Orzeczenia i interpretacje

…3085,43 zł1 jest art. 225 kc w zw. z art. 224 § 2 kc i art. 230 kc. Zgodnie z art. 224 § 2 kc jednakże od chwili, w której samoistny posiadacz w dobrej wierze dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy, jest on obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i jest odpowiedzialny za jej…

Sygn. akt I C 1055/24 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 12 czerwca 2026 r. Sąd Okręgowy w Warszawie I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: sędzia Joanna Pąsik Protokolant: Karol Rostkowski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 maja 2026 r. w Warszawie sprawy z powództwa Ł. E. przeciwko R. O. (1) o…

…prawa rzeczowego , w szczególności art. 224, art. 225 i art. 230 k.c. To, czy i w jakim zakresie pozwana ma obowiązek rozliczyć z właścicielem korzyści uzyskane z nieruchomości, nie znosi zobowiązania powoda wynikającego z ważnie zawartej i wykonanej umowy najmu.

…Jako podstawę prawną roszczenia wskazał artykuł 224 § 2 kc w związku z artykułem 225 kc w zw. z art 230 kpc ( pismo pozwanego – k. 443-452 ). W piśmie z dnia 14 listopada 2024 roku (k. 506), stanowiącym odpowiedź na rozszerzenie pozwu wzajemnego, pełnomocnik powoda wniósł o oddalenie powództwa wzajemnego o zapłatę…

…k.c. , a w przypadku posiadacza zależnego także w zw. z art. 230 k.c. Zgodnie z art. 224 § 2 k.c. od chwili, w której samoistny posiadacz w dobrej wierze dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy, jest on obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i jest odpowiedzialny za jej…

…właścicielowi na podstawie art. 224 § 2 w zw. z art. 225 i art. 230 kc wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy jest zobowiązaniem in solidum . W realiach niniejszej sprawy pozwani wspólnie władają nieruchomością, tworząc jedno gospodarstwo domowe i korzystając z niej w sposób łączny.

…tegoż i nie ma samodzielnego charakteru (por. art. 230 k.c. ). Z tych przyczyn powództwo podlegało oddaleniu na mocy art. 206 k.c. w zw. z art. 224 § 2 w zw. z art. 225 i art. 230 k.c. a contrario – punkt I. sentencji Należy też wyjaśnić, że z informacji stron podanych na rozprawie wynika, że toczyło się i już…

…z nieruchomości w oparciu o art. 224 i 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. , sąd I instancji uznał, że nie zasługuje ono na uwzględnienie z dwóch powodów, które de facto się wzajemnie wykluczały. Po pierwsze uznał, że skoro budowa spornej linii energetycznej nastąpiła w latach 70-tych ubiegłego wieku na podstawie…

…wydania nieruchomości ( art. 226 k.c. , także w zw. z art. 230 k.c. ). Jednocześnie B. L. w przywołanej wyżej monografii słusznie wskazuje, że zastosowanie prawa zatrzymania jest wyłączone, jeżeli wierzytelność uzyskała przymiot potrącalności jeszcze przed podjęciem przez wierzyciela decyzji o powołaniu się na prawo…

…stosowane do posiadacza zależnego odpowiednio na podstawie art. 230 k.c. Warunkiem zastosowania tych przepisów jest jednak brak stosunku prawnego uprawniającego posiadacza do korzystania z rzeczy. Jeżeli strony łączy umowa regulująca zasady używania lokalu, wzajemne rozliczenia podlegają tej umowie, a przepisy o…

…224 § 2 i art. 225 k.c. ) lub wobec posiadacza zależnego ( art. 230 k.c. ). Dzierżyciela przepisy powyższe nie wymieniają ( wyrok SN z dnia 31 marca 2004 roku, II CK 102/03) . Pozwany nie władał w okresie od 25 września 2021 roku do 31 grudnia 2021 roku nieruchomościami powódki ani jako posiadacz samoistny, ani jako…

…stosunek prawny stanowiący podstawę posiadania zależnego ( art. 230 k.c. ). Niezależnie zatem czy pozwany w okresie od 01 września 2017 r. do 31 lipca 2020 r. był posiadaczem samoistnymi czy też zależnym części nieruchomości stanowiącej własność powódki, nie ulega wątpliwości, że co najmniej od 2008 r. kiedy to strony…

…z dnia 05.11.2020r. do sygn. akt (...) 4. naruszenia art. 230 k.p.c. poprzez jego nie zastosowanie i pominięcie, że pozwani otrzymali comiesięczne wezwania do zapłaty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości ( tej okoliczności w toku sprawy pozwani nie zanegowali).

…Wobec powyższego Sąd, biorąc pod rozwagę okoliczności sprawy, uznał te fakty za przyznaną w trybie art. 230 kc. W toku niniejszego procesu strona pozwana, w ocenie Sądu, słusznie podniosła zarzut przyczynienia się poszkodowanego do powstania szkody.

…z przepisów art. 224 § 2, art. 225, art. 228 oraz art. 230 k.c. (zaś gdy chodzi o przedawnienie roszczenia o zapłatę wynagrodzenia - art. 229 k.c. ). Wskazane przepisy ustawodawca ulokował w (...) , zatytułowanym "Ochrona własności", z czego płynie wniosek, że ich funkcją nie jest wyrównanie właścicielowi…

…Przy czym art. 230 k.c. precyzuje, że przepisy dotyczące roszczeń właściciela przeciwko samoistnemu posiadaczowi o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy stosuje się odpowiednio także do stosunku między właścicielem rzeczy a posiadaczem zależnym, o ile z przepisów regulujących ten stosunek nie wynika nic innego.

…zarówno na podstawie art. 224 § 2 kc w zw. z art. 225 kc i art. 230 k.c. , jak również na podstawie art. 471 kc w zw. z art. 705 k.c. Zasadniczą oś argumentacji strony pozwanej stanowiła jednak okoliczność w postaci drastycznego podniesienia na mocy przepisów rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 30 lipca 2001 roku…