Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie zaś z przepisem art. 226 § 1 kc w zw. z art. 230 kc , posiadacz zależny może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy, natomiast zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi.

…W omawianej sytuacji Sąd przyjął, iż zastosowanie znajdą przepisy art. 226 k.c. (brak umowy między stronami w momencie dokonywania nakładów). Stosunki między powodem a właścicielami nieruchomości nie zostały uregulowane, a skoro tak, to zgodnie z art. 230 k.c. do rozliczenia nakładów należy stosować przepisy art. 224-…

…Zgodnie z przepisem art. 226§1 k.c. samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy. Zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi.

…Sąd Okręgowy w dalszej kolejności stwierdził, że podstawę prawną żądania powódki stanowi art. 226 k.c. Okoliczności faktyczne sprawy istotne dla jej rozstrzygnięcia pozostawały bezsporne i zostały ustalone w oparciu o dokumenty oraz korespondujące ze sobą i wzajemnie się uzupełniające zeznania świadków J. L. , W. K.…

…Zgodnie bowiem z art. 226 § 1 k.c. samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy. Zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy.

…W ocenie Sądu Okręgowego mają w sprawie zastosowanie przepisy art. 226 § 1 k.c. oraz art. 230 k.c. bowiem powodowie niezależnie od uznania ich za posiadaczy samoistnych bądź zależnych w rozumieniu art. 336 k.c. mają w stosunku do pozwanej roszczenia o zwrot nakładów zwiększających wartość nieruchomości pozwanej.

…Zdaniem powódki, rozliczenie stron winno nastąpić w oparciu o przepis art. 230 k.c. w zw. z art. 226 § 1 k.c. (przy założeniu, że powódka była posiadaczem zależnym w dobrej wierze), ewentualnie w oparciu o przepisy o prowadzeniu cudzych spraw bez zlecenia lub – w ostateczności – na podstawie przepisów o bezpodstawnym…

…Rozliczenie tego nakładu może, według wyboru samoistnego posiadacza, opierać się na art. 226 § 1 lub art. 227 § 1 k.c. Skorzystanie z uprawnień wynikających z art. 227 KC mogłoby stać w sprzeczności ze społeczno-gospodarczymi celami wykonania zabudowy.

Sygn. akt VI GC 167/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 23 października 2017 r. Sąd Okręgowy w Toruniu VI Wydział Gospodarczy w składzie następującym Przewodniczący SSO Wojciech Modrzyński protokolant st. sekr. sądowy: Monika Falkiewicz po rozpoznaniu w dniu 23 października 2017 r. w Toruniu na rozprawie…

…Przytaczając treść art. 226 § 1 k.c. oraz art. 230 k.c. , Sąd Okręgowy argumentował, że w świetle zgromadzonego materiału dowodowego nie może budzić wątpliwości, iż powód w chwili dokonywania nakładów na nieruchomość pozwanego był posiadaczem w dobrej wierze.

…stanowią nakładów podlegających rozliczeniu na podstawie art. 226 § 1 k.c. Nawet bowiem posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają one pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy, zwrotu zaś innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej…

…Analizując żądanie powoda zwrotu nakładów Sąd wskazał, iż podstawą prawną roszczenia są przepisy art. 226 – 229 k.c. w zw. z art. 230 k.c. Zgodnie z art. 226 § 1 k.c. w zw. z art. 230 k.c. posiadacz zależny w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które…

…Zgodnie z art. 226 § 1 k.c. samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy. Zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi.

…między właścicielem a samoistnym posiadaczem, a więc art. 226 §1 lub 2 k.c. w zależności od kwalifikacji posiadania pod kątem dobrej lub złej wiary. Pod pojęcie nakładu należy rozumieć dobrowolne poświęcenie pewnych wartości majątkowych dla osiągnięcia jakiegoś celu.

…należałoby upatrywać w treści przepisów zawartych w art. 226 § 1 i 2 k.c. oraz art. 230 k.c. Gdyby uznać H. K. za posiadacza samoistnego działki nr (...) przed dniem 24 grudnia 2008 r. mógłby on – stosownie do art. 226 § 2 k.c. – domagać się zwrotu tylko nakładów koniecznych, bowiem jego posiadanie samoistne…

…Skarżący zarzucił wyrokowi: - naruszenie prawa materialnego art. 224 i nast. k.c. , w tym art. 226 k.c. i art. 229 k.c. w zw. z art. 230 k.c. poprzez ich niewłaściwe zastosowanie w przedmiotowej sprawie, pomimo ustalonego stanu faktycznego wskazującego jednoznacznie, bezspornie i potwierdzonego zarówno przez strony,…

…Potwierdziła ten fakt w swoich zeznaniach K. M. . Stosownie do art. 226 kc samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy. Zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania…

…Brak było tym samym podstaw do zastosowania art. 226 § 1 k.c. do rozliczenia kwot rzekomo wydatkowanych przez powódkę i w konsekwencji, wobec braku także innej podstawy prawnej, na jakiej możliwe byłoby ich rozliczenie, należałoby zastosować odpowiednio przepisy o bezpodstawnym wzbogaceniu.

…rzeczy, tj. do przepisu art. 230 k.c. w zw. z art. 226 § 1 k.c. Jak stanowi art. 226 § 1 k.c. , samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy.

…obowiązek rozliczenia stron wg przepisów art. 224 w zw. z art. 226 kc w zw. z art. 230 kc. Z tych względów zarzuty apelacji zarzucające naruszenie przez Sąd Okręgowy art. 407 kc i 409 kc , są bezprzedmiotowe gdyż podstawę prawną rozliczenia stron nie mogły stanowić przepisy o bezpodstawnym wzbogaceniu.