Orzeczenia i interpretacje

…przez posiadacza nakładów na nieruchomość, tj. art. 226 w zw. z art. 230 k.c. Przepisy te stanowią bowiem lex specialis w stosunku do przepisów o odpowiedzialności z tytułu bezpodstawnego wzbogacenia, a zatem mają pierwszeństwo zastosowania do wzajemnych roszczeń posiadaczem zależnym a właścicielem nieruchomości (tak…

…Zgodnie z art. 226 § 1 kc , samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy. Zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi.

…nakładów na nieruchomość w zakresie określonym w art. 226 § 2 k.c., czyli jedynie nakładów koniecznych i to o tyle, o ile właściciel wzbogaciłby się bezpodstawnie jego kosztem. Wprawdzie pozwany stwierdził wartość nakładów na kwotę 175 745,08 złotych, w której to kwocie nie mieszczą się nakłady na bieżące naprawy, ale…

…Wskazali również, iż podstawą prawną ich roszczenia o zwrot nakładów jest przepis art. 226 § 2 k.c. , gdyż byli posiadaczami samoistnymi przedmiotowej nieruchomości w złej wierze (k. 116-122). Sąd Okręgowy ustalił następujący stan faktyczny: Przedmiotem sporu w rozpoznawanej sprawie jest nieruchomość składająca się z…

[Przewodniczący 00:00:01.000] Początek uzasadnienia. Zaskarżonym wyrokiem z 27 maja 2015 roku Sąd Rejonowy w Kutnie rozpoznając sprawę z powództwa K. J. przeciwko H. G. (1) o zapłatę oddalił powództwo, zasądził od K. J. na rzecz H. G. (1) kwotę 2 tysiące 400 złotych tytułem zwrotu kosztów procesu. Zasądził od K. J. na…

…Roszczenie nie uległo zatem przedawnieniu, stosownie do art. 229 § 1 k.c. Zgodnie z art. 226 § 1 i 2 k.c. samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy.

…samoistnym pozostawała jednak w złej wierze, b. obrazę art. 226 § 2 k.c. poprzez pominięcie faktu, że przepis ten ma charakter lex specialis w stosunku do przepisu art. 405 k.c. , c. przepisu art. 118 k.c. przez błędne przyjęcie, że dziesięcioletni termin przedawnienia roszczeń powodów nie ma w niniejszej sprawie…

…461 § 1 k.c. . Sąd Rejonowy uznał, że pozwana zgodnie z art. 226 § 2 k.c. jako posiadacz samoistny w złej wierze może żądać jedynie zwrotu nakładów koniecznych, i to tylko o tyle, o ile właściciel wzbogaciłby się bezpodstawnie jego kosztem.

…nie z nakładów na cudzą rzecz ( art. 230 k.c. w związku z art. 226§1 lub §2 k.c. ), a więc nie z polepszenia substancji budowlanej. Wbrew wywodom skarżących praca powódki (i – oczywiście – T. D. , ale w tym przypadku nie sposób mówić o bezpodstawności wzbogacenia) doprowadziła do ich wzbogacenia.

…Rozliczenie pomiędzy powodem a pozwanymi z tego tytułu powinno się odbyć na podstawie art. 226 § 2 k.c. w zw. z art. 230 k.c. , według których zależny posiadacz w złej wierze może żądać jedynie zwrotu nakładów koniecznych, i to tylko o tyle, o ile właściciel wzbogaciłby się bezpodstawnie jego kosztem, oraz art. 227 §…

…to i tak powinny być rozliczone poprzez zastosowanie art. 226 k.c. w zw. z art. 230 kc. Pozwani/powodowie wzaje-mni wskazali, iż wartość nakładów użytecznych poczynionych przez posiadaczy w dobrej wierze oblicza się wg stanu oraz cen z chwili, w której ten posiadacz wydal nieruchomość właścicielowi.

…Mogą zatem dochodzić ich zwrotu w oparciu o art. 226 kc , gdyż zwiększają one wartość nieruchomości powódki. O kosztach procesu Sąd pierwszej instancji orzekł na podstawie art. 100 oraz art. 113 ust 1 ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych. Od wyroku Sądu Rejonowego apelacje wniosły obie strony.

…lub zabrania nakładów w naturze, o których stanowią art. 226-227 k.c. , sposób rozliczenia nakładów. Tym sposobem jest przyznanie posiadaczowi, który wzniósł budynek (urządzenie) roszczenia o przeniesienie (nabycie) własności zajętej pod budowę działki w zamian za odpowiadające jej wartości wynagrodzenie dla…

…W takiej sytuacji mają zastosowanie art. 226 k.c. w zw. z art. 230 k.c. Przy złej wierze - powód nie wykazał, że pozwana Gmina bezpodstawnie wzbogaciła się jego kosztem o poniesione nakłady. Skarga kasacyjna powoda od wyroku Sądu Apelacyjnego - oparta na podstawie pierwszej z art. 398³ k.p.c. – zawiera zarzut…

…P. (1) na gruncie omawianego postępowania wynikających z art. 226 § 2 k.c. Przy rozważaniach na temat przyjętych na gruncie zawisłego sporu materialnych podstaw prawnych wywiedzionego przez powodową Wspólnotę Mieszkaniową roszczenia o odszkodowanie za bezumowne korzystanie z rzeczy, dobrej bądź złej wiary wyłącznego…

…Zgodnie bowiem z art. 226 § 2 w zw. z art. 1029 § 2 k.c. samoistny posiadacz w złej wierze może żądać jedynie zwrotu nakładów koniecznych i to tylko w granicach bezpodstawnego wzbogacenia uprawnionego. Jego zdaniem, poniesienie tego typu nakładów nie zostało przez pozwanego wykazane.

…Powódka podała trzy alternatywne podstawy żądania tj. art. 226 k.c. i art. 230 k.c. dotyczące nakładów posiadacza zależnego na cudzym gruncie, art. 742 k.c. i art. 746 § 1 i 2 k.c. dotyczących rozliczeń stron umowy zlecenia i wreszcie art. 471 k.c. formułującego zasady odpowiedzialności kontraktowej za niewykonanie,…

…Sąd przyjął jako podstawę prawną oceny roszczenia powoda art. 226 § 1 k.c. , ponieważ stron nie łączyła umowa tego rodzaju, że pozwani oddali powodowi swoją nieruchomość w posiadanie, godząc się aby powód zarządzał tą nieruchomością w ich imieniu i z zamiarem jej zwrotu pozwanym.

…art. 365¹ k.c. niezwłocznie po wypowiedzeniu; - naruszenie art. 226 § 1 i 2 k.c. poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i przyjęcie, że wypadki w postacie kosztów polis ubezpieczeniowych samochodów oraz kosztów napraw i przeglądów technicznych poniesione przez pozwanego, stanowią nakłady, o których mowa w art. 226 k.c.…

…byłoby rozważenie, czy zastosowania nie znalazłby przepis art. 226§2 kc , w myśl którego, samoistny posiadacz w złej wierze mógłby żądać jedynie zwrotu nakładów koniecznych i to tylko w zakresie, w jakim właściciel wzbogaciłby się bezpodstawnie jego kosztem.