Orzeczenia i interpretacje

…zawarciu umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste ( art. 235 § 1 k.c. ). Przysługująca wieczystemu użytkownikowi własność budynków i urządzeń na użytkowanym gruncie jest prawem związanym z użytkowaniem wieczystym ( art. 235 § 2 k.c. ).

…iż wyjątek od zasady superficies solo cedit opisany w art. 235 § 1 k.c. dotyczy użytkowania wieczystego, które może istnieć tylko na gruntach Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego. W chwili zatem ziszczenia się dyspozycji art. 172 k.p.c. znika podstawa kwalifikowania nieruchomości budynkowej i…

…się na nim budynku, w którym znajduje się sporny lokal ( art. 235 § 1 kc ). Do uprawnień skutecznych wobec właściciela, o których mowa w art. 222 § 1 kc , należy bez wątpienia uprawnienie wynikające z najmu lokalu ( art. 680 w zw.

…o nr identyfikatora (...) _1. (...) .2051_BUD, zgodnie z art. 235 kc nie stanowią ich własności. Powyższe stanowisko skarżąca uzasadniła tym, że oba wskazane budynki nie zostały przez małżonków P. ani nabyte, ani też wybudowane. Skarżący odniósł się także do historycznych danych dotyczących powstania prawa użytkowania…

…użytkowanie wieczyste stanowią bowiem jego własność ( art. 235 k.c. ), a w umowie przekazującej grunt w użytkowanie wieczyste powinno być określone, jakie urządzenia zostaną na gruncie wybudowane i jakie wynagrodzenie należeć się będzie użytkownikowi wieczystemu po wygaśnięciu umowy ( art. 239 § 2 k.c. ).

…Jednakże w sytuacji, gdy budynek objęty współwłasnością jest - na podstawie art. 235 § 1 kc - przedmiotem odrębnej własności, to zniesienie współwłasności budynku jest możliwe tylko z równoczesnym zniesieniem wspólności prawa użytkowania wieczystego (por. uchwała składu 7 sędziów Sądu Najwyższego z dnia z dnia 29…

…Z art. 235 Kodeksu cywilnego wynika wprost, iż budynki i inne urządzenia wzniesione na gruncie Skarbu Państwa lub gruncie należącym do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków przez wieczystego użytkownika stanowią jego własność.

…Zgodnie natomiast z art. 235 § 1 k.c. budynki i inne urządzenia wzniesione na gruncie Skarbu Państwa lub gruncie należącym do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków przez wieczystego użytkownika stanowią jego własność. To samo dotyczy budynków i innych urządzeń, które wieczysty użytkownik nabył zgodnie z…

…W związku z tym nie można pominąć, że zgodnie z art. 235 § 2 k.c. przysługująca użytkownikowi wieczystemu własność budynków i urządzeń na użytkowanym gruncie jest prawem związanym z użytkowaniem wieczystym. Przepis ten zakłada zatem, że to nie użytkowanie wieczyste jest prawem związanym z własnością nieruchomości…

…własności, jak budynek przy ul. (...) w B. (na podstawie art. 235 § 1 kc ), lecz część nieruchomości przy ul. (...) w B. jako jej część składowa, dzieląca los prawny gruntu, na którym jest posadowiony, co wynika z treści przepisów art. 47, 48 i 191 kc.

…trwale związany z gruntem i nie stanowi nieruchomości, art. 235 § 1 k.c. poprzez jego błędną wykładnię i niezasadne przyjęcie, że dziadkowi powoda A. P. , a następnie jego spadkobiercom, przysługiwało prawo własności budynku, który został wzniesiony na gruncie znajdującym się w użytkowaniu wieczystym (...) Spółdzielni…

…oczywisty pozostaje w sprzeczności z art. 353 k.c. w zw. z art. 235 § 1 k.c. , przez to, że Spółdzielnia nie ma legitymacji prawnej do zawarcia umowy dzierżawy gruntu, który wykazuje w obrocie prawnym, jako ,,użytkowany wieczyście”- nabyty od miasta W. - właściciela.

…Zgodnie z art. 235 § 1 k.c. budynki i inne urządzenia wzniesione na gruncie Skarbu Państwa lub gruncie należącym do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków przez wieczystego użytkownika stanowią jego własność; to samo dotyczy budynków i innych urządzeń, które wieczysty użytkownik nabył zgodnie z…

…a mianowicie: a. przepisu art. 58 § 1 kc w zw. z art. 235 § 1 kc w zw. z art. 237 kc , poprzez ich niezastosowanie, wyrażające się w uznaniu, że umowa zawarta przez strony była ważna, podczas gdy sporna umowa jest nieważna, ponieważ: - umowa przenosząca prawo użytkowania wieczystego musi przenosić również prawo…

…Zgodnie natomiast z art. 235 § 1 k.c. budynki i inne urządzenia wzniesione na gruncie Skarbu Państwa lub gruncie należącym do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków przez wieczystego użytkownika stanowią jego własność. To samo dotyczy budynków i innych urządzeń, które wieczysty użytkownik nabył zgodnie z…

…zawarciu umowy o oddaniu gruntu w użytkowanie wieczyste ( art. 235 § 1 k.c. ; przepisy ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości - jedn. tekst.: Dz. U. z 1991 r. Nr 30, poz. 127 ze zm.), czy budynki wchodzące w skład nieruchomości przekazanych Państwu przez rolnika na…

…Zasadę tę ustanawia art. 235 § 1 kc , zgodnie z którym budynki i inne urządzenia wzniesione na gruncie Skarbu państwa lub gruncie należącym do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków przez wieczystego użytkownika stanowią jego własność.

…§ 1 i § 2 , art. 195, art. 206 oraz art. 232 §1 , art. 234 art. 235 § 1 i § 2, art. 237 kodeksu cywilnego przez jego błędną wykładnię i w rezultacie błędne przyjęcie przez Sąd, że niedopuszczalne jest uwzględnienie wniosku o zasiedzenie, gdyż „skutkowałoby wykreowaniem nowego prawa użytkowania wieczystego…

…własność budynków postawionych na gruncie jest, zgodnie z art. 235 § 1 i 2 k.c. , prawem ściśle związanym z prawem do gruntu (por. uzasadnienie wyroku Sądu Okręgowego w Częstochowie z dnia (...) sygn. akt (...) k.528-530). Przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Sądowi Okręgowy uzasadnił tym, że treść żądania…