Orzeczenia i interpretacje

…z rzeczą, chociażby stały się jej częściami składowymi ( art. 227 § 1 k.c. ). Jednakże gdy połączenia dokonał samoistny posiadacz w złej wierze albo samoistny posiadacz w dobrej wierze po chwili, w której dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy, właściciel może przyłączone przedmioty…

…strona powodowa powołując się na przepisy art. 222 k.c. i art. 227 § 1 k.c. domagała się wydania nieruchomości poprzez rozbiórkę budynków wybudowanych przez Miasto Z. oraz przywrócenia i wybudowanie naniesień, które znajdowały się na działce powodów sprzed rozpoczęcia inwestycji pozwanego.

…nie narusza prawa właściciela rzeczy głównej (por. art. 227 § 1 k.c. , według którego samoistny posiadacz może, przywracając stan poprzedni, zabrać przedmioty, które połączył z rzeczą, chociażby stały się jej częściami składowymi).

…Oceniając wzajemną relację przepisów art. 226 k.c. i 227 k.c. , Sąd pierwszej instancji uznał, że art. 227 k.c. normuje szczególne, dodatkowe uprawnienie posiadacza rzeczy do zabrania w naturze poczynionych przez niego nakładów. Posiadacz może więc dokonać wyboru pomiędzy roszczeniem o zapłatę sumy pieniężnej tytułem…

…Jednakże przed powyższą zasadą pierwszeństwo ma regulacja zawarta w art.227 kc , dotycząca nakładów polegających na połączeniu przedmiotów z rzeczą. I tak co do zasady rzeczy takie mogą zostać odłączone i zabrane, nawet jeśli stały się częściami składowymi rzeczy stanowiącej własność innej osoby ( art.227§1 kc ).

…wyjaśnienie podstawy prawnej rozstrzygnięcia, art. 227 k.p.c. i 217 k.p.c. poprzez oddalenie wniosku pozwanego o dopuszczenie dowodu z opinii kolejnego biegłego do spraw czynszowych oraz art. 233 k.p.c. poprzez naruszenie zasady swobodnej oceny dowodów w zakresie uznania operatu szacunkowego sporządzonego przez…

…Pogląd taki pośrednio uzasadnia także treść art. 227§1 kc , który jako alternatywę wobec żądania zwrotu nakładów przewiduje uprawnienie posiadacza do zabrania przedmiotów, które połączył on z rzeczą, choćby stały się jej częściami składowymi.

…Dalej Sąd ten wskazał, że z art. 227 § 1 k.c. wynika przede wszystkim uprawnienie każdego posiadacza, a zatem także posiadacza zależnego w złej wierze, do zabrania przedmiotów przyłączonych do rzeczy, chociażby stały się jej częściami składowymi.

…W myśl art. 227 § 1 k.c. samoistny posiadacz może, przywracając stan poprzedni, zabrać przedmioty, które połączył z rzeczą, chociażby stały się jej częściami składowymi. Wobec powyższego należy stwierdzić obecny samoistny posiadacz pawilonu handlowego jest zarazem uprawniony jak i zobowiązany do usunięcia z terenu…

…Rozliczenie tego nakładu może, według wyboru samoistnego posiadacza, opierać się na art. 226 § 1 lub art. 227 § 1 k.c. Skorzystanie z uprawnień wynikających z art. 227 KC mogłoby stać w sprzeczności ze społeczno-gospodarczymi celami wykonania zabudowy.

…jest również możliwe rozliczenie stron na podstawie art. 227 k.c. Przepisy te mają też zastosowanie wprost, gdy nakłady dokonywane były bez wiedzy czy zgody właściciela, a więc nie na podstawie umowy z nim zawartej. Dopiero wówczas, gdy okaże się, że ani umowa stron ani przepisy regulujące dany stosunek prawny nie…

…Przepis art. 227 § 1 k.c. stanowi, że samoistny posiadacz może, przywracając stan poprzedni, zabrać przedmioty, które połączył z rzeczą, chociażby stały się jej częściami składowymi. § 2 Jednakże gdy połączenia dokonał samoistny posiadacz w złej wierze albo samoistny posiadacz w dobrej wierze po chwili, w której…

…226 k.c. i 227 k.c. , Sąd pierwszej instancji uznał, że art. 227 k.c. normuje szczególne, dodatkowe uprawnienie posiadacza rzeczy do zabrania w naturze poczynionych przez niego nakładów. Posiadacz może więc dokonać wyboru pomiędzy roszczeniem o zapłatę sumy pieniężnej tytułem nakładów ( art. 226 k.c. ) a uprawnieniem…

…a samoistnym posiadaczem są przepisy art. 226 § 2 i art. 227 § 1 i 2 k.c. Zdaniem Sądu nie ulega wątpliwości, że pozwani małżonkowie S. z chwilą nabycia przez powoda udziału we współwłasności przedmiotowej nieruchomości, utracili tytuł prawny do rzeczy. Byli więc posiadaczami samoistnymi w złej wierze.

…Otóż w orzecznictwie wypowiedziano pogląd, zgodnie z którym przepis art. 227 k.c. jest przepisem szczególnym wobec art. 226 (por. wyr. SN z 14.10.2005 r., III CK 97/05, Wok. 2006, Nr 2, s. 8). Pogląd taki oznaczałby, że w przypadku nakładów polegających na połączeniu pewnych przedmiotów z rzeczą, posiadacz realizować…

…wzbogaciłby się bezpodstawnie jego kosztem, oraz art. 227 § 1 w zw. z art. 230 k.c. , według których zależny posiadacz może, przywracając stan poprzedni, zabrać przedmioty, które połączył z rzeczą, chociażby stały się jej częściami składowymi.

…Jedynej podstawy doszukiwać należałoby się w treści art. 227§1 kc stanowiącego, iż samoistny posiadacz może, przywracając stan poprzedni, zabrać przedmioty, które połączył z rzeczą, chociażby stały się jej częściami składowymi. Wykładnia tego przepisu prowadzi do wniosku, iż posiadacz w dobrej wierze zabrać może…

…694 , ewentualnie 226 w zw. z art. 230 kc , ewentualnie art. 227 kc w zw. z art. 230 kc , ewentualnie 227 § 2 kc. Wniósł o zmianę zaskarżonego wyroku i zasądzenie od pozwanego na rzecz powoda 243 845 zł z ustawowymi odsetkami od 11 marca 2010 r. oraz zasądzenie kosztów procesu.