Orzeczenia i interpretacje

…na nieruchomość sąd uznał za bezzasadny w świetle art. 226 kc , z żądaniem zwrotu nakładów można bowiem wystąpić dopiero wydając posiadaną rzecz, gdyż dopiero wtedy można ustalić w jakim zakresie poczynione nakłady „nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy”, czy o ile „zwiększają wartość rzeczy w chwili…

…Jako podstawę roszczeń o zwrot nakładów powódka powołała art. 230 k.c. w zw. z art. 226 § 1 k.c. Natomiast żądając zwrotu wydatków poniesionych w celu zawarcia umowy najmu powołała się na art. 390 § 1 k.c. w zw. z art. 471 k.c. (pozew k.2-12).

…tych nakładów można odpowiednio zastosować przepis art. 226 k.c. i na tej podstawie także ocenił roszczenie powódki. W ocenie Sądu Okręgowego zgromadzony materiał dowodowy nie pozwalał obalić domniemania dobrej wiary powódki skoro do września 2009 roku władała nieruchomością za zgodą jej właścicieli , którzy…

…Jest to regulacja w istocie taka sama jak przewidziana w art. 226 § 1 k.c. , a zatem przy rozważaniu kwestii wymagalności roszczenia o zwrot nakładów poczynionych na przedmiot rozwiązanej umowy dożywocia należy uwzględnić poglądy doktryny i orzecznictwa wyrażone na gruncie art. 226 i nast.

…Wskazał Sąd, iż powyższe roszczenie R. M. znajduje uzasadnienie w treści art. 226 § 1 k.c. , albowiem R. M. dokonała nakładów koniecznych (malowanie, tapetowanie, flizowanie, armatura), które nie znalazły pokrycia w korzyściach, które uzyskała z rzeczy oraz nakładów zwiększających wartość rzeczy (montaż opraw…

…Naruszenia art. 226 k.c. w zw. z art. 230 k.c. powód upatrywał w ich niezastosowaniu przez Sąd pierwszej instancji, w wyniku błędnego przyjęcia, że do rozliczeń pomiędzy biorącym w użyczenie a użyczającym z tytułu poniesionych nakładów powinny znaleźć zastosowanie przepisy o prowadzeniu cudzych spraw bez zlecenia, w…

…którego czynsz najmu stanowi świadczenie okresowe; - art.226§ 2 k.c. poprzez jego niezastosowanie do ewentualnych nakładów poniesionych przez P.W. (...) spółkę z o.o. w B. na przedmiotową nieruchomość, jako samoistnego posiadacza w złej wierze, i w efekcie dokonanie w ramach niniejszego postępowania rozliczenia…

…i przyjęcia za podstawę uwzględnienia powództwa przepisów art.226 w zw. z art230k.p.c. W sprawie o zwrot nakładów zawsze należy na wstępie ustalić na podstawie jakiego stosunku prawnego czyniący nakłady posiadał nieruchomość i dokonywał nakładów.

…Tym bardziej, że na gruncie art. 226 § 2 k.c. badaniu podlega okoliczność poczynienia przez posiadacza nakładów koniecznych oraz okoliczność bezpodstawnego wzbogacenia się właściciela kosztem posiadacza w przypadku obciążenia nimi tego ostatniego.

Sygn. akt I Ca 391/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 12 grudnia 2013 r. Sąd Okręgowy w Tarnowie – Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSO Wiesław Zachara (spr.) Sędziowie: SSO Edward Panek SSO Mariusz Sadecki Protokolant: sekretarz sądowy Paweł Chrabąszcz po rozpoznaniu w dniu 12 grudnia 2013…

…miały również zastosowania w niniejszej sprawie przepisy art. 226 i nast. k.c. , gdyż dotyczy on możliwości domagania się przez posiadacza samoistnego (ewentualnie zależnego) od właściciela zwrotu nakładów poniesionych na rzecz, podczas gdy w okolicznościach niniejszej sprawy nakładów dokonał właściciel na rzecz…

…w ocenie Sądu Apelacyjnego nie ma w sprawie zastosowania art. 226 k.c., nawet w związku z treścią art. 230 k.c. Zastosowanie znajduje bowiem w sprawie art. 227 k.c. Sąd Apelacyjny odwołując się do stanowiska Sądu Najwyższego przyjętego w wyroku z dnia 14 października 2005 r. (sygn. III CK 97/05, Wokanda 2006/2/8), że…

…podlega rozliczeniu na podstawie art. 230 k.c. w zw. z art. 226 k.c. Stwierdził też, że powódka była posiadaczem zależnym nieruchomości, na której budynek ten posadowiono i to posiadaczem w dobrej wierze. Z materiału dowodowego wynikało bowiem, że działała ona w usprawiedliwionym przekonaniu, iż przysługuje jej prawo…

…od chwili ich zabrania na swoją posesję, o jakich mowa w art. 226 § 1 kodeksu cywilnego . W myśl § 1 art. 226 k.c. , samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy.

…§ 1 używa pojęcia nakłady w takim samym znaczeniu jak w art. 226 k.c. Prawo zatrzymania ustanowione w powołanym przepisie jest skuteczne tylko wtedy, gdy pozwany ma uzasadnione prawnie roszczenie o zwrot nakładów. Do wykładni art. 461 § 1 k.c. należy stosować pojęcia używane w przepisach o roszczeniach…

…na to, by zwiększały wartość rzeczy (jak przewiduje to art. 226 § 1 kc ) – odnosił się jedynie do ich wartości w kontekście rozmiaru wydatkowanych na ich poczynienie środków i wyłącznie tę wartość miał badać biegły, jaki miał być powołany zgodnie z wnioskiem powoda wzajemnego.

…W myśl art. 226 § 1 k.c. samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy. Zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi.

…Kodeks cywilny w art. 461 § 1 używa pojęcia nakłady w takim samym znaczeniu jak w art. 226 k.c. Prawo zatrzymania ustanowione w powołanym przepisie jest skuteczne tylko wtedy, gdy pozwany ma uzasadnione prawnie roszczenie o zwrot nakładów i tylko takich, które poczynił jako samoistny posiadacz w dobrej wierze, zaś w…

…Zasądzenie tej kwoty na rzecz wnioskodawczyni nastąpiło zatem z rażącym naruszeniem art. 226 § 1 k.pc. Podnosząc powyższe zarzuty skarżący wniósł o zmianę postanowienia w pkt. 3,4 i 5 i oddalenie wniosku, ewentualnie jego uchylenia i przekazanie do ponownego rozpoznania.