Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 226 § 1k .c samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy. Zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi.

…Powód twierdził, że nawet gdyby wywodzić powództwo z art. 226 k.c. to w związku z wniesieniem w dniu 16 lipca 2013 roku wniosku o zawezwanie do próby ugodowej oraz wniesieniem pozwu w niniejszej sprawie w dniu 25 lipca 2014 r. doszło do przerwania biegu przedawnienia (pismo, k. 159 – 160).

…pomiędzy posiadaczem zależnym, a właścicielem w rozumieniu art.226 kc w zw z art. 230 kc. / nota bene taką też podstawę dla zgłoszonych roszczeń potwierdził pełnomocnik powoda w czasie rozprawy apelacyjnej w dniu 18 grudnia 2020r./ Ponieważ powód jedynie okresowo , podczas pobytów w kraju , korzystał z nieruchomości…

…przy ul. (...) w złej wierze, co oznacza zgodnie z treścią art. 226 § 2 kc. mogłaby żądać tylko zwrotu nakładów koniecznych i to tylko o tyle o ile właściciel wzbogaciłby się bezpodstawnie jego kosztem. Okoliczności te nie zostały wykazane tym bardziej, że budynek jeszcze przed orzeczeniem eksmisji powódki nie nadawał…

…Posiadacz taki zgodnie z art. 226 § 2 k.c. może żądać zwrotu jedynie nakładów koniecznych i to tylko o tyle o ile właściciel wzbogaciłby się bezpodstawnie jego kosztem. Budowa drogi na działce gminnej nie była nakładem koniecznym na działkę nr (...) własności pozwanych.

…W tej sytuacji do rozliczenia tych nakładów należałoby zastosować regulację art. 226 k.c. i art. 230 k.c. W judykaturze i piśmiennictwie nie ma zgodności co do charakteru roszczenia o rozliczenie nakładów. Wedle jednego poglądu to roszczenie ma charakter obligacyjny, wedle drugiego rzeczowy (obligacja realna).

…Zgodnie z art. 226 § 1 k.c. samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy. Zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi.

…na nieruchomość nakładów i wydatków jedynie na podstawie art. 226 § 2 k.c. i 226 § 2 k.c. . Jako samoistny posiadacz w złej wierze mógł żądać jedynie zwrotu nakładów koniecznych, i to tylko o tyle, o ile właściciele wzbogaciliby się bezpodstawnie jego kosztem.

…Tylko wówczas można byłoby zaś mówić o zasadności powództwa wytoczonego na gruncie art. 226 § 2 k.c. (zob. wyrok Sądu Apelacyjnego w Łodzi z 13 grudnia 2013 r., I ACa 789/13). Ponadto, wobec zwrotu nieruchomości właścicielom w dniu 25 września 2013 r. (protokół zdawczo-odbiorczy - k. 9-10, 73-74), stosownie do treści…

…należy uznać za posiadacza samoistnego ww. nieruchomości ( art. 226 § 1 k.c. ). Z ostrożności procesowej strona powodowa wskazała, że w przypadku uznania, że poprzednik prawny powoda był posiadaczem zależnym, również żąda zawrotu nakładów z powołaniem innej podstawy prawnej, tj. art. 230 k.c. Powód wskazała, że na…

…Skoro zaś budowa domu na gruncie nie stanowi nakładu koniecznego, to zgodnie z przepisem art. 226 § 2 k.c roszczenie powoda podlegało oddaleniu również i na wskazanej podstawie prawnej. Na marginesie jedynie, Sąd Okręgowy zauważył, że nie została także w żaden sposób udowodniona wysokość powództwa.

…Gdy zaś chciał zastosować regulacje dotyczące bezpodstawnego wzbogacenia, to czynił to wyraźnie (np. art.226§2 kc ). Ponadto nie może być mowy o wzbogaceniu pozwanego w sytuacji, w której stanowiący jego własność lokal utracił przymiot samodzielnego lokalu, na skutek połączenia z lokalem powódki, a tak powstałą…

…roszczeń wobec obydwu pozwanych jest taka sama i jest nią art. 226 kc. Na powyższej rozprawie strony zgodnie oświadczyły, że wyłącznym właścicielem przedmiotowej nieruchomości w dacie jej wydania przez powoda była pozwana spółka (...) . Sąd wyrokiem częściowym z dnia 12 października 2016 roku (k. 314) oddalił…

…zwłaszcza odnoszące się do zwrotu nakładów koniecznych ( art. 226 k.c. ). Mając to na uwadze sąd I instancji podkreślił, że pozwany przyznał, że psy stanowiły własność jego i żony, którzy dnia 26 czerwca 2013 roku zawarli umowę ustanawiającą pomiędzy nimi ustrój rozdzielności majątkowej.

…§ 1 używa pojęcia nakłady w takim samym znaczeniu jak w art. 226 k.c. Prawo zatrzymania ustanowione w powołanym przepisie jest skuteczne tylko wtedy, gdy pozwany ma uzasadnione prawnie roszczenie o zwrot nakładów. Do wykładni art. 461 § 1 k.c. należy stosować pojęcia używane w przepisach o roszczeniach…

…budynku, nie mogą domagać się zwrotu nakładów na podstawie art. 226 i nast. k.c. Sąd ustalił następujący stan faktyczny: W latach 1954-1956 wstępni powodów – J. B. (2) i K. C. wraz ze S. M. wybudowali na posesji położonej w W. przy ul. (...) budynek na postawie decyzji Rady Narodowej m.st.