Orzeczenia i interpretacje

…w konsekwencji - w świetle art. 209 k.c. , art. 199 k.c. i art. 201 k.c. - miały one jedynie prawo do dochodzenia roszczeń zmierzających do zachowania wspólnego prawa, a interes prawny powódki i jej poprzedniczki prawnej pozostaje w opozycji do interesu pozostałych współwłaścicieli polegającego na zachowaniu…

…do dokonania czynności przy odpowiednio stosowanym art. 201 k.c. To jednak czy większość współwłaścicieli, która nie wyraziła w maju 2021r. zgody na doprowadzenie wentylacji do lokalu powoda, narusza w ten sposób zasady zarządu nie ma istotnego znaczenia dla oceny prawidłowości wcześniejszej uchwały nr (...) z dnia 4…

…i nieprzekraczające zakresu zwykłego zarządu (art. 199 i art. 201 K.c.), przy czym pamiętać trzeba, iż czynności rozporządzające są, według art. 199 K.c., czynnościami przekraczającymi zakres zwykłego zarządu. Warto odnotować, że budowa budynku, przebudowa, a nawet kosztowny remont, są czynnościami faktycznymi…

…P. upoważnienie do dokonania czynności zwykłego zarządu ( art. 201 k.c. ) p o s t a n a w i a I. oddalić wniosek; II. zasądzić od A. K. , M. D. na rzecz W. P. kwotę 497 zł (czterysta dziewięćdziesiąt siedem złotych 00/100) tytułem zwrotu kosztów postępowania; III. nakazuje pobrać A. K. , M. D. na rzecz Skarbu Państwa…

Sygn. akt I Ns 337/21 POSTANOWIENIE Dnia 22 sierpnia 2022 r. Sąd Rejonowy w Szczytnie, I Wydział Cywilny, w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia Marcin Borodziuk Protokolant: sekretarz sądowy Agnieszka Grabowska po rozpoznaniu w dniu 22 sierpnia 2022 r. w Szczytnie na rozprawie sprawy z wniosku J. T. z…

…wspólnej nieruchomości był art. 199 zd. 2 k.c. w zw. z art. 201 zd. 2 k.c. Zgodnie z art. 199 k.c. do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli.

Sygn. akt VII AGa 449/21 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Warszawa, 11 lipca 2022 r. Sąd Apelacyjny w Warszawie, VII Wydział Gospodarczy i Własności Intelektualnej, w składzie: przewodniczący:sędzia (del.) Dariusz Pawłyszcze po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 11 lipca 2022 r. w W. sprawy z…

Sygn. akt I. C.250/22 UZASADNIENIE Powódka M. M. , wniosła o stwierdzenie nieważności uchwały Wspólnoty mieszkaniowej (...) w E. . Jako podstawę prawną roszczenia wskazała art. 189 kpc . Uzasadniając roszczenie podała, że 7marca 2020r odbyło się zebranie na które się nie stawiła, a po zebraniu nie otrzymała protokołu…

…Natomiast przepis art. 201 k.c. stanowi, że do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. W braku takiej zgody każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności.

Sygn. akt I ACa 18/22 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 12 maja 2022 roku Sąd Apelacyjny w Szczecinie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSA Tomasz Sobieraj Protokolant: Ewa Zarzycka po rozpoznaniu w dniu 12 kwietnia 2022 roku na rozprawie w Szczecinie sprawy z powództwa K. K. (1)…

…współwłasności, która może być zniesiona w myśl przepisów art. 201 i nast. k.c. oraz art. 617 i nast. k.p.c. , lecz konieczne jest zastosowanie odrębnych przepisów o dziale spadku tj. art. 1035 i nast. k.c. oraz art. 680 i nast. k.p.c. Z powodu tych różnic, choć do działu spadku stosuje się odpowiednio przepisy o…

…przepisów o zarządzie rzeczą wspólną: art. 199 k.c. i art. 201 k.c. . A zatem w zależności od tego, co miało być przedmiotem głosowania (uchwały) - czy czynność zwykłego zarządu, czy przekraczająca zwykły zarząd - wykonanie prawa głosu przez współwłaścicieli lokalu mogło stanowić czynność zwykłego zarządu albo…

…sąd upoważnienia do dokonania czynności zwykłego zarządu ( art. 201 k.c. ).Wskazać, bowiem należy, iż nie każda czynność o charakterze budowlanym należy do kategorii czynności przekraczających zwykły zarząd rzeczą wspólną ( art. 199 k.c. ).

Sygn. akt: I C 166/21 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 23 marca 2022 r. Sąd Okręgowy w Olsztynie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia Wojciech Wacław Protokolant: sekr. sąd. Justyna Szubring po rozpoznaniu w dniu 9 marca 2022 r. w Olsztynie na rozprawie sprawy z powództwa A.…

…wieczyści i współwłaściciele nieruchomości zgodnie z art. 201 k.c. w związku z art. 204 k.c. , niezależnie od zgody uczestniczki Z. S. , posiadającej jedynie udział w wysokości 1/10 części przedmiotowej nieruchomości, a która od 19 listopada 2009 r. postanowieniem tut.

…Stosownie do treści art. 201 kc do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. W braku takiej zgody każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności. Stosownie do treści art. 207 kc pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają…

…wymagana jest dla niej zgoda większości współwłaścicieli ( art. 201 zd. 1 k.c. ). Skoro nie wiązała ich ze spółdzielnią mieszkaniową żadna umowa dotycząca zarządu nad nieruchomością wspólną, która nie stanowi mienia spółdzielni, brak podstaw do skutecznego żądania od nich zwrotu kosztów związanych z utrzymaniem drogi…

…może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności – art. 201 k.c. Pojęcie zarządu określił Sąd Najwyższy w uzasadnieniu uchwały składu 7 sędziów z dnia 10 kwietnia 1991 r. - zasady prawnej, III CZP 76/90, OSNCP 1991, nr 10-12, poz. 117. Zgodnie z tą uchwałą zarząd obejmuje całokształt czynności prawnych i…