Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 226 § 1 k.c. samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy. Zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi.

…właściciela rzeczy o zwrot nakładów tzw. ulepszających ( art. 226 § 1 zd. 2 kc ) ma charakter bezterminowy, skoro termin jego spełnienia nie jest określony ustawą ani nie wynika z właściwości zobowiązania. Stąd termin jego wykonania przez dłużnika określony jest, co do zasady, w wezwaniu wystosowanym przez…

…koniecznych, które wzbogaciły właściciela (por. art. 225 i art. 226 § 2 k.c. )Ustawodawca nie wprowadza tu żadnej kompensacji z mocy prawa, choć między tymi roszczeniami również można dopatrywać się związku ją uzasadniającego. W konsekwencji zastosowania teorii dwóch kondykcji powódka zasadnie dochodziła od pozwanego…

…Jest nakładem koniecznym, który znalazł pokrycie w korzystaniu z rzeczy w rozumieniu art. 226 k.c. Wnioskodawczyni zgodnie z tym przepisem nie może domagać się zwrotu takich nakładów. Uwzględniono ponadto tylko żądania dotyczące takich wydatków, których poniesienie zostało wykazane dokumentami.

…W ocenie Sądu Rejonowego, podstawą prawną rozliczeń stron w przedmiotowej sprawie winien być art. 226 k.c. w zw. z art. 230 k.c. , który to przepis uzasadnia zasądzenie od pozwanej na rzecz powódki kwoty 29 949,70 złotych wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie, o których orzeczono na podstawie art. 481 § 1 k.c. w…

Sygn. akt I ACa 665 /22 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 16 listopada 2022 r. Sąd Apelacyjny w Gdańsku I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Małgorzata Zwierzyńska Protokolant: stażysta Magdalena Werra po rozpoznaniu w dniu 16 listopada 2022 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy z powództwa N. K.…

…nakładów powstaje dopiero z chwilą wydania nieruchomości ( art. 226 k.c. , także w zw. z art. 230 k.c. ). Jednocześnie T. Wiśniewski w przywołanej wyżej monografii słusznie wskazuje, że zastosowanie prawa zatrzymania jest wyłączone, jeżeli wierzytelność uzyskała przymiot potrącalności jeszcze przed podjęciem przez…

…powinny być rozpatrywane według zasad wskazanych w art. 226 k.c. , nie zaś według reguł określonych w przepisach dotyczących bezpodstawnego wzbogacenia. Sąd Najwyższy w wyroku z 2 dnia 2 lutego 2000 roku (II CKN 704/98, Legalis numer 218561) stwierdził, że przepis art.. 226 k.c. stanowi lex specialis w stosunku do…

…jako osoba korzystająca bezumownie z lokalu w rozumieniu art. 226 k.c. w zw. z art. 230 k.c. ; - powód, prowadząc remont lokalu, był posiadaczem zależnym w dobrej wierze; - koszty w wysokości 104.243,20 zł poniesione przez powoda na przeprowadzenie remontu miały niewątpliwie charakter nakładów koniecznych, gdyż lokal…

…Okoliczności sprawy nakazują rozpatrywać roszczenie w świetle uregulowania zawartego w art. 226 § 1 k.c. zgodnie, z którym samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają one pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy.

…koniecznych, które wzbogaciły właściciela (por. art. 225 i art. 226 § 2 k.c. ). Ustawodawca nie wprowadza tu żadnej kompensacji z mocy prawa, choć między tymi roszczeniami również można dopatrywać się związku ją uzasadniającego. W konsekwencji zastosowania teorii dwóch kondykcji konsument może dochodzić od banku…

…jej prawo żądania zwrotu nakładów przewidziane w przepisie art. 226 § 1 k.c. W ocenie sądu strony zawarły ustne porozumienie, na mocy którego pozwana w zamian za pomoc przy budowie domu ( finansową i osobistą ) zobowiązała się do przeniesienia na powoda własności połowy domu ( piętra budynku ).

…w posiadanie zależne, wyzbywając się roszczeń z art. 225 i art. 226 k.c. Nie zasługuje również na uwzględnienie zarzut naruszenia prawa materialnego, tj. art. 3 pkt 11 w zw. z art. 32 ust. 4 pkt 2, ust. 5 i 6 oraz art. 33 ust 2 . pkt 2 Prawa budowlanego . Pozwana przedstawione w sprawie dokumenty, w tym zawarte przez…

…dotyczących rozliczenia nakładów, zawartych choćby w art. 226 k.c. w zw. z art. 230 k.c. czy art. 405 k.c. , sąd – stosując wykładnię literalną (językową), mającą podstawowe znaczenie – uznał, że powódce należy się zwrot rzeczywiście poniesionych kosztów, według cen obowiązujących w dacie dokonania przebudowy, a nie…

…na budynek powodów w okresie od 1 V 2004 r. , na podstawie art. 226 § 1 k.c. Zgodzić się należy z pozwanym o tyle, iż nie było jego rolą uprzednie rozstrzyganie i przesądzanie o kwestiach należących do kompetencji odpowiednich organów administracyjnych tj. czy stwierdzona zostanie nieważność decyzji komunalizacyjnej…

…Jako podstawę swojego roszczenia wskazał art. 226 k.c. Odpowiadając na pozew, pozwani wnieśli o oddalenie powództwa w całości, a na wypadek zasądzenia jakiejkolwiek kwoty na rzecz strony powodowej podnieśli zarzut potrącenia przysługującej im względem powoda wierzytelności w wysokości 12.000 zł z tytułu korzystania…

…W tej sytuacji podstawą prawną rozliczeń stron jest odpowiednio stosowany art. 226 § 1 k.c. w zw. z art. 230 k.c. Roszczenie powódki, ograniczone do wartości zwiększenia wartości nieruchomości, stało się wymagalne w dniu zwrotu rzeczy.

…nakładów powstaje dopiero z chwilą wydania nieruchomości ( art. 226 k.c. , także w zw. z art. 230 k.c. ). Jednocześnie T. W. w przywołanej wyżej monografii słusznie wskazuje, że zastosowanie prawa zatrzymania jest wyłączone, jeżeli wierzytelność uzyskała przymiot potrącalności jeszcze przed podjęciem przez wierzyciela…