…Sąd Okręgowy podzielił stanowisko Sądu pierwszej instancji, że skoro zgodnie z art. 235 § 2 k.c. prawo użytkowania wieczystego ma nadrzędny charakter względem prawa własności budynków wzniesionych na nieruchomości, to nie może ono być przedmiotem samodzielnego obrotu, a wygaśnięcie prawa użytkowania wieczystego gruntu…

…i wzajemnego Sąd Okręgowy zaczął od tego ,że zgodnie z art. 235 k.c. budynki na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste są odrębnymi od gruntu nieruchomościami budynkowymi. Prawo własności takich budynków dzieli jednak los prawny użytkowania wieczystego - art. 235 § 2 k.c. .Oznacza to ,że przeniesienie użytkowania…

…ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawa budowlanego w zw. z art. 235 § 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny w zw. z art. 27 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami polegające na błędnym przyjęciu, że skarżąca była właścicielem garażu pomimo faktu, że nie była w dniu wydania przez…

…W tej sytuacji, zdaniem Ministra, ponieważ zgodnie z art. 235 § 2 k.c. przysługująca wieczystemu użytkownikowi własność budynków i urządzeń na użytkowanym gruncie jest prawem związanym z użytkowaniem wieczystym, oznaczało to, że wraz z użytkowaniem wieczystym gruntu przenosi się własność budynków.

…w miastach i osiedlach w zw. z art. 58 § 1 k.c. ; - art. 235 § 2 k.c. w związku z art. 58 § 1 k.c. , poprzez jego niezastosowanie, - art. 27 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , w związku z art. 58 § 1 kc , poprzez jego niezastosowanie, - błąd w ustaleniach stanu faktycznego polegający na…

…ustalony stan faktyczny w świetle art. 232 § 1, art. 234, art. 235 i art. 155-158 k.c. według ich brzmienia obowiązującego w dacie zawarcia umowy użytkowania wieczystego. Stwierdził, że stosownie do art. 235 k.c. w przypadku oddania w użytkowanie wieczyste zabudowanego gruntu, umowa o ustanowienie tego prawa powinna…

…z prawem użytkowania wieczystego gruntu pod budynkiem ( art. 235 § 2 kc stanowi, że przysługująca wieczystemu użytkownikowi własność budynków i urządzeń na użytkowanym gruncie jest prawem związanym z użytkowaniem wieczystym , przy czym prawem głównym jest tutaj użytkowanie wieczyste, a prawo własności budynku dzieli…

…B. M. z dnia 10 sierpnia 2009 r. Powołując się na treść art. 235§1 i 2 k.c. Sąd Rejonowy uznał, że przysługująca wieczystemu użytkownikowi własność budynków i urządzeń na użytkowanym gruncie jest prawem związanym z użytkowaniem wieczystym.

…nieograniczoną czasowo to należy wskazać, że stosownie do art. 235 § 2 kc przysługująca wieczystemu użytkownikowi własność budynków i urządzeń na użytkowanym gruncie jest prawem związanym z użytkownikiem wieczystym. Oznacza to, że w przypadku wygaśnięcia użytkowania wieczystego gruntu i wygasa również prawo własności…

…wieczyste jest związane z użytkowaniem wieczystym (art. 235 § 2 k.c.). Umowa przewłaszczenia własności nieruchomości na zabezpieczenie nie zmienia charakteru tego prawa, jako prawa samodzielnego. Brak związania prawa własności przewłaszczonej nieruchomości z zabezpieczoną wierzytelnością wynika nie tylko z cech prawa…

…Podniesiono ,zgodnie z art. 235 k.c. budynki i inne urządzenia znajdujące się na gruncie objętym użytkowaniem wieczystym przez użytkownika wieczystego, bądź nabyte przez niego przy zawieraniu umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste, stanowią własność użytkownika wieczystego i są odrębnymi od gruntu…

…Zgodnie z art. 235 par. 2 k.c. przysługująca wieczystemu użytkownikowi własność budynków i urządzeń na użytkowanym gruncie jest prawem związanym z użytkowaniem wieczystym. Nie może być zatem przedmiotem osobnego obrotu. Chybiony jest zarzut nieważności postępowania.

…Wraz z wygaśnięciem tego prawa wygasa także związana z nim (art. 235 § 2 k.c.) własność budynków na użytkowanym gruncie. Przedłużenie użytkowania wieczystego może nastąpić wyłącznie przez zawarcie umowy w formie aktu notarialnego (art. 236 § 3 k.c.).