Orzeczenia i interpretacje

Sygn. akt: I Ns 256/17 POSTANOWIENIE Dnia 8 kwietnia 2024 roku Sąd Rejonowy w Głubczycach I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia Krzysztof Chruszczewski Protokolant: starszy sekretarz sądowy Monika Bliźnicka po rozpoznaniu w dniu 8 marca 2024 roku na rozprawie sprawy z wniosku S. R. , T. R.…

…W kodeksie cywilnym ( art. 211 – 212 ) oraz w kodeksie postępowania cywilnego ( art. 621 – 625 ) wyróżniono i uregulowano – na użytek postępowania sądowego – trzy sposoby zniesienia współwłasności, a mianowicie podział rzeczy wspólnej, przyznanie rzeczy jednemu ze współwłaścicieli i sprzedaż rzeczy wspólnej w trybie…

…konkretnych rzeczy i praw wchodzących w skład majątku, art. 211 k.c. ). Wartość udziałów może być wyrównana przez dopłaty pieniężne ( art. 212 § 1 k.c. ). Co do rzeczy ruchomych uczestnicy byli zgodni co do ich wartości. Wedle ich woli sąd przyznał wszystkie ruchomości uczestniczce.

…W samym kodeksie cywilnym ( art. 211-212 ) oraz w kodeksie postępowania cywilnego ( art. 621-625 ) wyróżniono i uregulowano – na użytek postępowania sądowego - trzy sposoby zniesienia współwłasności, a mianowicie podział rzeczy wspólnej, przyznanie rzeczy jednemu ze współwłaścicieli, sprzedaż rzeczy wspólnej.

…Stosownie do art. 211 kc każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzecz wspólnej, chyba że podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno – gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo że pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej…

…wnioskodawczym, która wydzierżawia nieruchomość; c) art. 211 k.c. i 212 k.c. w zw. z art. 1035 k.c. poprzez dokonanie zniesienia współwłasności nieruchomości zgodnie z wariantem 1 opinii załącznikiem nr 3 geodety A. J. z 2 grudnia 2021 r., podczas gdy prawidłowa ocena materiału dowodowego oraz poprawne zastosowanie…

…zabudowanej - jako realizacji, wynikającego z art. 211 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 1610 – dalej: "k.c.") żądania zniesienia współwłasności tej nieruchomości przez jej podział. Realizacja roszczenia o podział nieruchomości zabudowanej mieściłaby się bowiem w treści…

…Skarżący zarzucił zaskarżonemu rozstrzygnięciu naruszenie: - art. 211 k.c. w zw. z art. 212§2 k.c. poprzez przyznanie uczestnikowi postępowania pojazdu marki C. (...) rok produkcji 2010 o nr rejestracyjnym (...) , w sytuacji kiedy jego jedynym i wyłącznym użytkownikiem od momentu jego zakupu jest wnioskodawczyni, zaś…

…W tym stanie faktycznym sąd rejonowy zgodnie z art. 1035 k.c. w zw. z art. 211 k.c. i art. 11 ust. 1 i 2 u.w.l. postanowieniem wstępnym przesądził o fizycznym podziale budynku posadowionego na działce nr (...) ( Kw (...) ) przez wyodrębnienie samodzielnych lokali, do czego konieczne było wykonanie prac adaptacyjnych,…

…ułamkowych, tj. art. 210 - 221 k.c. Według treści art. 211 k.c. każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej. Rzecz, która nie daje się podzielić, jak stanowi art. 212 § 2 k.c. , może być przyznana stosownie do okoliczności jednemu ze współwłaścicieli z…

…W świetle postanowień art. 211 k.c. nie ulega wątpliwości, że podstawowym sposobem zniesienia współwłasności, wyraźnie preferowanym przez ustawodawcę, jest podział fizyczny rzeczy. Dotyczy to także sądowego zniesienia współwłasności ( art. 212 § 1 k.c. ), a zatem przy zniesieniu współwłasności sąd powinien brać pod…

…zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej wartości ( art. 211 k.c. ). W przypadku, gdy zniesienie współwłasności następuje na mocy orzeczenia sądowego, wartość poszczególnych udziałów może być wyrównana przez dopłaty pieniężne ( art. 212 § 1 zd. 1 k.c. ).

…Mając powyższe na uwadze, na podstawie art. 211 kc i art. 623 kpc , dokonano zniesienia współwłasności nieruchomości na dwie równe części, zgodnie z projektem, sporządzonym przez biegłą sądową z zakresu geodezji i kartografii J. Ł. na mapie, wykonanej w dniu 13.12.2022r., stanowiącej załącznik nr 1 do opinii…

…W razie sądowego zniesienia współwłasności sąd może znieść współwłasność poprzez fizyczny podział ( art. 211 k.c. ), ewentualnie poprzez przyznanie rzeczy jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty pozostałych ( art. 212 § 2 k.c. ), a także poprzez sprzedaż licytacyjną (212 § 2 k.c. ).

…Zgodnie z art. 211 kc każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzecz wspólnej, chyba że podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno – gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo że pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej…

…k.c. , art. 198 k.c. , art. 199 k.c. oraz art. 210 k.c. i art. 211 k.c. , a nadto art. 602 § 1 k.c. , poprzez niezastosowanie bądź dokonanie błędnej wykładni wskazanych wyżej przepisów prawa oraz nieuprawnione i wadliwe przyjęcie na tej podstawie, że: (a) umowa sprzedaży, będąca podstawą złożonego wniosku, stanowi…

…Zgodnie z art. 211 kc każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzecz wspólnej, chyba że podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno – gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo że pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne Stosownie do art.…

…przyjętego przez Sąd Rejonowy (dokonanego z uwzględnieniem art. 211 i art. 212 § 2 k.c. ), nie był on również przedmiotem apelacji. Strony ostatecznie były zgodne co do przyznania całości składników majątku wspólnego wnioskodawczyni. Dokonanie podziału majątku wspólnego w taki sposób, aby wyodrębnione części…