Orzeczenia i interpretacje

Sygn. akt II Ca 477/23 POSTANOWIENIE Dnia 11 maja 2023 r. Sąd Okręgowy w Kielcach II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia Sądu Okręgowego Rafał Adamczyk Sędziowie: Sędzia Sądu Okręgowego Cezary Klepacz Sędzia Sądu Okręgowego Bartosz Pniewski Protokolant: sekretarz sądowy Beata…

…zarządu rzeczą wspólną i nie stosuje się do niej art. 201 k.c. (por. uchwałę SN z 13.02.1981 r. III CZP 72/80, OSNCP 1981/11/207). Pozostali współwłaściciele nie mogą wystąpić zatem o odszkodowanie za bezumowne korzystanie z tej części rzeczy.

…współwłaścicieli, co jest wystarczające zgodnie z art. 201 k.c. do wykonania czynności zwykłego zarządu". Zgodnie bowiem z tym przepisem do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. Z literatury i licznego orzecznictwa Sądu Najwyższego i Naczelnego Sądu…

Sygn. akt II Ca 473/22 POSTANOWIENIE Dnia 9 marca 2023 r. Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia Paweł Hochman Protokolant: Iwona Jasińska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 lutego 2023 r. sprawy z wniosku S. P. przy udziale M. W. o dział…

…Podstawę tego podziału stanowią art. 199 zdanie drugie i art. 201 zdanie drugie k.c. (por. uchwała Sądu Najwyższego z dnia 29 listopada 2007 r., III CZP 94/07, wyrok Sądu Apelacyjnego w Łodzi z dnia 25 maja 2018r., sygn. akt I ACa 1216/17, Lex 2519240).

…Mając więc na uwadze art. 201 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (na datę zaskarżonej decyzji tekst jednolity Dz. U. z 2020 r. poz. 1740, dalej "K.c.") nakazał organom rozważyć, czy przeprowadzone w budynku roboty budowlane nie mieszczą się w zakresie zwykłego zarządu.

…Zgodnie z ugruntowanym orzecznictwem, również na gruncie art. 199 k.c. i art. 201 k.c. , przyjmuje się, że czynnościami przekraczającymi zwykły zarząd nieruchomością wspólną są czynności obejmujące modernizację i większy remont, nadbudowę i przebudowę, podział nieruchomości i łączenie lokali, zmianę wielkości udziałów…

…tj. art. 199 k.c , w zw. z art. 203 k.c , w zw. z art. 201 k.c , poprzez ich błędną wykładnię i w konsekwencji niewłaściwe zastosowania polegające na przyjęciu przez Sąd Rejonowy w Kielcach, że czynność ustanowienie zarządcy jest czynnością przekraczająca zwykły zarząd nad rzeczą, gdy jest zgoła odmiennie albowiem…

…spoczywał na powodzie; 14. art. 209 k.c. w zw. z art. 201 k.c. poprzez błędne zastosowanie tych przepisów i uznanie, że powód posiadał legitymację procesową czynną do wytoczenia powództwa , tj. uznanie, że wytoczenie powództwa w niniejszej sprawie było czynnością zachowawczą, a podejmowane przez powoda działanie…

…Treść art. 201 k.c. określa natomiast, że do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. W przypadku braku takiej zgody, każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności.

…może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności ( art. 201 k.c. ). Jak zatem wynika z cytowanych przepisów – w przypadku czynności przekraczającej zwykły zarząd o zgodę występują współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, natomiast przy czynności zwykłego zarządu – uprawniony jest każdy ze…

Sygn. akt XVII AmW 83/21 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 23 listopada 2022 r. Sąd Okręgowy w Warszawie, XVII Wydział Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów w składzie: Przewodniczący – Sędzia SO Anna Maria Kowalik Protokolant – Starszy sekretarz sądowy Joanna Preizner - Offman po rozpoznaniu 23 listopada…

…prawnego zarządu rzeczą wspólną, a więc według zasad art. 201 k.c. , a wypadku czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu według zasad art. 199 k.c. ( vide: wyrok Sądu Najwyższego z dnia 25 lipca 2003 r., V CK 141/02, L. ). 41. W ocenie Sądu powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie.

…Czynność ta jest czynnością zwykłego zarządu w rozumieniu art. 201 k.c. i wymaga zgody większości współwłaścicieli danego lokalu. Nie jest również konieczne zawarcie odrębnej umowy ze wspólnotą mieszkaniową. Przyjmuje się bowiem, że skoro współwłaściciele nieruchomości są jednocześnie członkami wspólnoty, to podejmują…

…nie potwierdziła jej, kurator nie dysponował wymaganą art. 201 k.c. większością przy zawieraniu umowy, Gmina nie przystąpiła do umowy przez czynności konkludentne; - zasady rozliczenia kosztów remontu określone w umowie najmu miały charakter wiążący jedynie wobec stron tej umowy, a w relacjach z Gminą powód musi być…

…w sytuacji braku zgody wszystkich współwłaścicieli ( art. 201-203 k.c. ) Wielkość udziału we współwłasności nie musi decydować o tym, któremu ze współwłaścicieli rzecz zostanie przyznana w wyniku zniesienia współwłasności, ale może mieć w tym kontekście znaczenie, zwłaszcza jeżeli nie ma innych szczególnych…

…wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli (art. 201 kc) zaś do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli (art. 199 kc).

Niniejszy dokument nie stanowi doręczenia w trybie art. 15 zzs⁹ust. 2 ustawy COVID-19 (Dz.U.2021, poz. 1842) Sygn. akt I ACa 249/21 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 5 października 2022 r. Sąd Apelacyjny w Krakowie – I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Sławomir Jamróg Protokolant: Iwona…

Sygn. akt IX Ca 552/22 POSTANOWIENIE Dnia 26 września 2022 r. Sąd Okręgowy w Olsztynie IX Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Beata Grzybek (spr.) po rozpoznaniu w dniu 26 września 2022 r. w Olsztynie, na posiedzeniu niejawnym, sprawy z wniosku Gminy O. , z udziałem R. K. , K. W. ,…