Orzeczenia i interpretacje

…W tej sytuacji, zgodnie z brzmieniem art. 224 § 1 i 2 k.c. stwierdzić należało, iż pozwanemu nie przysługiwało przeciwko powodom roszczenie uzupełniające za okres do uprawomocnienia się orzeczenia Sądu II instancji w sprawie spadkowej, objęte zarzutem potrącenia.

…stronę pozwana z działki nr (...) położonej w S. . W myśl art. 224 § 1 kc samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i nie jest odpowiedzialny ani za jej zużycie, ani za jej pogorszenie lub utratę.

…Sąd pierwszej instancji wskazał, że podstawą prawną roszczenia powoda są art. 224 i 225 k.c. W ocenie Sądu Okręgowego pozwani Bank (...) S.A. , (...) S.A. i do pewnego okresu (...) byli posiadaczami samoistnymi w złej wierze, albowiem nie dysponowali tytułem prawnym do nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną nr…

…II. naruszenie prawa materialnego: 1. naruszenie przepisu art. 224 § 1 i 2 Kodeksu cywilnego przez ich niezastosowanie i orzeczenie, że pozwany jest zobowiązany do wypłaty na rzecz powoda wynagrodzenia za bezumowne korzystanie za okres od 1 maja 1996 roku do dnia 30 czerwca 2007 roku mimo, iż pozwany do dnia 24…

…umów z pozwaną; art. 7 k.c. w związku z art. 225 i art. 224 § 2 k.c. i w związku z art. 6 k.c. poprzez ich niewłaściwe zastosowanie i uznanie, że pozwana jest posiadaczem w złej wierze części nieruchomości stanowiącej własność powódki położonej w S. przy ul. (...) , a także że powódka obaliła domniemanie dobrej wiary…

…Wskazanych roszczeń powódka dochodziła na podstawie art. 224 § 2 i art. 225 k.c. Strona pozwana wnosiła o oddalenie powództwa. Nie zaprzeczając części okoliczności podanych przez powódkę, kwestionowała swoją odpowiedzialność tak co do zasady, jak również w zakresie dotyczącym wysokości dochodzonego roszczenia.

…prawa materialnego przez niewłaściwe zastosowanie art. 224 § 2 i art. 225 k.c., w szczególności przez przyjęcie, że należne wynagrodzenie od posiadacza w złej wierze za korzystanie z nieruchomości zabudowanej może być wyłącznie ograniczone do wynagrodzenia za grunt, z pominięciem wynagrodzenia za budynki i…

…W myśl przepisu art. 224 § 1 k.c. samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Natomiast w myśl przepisu art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy są zobowiązani samoistny posiadacz rzeczy w złej wierze oraz samoistny posiadacz…

…Zgodnie z treścią przepisu art. 224 § 1 zd. 1 k.c. samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i nie jest odpowiedzialny ani za jej zużycie, ani za jej pogorszenie lub utratę. Jednakże od chwili, w której samoistny posiadacz w dobrej wierze dowiedział się o…

…za korzystanie z rzeczy stosownie do art. 225 w zw. z art. 224 § 2 kc. Kwalifikacja władania nieruchomością przez Skarb Państwa jako posiadania samoistnego nie jest uzależniona sposobu wejścia we władanie rzeczą (w ramach imperium lub dominium) lecz wyłącznie od tego, jak jest ono wykonywane.

…przedwojennemu właścicielowi bez żadnych ograniczeń; b) art. 224 § 1 k.c. poprzez jego niezastosowanie w sytuacji, gdy powód – co najmniej od dnia doręczenia mu decyzji nadzorczej SKO z 2001r. – powinien być uznany za samoistnego posiadacza w złej wierze, który jest odpowiedzialny za zapłatę wynagrodzenia za bezumowne…

…uznał, że roszczenie powoda znajduje oparcie w regulacji art. 224 w zw. z art. 225 k.c. , zgodnie z którą samoistny posiadacz w złej wierze jest zobowiązany względem właściciela m.in. do wynagrodzenia za korzystanie z jego rzeczy. Za bezsporne Sąd uznał, że pozwany był posiadaczem w złej wierze, bowiem zajęta przez…

…z jego nieruchomości tj. roszczeń uzupełniających z art. 224 k.c. i 225 k.c. , albowiem nie przysługuje mu względem pozwanej roszczenie windykacyjne z art. 222 § 1 k.c. , które jest warunkiem sine qua non skorzystania z roszczeń uzupełniających.

…samoistnymi nieruchomości w dobrej wierze w rozumieniu art. 224 § 2 k.c. Pozwana mogła więc zgłosić skuteczny zarzut potrącenia swojej wierzytelności z tytułu zwrotu pożytków - należnych czynszów i pogorszenia rzeczy za okres od maja do 31 października 2009 r. W ocenie Sądu zasadny był jednak zarzut przedawnienia, z…

…powoda odszkodowania za bezumowne korzystanie na podstawie art. 224-225 k.c. Uwzględniając apelację pozwanej, Sąd Apelacyjny wyrokiem z dnia 14 lipca 2011 r. zmienił powyższy wyrok i oddalił powództwo. Sąd ten zwrócił uwagę, że sporna działka nie przeszła z mocy prawa na własność gminy, a z faktu wydania decyzji…

…za korzystanie z lokali dochodzone na podstawie art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. Powodowa spółka wniosła skargę kasacyjną od wyroku Sądu drugiej instancji. Opierając ją na obu podstawach wymienionych w art. 398 3 § 3 k.p.c. powódka zarzuciła naruszenie art. 479 14 § 2 k.p.c. a także art. 225 k.c. w zw.

…W ocenie Sądu I instancji podstawa prawna żądania znajduje się w art. 224 i 225 kc , regulujących stosunku bezumowne. Sąd ten nie podzielił twierdzenia pozwanej, kwestionującej istnienie stanu bezumownego użytkowania, wskazując, że wystarczającym do rozwiązania umowy dzierżawy było pozostawanie dzierżawcy w opóźnieniu…

…wskazał, że powództwo – w świetle art. 225 w związku z art. 224 § 1 k.c. – jest usprawiedliwione co do zasady. Uznał jednak, że wynagrodzenie należne powódce powinno zostać ustalone według stanu nieruchomości z okresu, kiedy znajdowała się ona w posiadaniu J. M. Uwzględnienie przy określeniu wysokości tego…

…Sąd I Instancji rozważyć może zastosowanie przepisów art. 224-225 kc dotyczących rozliczeń samoistnego posiadacza z właścicielem, mając na uwadze, że samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy ( art. 224 § 1 kc ) , a istnienie dobrej wiary domniemywa się ( art. 7…

…uzasadniające uwzględnienia powództwa na podstawie art. 224 w zw. z art. 230 k.c. Przepis ten odnosi się do sytuacji, gdy pomiędzy właścicielem a osobą trzecią nie istnieje jakikolwiek stosunek umowny. Uregulowanie dotyczy posiadania od początku bezprawnego, jak też posiadania trwającego po wygaśnięciu uprawnienia, co…