Orzeczenia i interpretacje

…może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności ( art. 201 k.c. ). Jak zatem wynika z cytowanych przepisów – w przypadku czynności przekraczającej zwykły zarząd o zgodę występują współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, natomiast przy czynności zwykłego zarządu – uprawniony jest każdy ze…

…wspólną, a zatem za zgodą większości współwłaścicieli ( art. 201 k.c. ). Nie można jednak wykluczyć wydatków nadzwyczajnych, przekraczających zakres zwykłego zarządu, podejmowanych za zgodą wszystkich współwłaścicieli ( art. 199 k.c. ).

…głosów i nie zachodzą podstawy do zastosowania przepisu art. 201 k.c., w myśl którego do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. Zdaniem organu odwoławczego takie stanowisko Sądu Rejonowego w stosunku do uchwały nr [...] jest zasadne.

…to do wymagały one zgody większości współwłaścicieli ( art. 201 kc ), przy czym większość określa się według posiadanych udziałów we współwłasności. Powód nie posiadał większości udziałów we współwłasności nieruchomości, gdyż jego udział wynosi (...) , a zatem nie mógł samodzielnie dokonać nawet czynności zwykłego…

…do roszczenia objętego pozwem. b. art. 209 kc oraz art. 201 kc poprzez błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie polegające na nieuprawnionym przyjęciu, że powódka posiada legitymację czynną do wystąpienia z powództwem, w sytuacji w której roszczenie odszkodowawcze objęte pozwem nie zmierza do zachowania wspólnego…

…w związku z czym do jej podjęcia wystarczy, zgodnie z art. 201 k.c. , zgoda większości współwłaścicieli. Nadto, współwłaściciele garażu w głosowaniu nad uchwałą dotyczącą wyborów mają tylko jeden głos, którego treść mogą ustalić zwykłą większością (zob. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 17 czerwca 2015 r., I CSK 355/14).

Sygn. akt II Ca 686/17 POSTANOWIENIE Dnia 28 lutego 2019 roku Sąd Okręgowy w Lublinie II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia Sądu Okręgowego Dariusz Iskra (sprawozdawca) Sędziowie: Sędzia Sądu Okręgowego Krzysztof Niezgoda Sędzia Sądu Okręgowego Andrzej Mikołajewski Protokolant…

Sygnatura akt II AKa 292/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 27 lutego 2019 r. Sąd Apelacyjny we Wrocławiu II Wydział Karny w składzie: Przewodniczący: SSA Stanisław Rączkowski Sędziowie: SA Witold Franckiewicz (spr.) SA Andrzej Kot Protokolant: Joanna Klisiewicz-Hałaj przy udziale: Prokuratora…

Sygn. akt I Ns 654/18 POSTANOWIENIE Dnia 18 lutego 2019 r. Sąd Rejonowy w Łomży Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSR Marta Małgorzata Sulkowska Protokolant Agnieszka Siedlecka po rozpoznaniu w dniu 4 lutego 2019 r. w Łomży na rozprawie sprawy z wniosku K. S. (1) z udziałem A. S. o podział majątku…

…Nie była zatem potrzebna zgoda wszystkich współwłaścicieli na zawarcie takiej umowy ( art. 201 k.c. ). Zauważyć należy, iż nie ma przepisów, które wskazywałyby na konieczność zachowania szczególnej formy dla wyrażenia takiej zgody - przyjmuje się wiec możliwość dorozumianej, milczącej zgody współwłaścicieli na…

sygn. XXV C 1665/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 13 lutego 2019 roku Sąd Okręgowy w Warszawie XXV Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący SSR (del.) Kamil Gołaszewski Protokolant Katarzyna Konarzewska po rozpoznaniu 13 lutego 2019 roku na rozprawie sprawy z powództwa J. C. przeciwko Wspólnocie…

…z nich czerpanych przywołał regulacje: art. 207 k.c. , art. 201 k.c. i art. 209 k.c. Ocenił, że nakłady poczynione przez wnioskodawczynię na nieruchomości położonej w K. przy ul. (...) nie były nakładami koniecznymi, poczynionymi w celu zachowania substancji rzeczy, uznał że z tego powodu nie podlegają one rozliczeniu…

…W tej materii Sąd odwołał się do unormowania z art. 201 k.c. oraz z art. 204 k.c. , wywodząc jednocześnie, że powód, którego udział wynosił 4/168 części w nieruchomości oraz J. J. z udziałem 21/168, nie byli uprawnieni do samodzielnego zawarcia umowy najmu z dnia l grudnia 2005 roku.

Sygn. akt I Ca 8/19 POSTANOWIENIE Dnia 30 stycznia 2019 roku Sąd Okręgowy w Sieradzu Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący SSO Barbara Bojakowska Sędziowie SSO Elżbieta Zalewska-Statuch SSO Joanna Składowska Protokolant sekretarz sądowy Elwira Kosieniak po rozpoznaniu w dniu 30 stycznia 2019 roku w Sieradzu na…

Sygn. (...) WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 24 stycznia 2019 r. Sąd Okręgowy w Słupsku I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Beata Kopania Protokolant: sekretarz sądowy Małgorzata Bugiel po rozpoznaniu w dniu 24 stycznia 2019 r. w Słupsku na rozprawie sprawy z powództwa B. G.…

Sygn. akt V Ca 85/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 22 stycznia 2019 r. Sąd Okręgowy w Warszawie V Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Bogusława Jarmołowicz-Łochańska Sędziowie: SO Adrianna Szewczyk-Kubat (spr.) SR del. Magdalena Hemerling Protokolant: st. sekr. sąd. Urszula…

…udziałów, co wynikało z odpowiedniego zastosowania art. 201 k.c. i art. 204 k.c. , wobec niepodzielności związanego z prawem odrębnej własności lokalu udziału w nieruchomości wspólnej – zgodnie z uchwałą SN z 12 XII 2012 r. III CZP 82/12. Odnośnie uchwały w przedmiocie upoważnienia zarządu do zawarcia umowy najmu…

Sygn. akt I Ns 453/18 POSTANOWIENIE Dnia 28 grudnia 2018 r. Sąd Rejonowy w Giżycku I Wydział Cywilny w składzie następującym: P rzewodniczący: SSR Alina Kowalewska Protokolant: starszy sekretarz sądowy Elwira Stopińska po rozpoznaniu w dniu 28 grudnia 2018 r. w Giżycku na rozprawie sprawy z wniosku S. W. z udziałem K.…