Orzeczenia i interpretacje

…na nieruchomość sąd uznał za bezzasadny w świetle art. 226 kc , z żądaniem zwrotu nakładów można bowiem wystąpić dopiero wydając posiadaną rzecz, gdyż dopiero wtedy można ustalić w jakim zakresie poczynione nakłady „nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy”, czy o ile „zwiększają wartość rzeczy w chwili…

…Jako podstawę roszczeń o zwrot nakładów powódka powołała art. 230 k.c. w zw. z art. 226 § 1 k.c. Natomiast żądając zwrotu wydatków poniesionych w celu zawarcia umowy najmu powołała się na art. 390 § 1 k.c. w zw. z art. 471 k.c. (pozew k.2-12).

…tych nakładów można odpowiednio zastosować przepis art. 226 k.c. i na tej podstawie także ocenił roszczenie powódki. W ocenie Sądu Okręgowego zgromadzony materiał dowodowy nie pozwalał obalić domniemania dobrej wiary powódki skoro do września 2009 roku władała nieruchomością za zgodą jej właścicieli , którzy…

…Jest to regulacja w istocie taka sama jak przewidziana w art. 226 § 1 k.c. , a zatem przy rozważaniu kwestii wymagalności roszczenia o zwrot nakładów poczynionych na przedmiot rozwiązanej umowy dożywocia należy uwzględnić poglądy doktryny i orzecznictwa wyrażone na gruncie art. 226 i nast.

…Wskazał Sąd, iż powyższe roszczenie R. M. znajduje uzasadnienie w treści art. 226 § 1 k.c. , albowiem R. M. dokonała nakładów koniecznych (malowanie, tapetowanie, flizowanie, armatura), które nie znalazły pokrycia w korzyściach, które uzyskała z rzeczy oraz nakładów zwiększających wartość rzeczy (montaż opraw…

…w ocenie Sądu Apelacyjnego nie ma w sprawie zastosowania art. 226 k.c., nawet w związku z treścią art. 230 k.c. Zastosowanie znajduje bowiem w sprawie art. 227 k.c. Sąd Apelacyjny odwołując się do stanowiska Sądu Najwyższego przyjętego w wyroku z dnia 14 października 2005 r. (sygn. III CK 97/05, Wokanda 2006/2/8), że…

…podlega rozliczeniu na podstawie art. 230 k.c. w zw. z art. 226 k.c. Stwierdził też, że powódka była posiadaczem zależnym nieruchomości, na której budynek ten posadowiono i to posiadaczem w dobrej wierze. Z materiału dowodowego wynikało bowiem, że działała ona w usprawiedliwionym przekonaniu, iż przysługuje jej prawo…

…od chwili ich zabrania na swoją posesję, o jakich mowa w art. 226 § 1 kodeksu cywilnego . W myśl § 1 art. 226 k.c. , samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy.

…na to, by zwiększały wartość rzeczy (jak przewiduje to art. 226 § 1 kc ) – odnosił się jedynie do ich wartości w kontekście rozmiaru wydatkowanych na ich poczynienie środków i wyłącznie tę wartość miał badać biegły, jaki miał być powołany zgodnie z wnioskiem powoda wzajemnego.

…W myśl art. 226 § 1 k.c. samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy. Zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi.

…zastosowanie przywołany już przepis art. 230 k.c. w zw. z art. 226 par. 1 k.c. Samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy. Zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększą wartość rzeczy w chwili jej wydania…

…ojca B. N. na nieruchomość położoną w B. (...) . Zgodnie z art. 226 § 1 zd. 1 k.c. samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy. Zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej…

…o zwrot nakładów na budowę budynku przystąpił do analizy art. 226 k.c. Transponując jego treść do okoliczności niniejszej sprawy, wyeksponował brak dowodów umożliwiających ustalenie, na jakim etapie były prace w chwili powzięcia przez powódkę informacji o toczącym się procesie w przedmiocie zwrotu nieruchomości – co…

…(t. j. Dz. U. z 2005 r., Nr 31, poz. 266 ze zm.) i art. 226 § 1 k.c. w z. z art. 230 k.c. w zakresie nakładów dotyczących adaptacji strychu na potrzeby mieszkaniowe. 4. Wobec powyższego Sąd orzekł jak w pkt. 1 i 2 wyroku, to jest uwzględnił powództwo w zakresie odpowiadającym udowodnionym przez powodów nakładom.

…stosunku najmu) nie jest zasadny , gdyż uwzględniając art. 226 par. 2 kc , pozwanym nie przysługuje roszczenie o ich zwrot , bo nie były to nakłady konieczne , a pozwani pozostawali w złej wierze. Wyrok w całości zaskarżyły obie strony.

…a rozliczeń nakładów należy dokonać w ramach regulacji art. 226§1 kc. Stanowiska tego nie sposób podzielić. W orzecznictwie i doktrynie utrwalony jest pogląd, iż art. 226 kc nie będzie znajdował zastosowania , jeżeli posiadacz świadczył na podstawie stosunku prawnego łączącego strony (por. wyrok SN z 28.12.1979 r. II…

…uznać powódki za posiadacza tej nieruchomości w rozumieniu art. 226 § 1 ani art. 230 k.c , bowiem czyniła ona nakłady nie roszcząc sobie żadnych praw do tej nieruchomości, a działając jak należy przypuszczać jedynie z zamiarem wspólnego zamieszkania w przyszłości w wybudowanym domu wraz z pozwanym, z którym w tym…

…Nauka prawa cywilnego w zakresie prawa rzeczowego i kwestii nakładów ( art. 226§1 i §2 Kodeksu cywilnego ) wskazuje, że „inne nakłady” (niż „nakłady konieczne”), to nakłady „użyteczne” i tzw. nakłady „z upodobania” („zbytkowne”, „specjalne”).

…Powyższe okoliczności nakazują rozpatrywać roszczenie powódki w świetle uregulowania zawartego w art.226§1 kc zgodnie, z którym samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają one pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy.

…Odwołując się do art. 230 k.c. i art. 226§1 k.c. wskazał, że w tej sprawie mają zastosowanie przepisy dotyczące roszczeń posiadacza względem właściciela o zwrot nakładów na rzecz albowiem powód czynił nakłady na przedmiotowy lokal w latach 60-tych i 70-tych, w czasie, kiedy posiadał tytuł prawny do zajmowania lokalu.