Orzeczenia i interpretacje

…pomiędzy posiadaczem zależnym, a właścicielem w rozumieniu art.226 kc w zw z art. 230 kc. / nota bene taką też podstawę dla zgłoszonych roszczeń potwierdził pełnomocnik powoda w czasie rozprawy apelacyjnej w dniu 18 grudnia 2020r./ Ponieważ powód jedynie okresowo , podczas pobytów w kraju , korzystał z nieruchomości…

…przy ul. (...) w złej wierze, co oznacza zgodnie z treścią art. 226 § 2 kc. mogłaby żądać tylko zwrotu nakładów koniecznych i to tylko o tyle o ile właściciel wzbogaciłby się bezpodstawnie jego kosztem. Okoliczności te nie zostały wykazane tym bardziej, że budynek jeszcze przed orzeczeniem eksmisji powódki nie nadawał…

…Posiadacz taki zgodnie z art. 226 § 2 k.c. może żądać zwrotu jedynie nakładów koniecznych i to tylko o tyle o ile właściciel wzbogaciłby się bezpodstawnie jego kosztem. Budowa drogi na działce gminnej nie była nakładem koniecznym na działkę nr (...) własności pozwanych.

…W tej sytuacji do rozliczenia tych nakładów należałoby zastosować regulację art. 226 k.c. i art. 230 k.c. W judykaturze i piśmiennictwie nie ma zgodności co do charakteru roszczenia o rozliczenie nakładów. Wedle jednego poglądu to roszczenie ma charakter obligacyjny, wedle drugiego rzeczowy (obligacja realna).

…Zgodnie z art. 226 § 1 k.c. samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy. Zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi.

…na nieruchomość nakładów i wydatków jedynie na podstawie art. 226 § 2 k.c. i 226 § 2 k.c. . Jako samoistny posiadacz w złej wierze mógł żądać jedynie zwrotu nakładów koniecznych, i to tylko o tyle, o ile właściciele wzbogaciliby się bezpodstawnie jego kosztem.