Orzeczenia i interpretacje

…udziałów, co wynikało z odpowiedniego zastosowania art. 201 k.c. i art. 204 k.c. , wobec niepodzielności związanego z prawem odrębnej własności lokalu udziału w nieruchomości wspólnej – zgodnie z uchwałą SN z 12 XII 2012 r. III CZP 82/12. Odnośnie uchwały w przedmiocie upoważnienia zarządu do zawarcia umowy najmu…

Sygn. akt I Ns 453/18 POSTANOWIENIE Dnia 28 grudnia 2018 r. Sąd Rejonowy w Giżycku I Wydział Cywilny w składzie następującym: P rzewodniczący: SSR Alina Kowalewska Protokolant: starszy sekretarz sądowy Elwira Stopińska po rozpoznaniu w dniu 28 grudnia 2018 r. w Giżycku na rozprawie sprawy z wniosku S. W. z udziałem K.…

…przekraczającą ten zakres – że zgodnie z treścią art.199 i art.201 kc zarówno do czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, jak i do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną, potrzebna jest zgoda bądź to wszystkich bądź większości współwłaścicieli obliczonej według wielkości ich udziałów we własności…

…Do dokonania tych czynności potrzebna jest zgoda większości właścicieli lokali ( art. 201 zd. 1 k.c. ), obliczanej - stosownie do art. 204 k.c. - według wielkości udziałów. W braku zgody każdy współwłaściciel może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności ( art. 201 zd. 2 k.c. ).

Sygn. akt: I C 1088/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 18 grudnia 2018 r. Sąd Rejonowy w Gdyni I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Małgorzata Żelewska Protokolant: stażysta Agnieszka Bronk-Marwicz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 4 grudnia 2018 r. w G. sprawy z powództwa…

Sygn. akt I C 882/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 14 grudnia 2018 roku Sąd Rejonowy w Gdyni I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSR Sławomir Splitt Protokolant: Jolanta Migot po rozpoznaniu w dniu 7 grudnia 2018 r. w Gdyni na rozprawie sprawy z powództwa B. B. przeciwko C. P. o zapłatę I.…

…Cel ten szczególnie wyraźnie ujawnia się w treści art. 201 k.c. , który z jednej strony nie pozwala na swobodne wykonywanie czynności zwykłego zarządu przez każdego ze współwłaścicieli, z drugiej zaś strony zapobiega podnoszeniu liberum veto ze strony mniejszości.

…Biorąc więc pod uwagę treść art. 201 zd. I k.c. , stwierdzić trzeba, że w sytuacji, gdy właściciele reprezentujący większość udziałów akceptują wykonywanie prac remontowych czy modernizacyjnych na terenie nieruchomości wspólnej przez osobę trzecią, to tym samym – działając w ramach zwykłego zarządu – zawierają z nim,…

…czynności zachowawczej i winno być rozpatrywane na gruncie art. 201 kc , który stanowi, iż do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. Brak takiej większości skutkuje oddaleniem powództwa z uwagi na brak legitymacji czynnej.

…z tytułu tych nakładów uległy przedawnieniu, 2) naruszenie art. 201 k.c. poprzez uwzględnienie i rozliczenie w niniejszym postępowaniu nakładów zgłoszonych przez uczestniczkę I. G. oraz uczestniczkę A. H. podczas, gdy czynienie tych nakładów nie było uzgodnione z wnioskodawcą M. G. (1) , 3) naruszenie art. 199 k.c.…

Sygn. akt I ACa 714/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 9 listopada 2018 roku Sąd Apelacyjny w Szczecinie I Wydział Cywilny w składzie następującym: SSA Tomasz Żelazowski (przewodnicząca) SSA Krzysztof Górski (sprawozdawca) SSA Ryszard Iwankiewicz Protokolant: starszy sekretarz sądowy Magdalena Stachera…

Sygn. akt III C 270/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 8 listopada 2018 r. Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie III Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia Sądu Rejonowego Justyna Barczyk-Swalska Protokolant : Starszy sekretarz sądowy Magdalena Gregoruk po rozpoznaniu w…

…Dokonanie czynności zwykłego zarządu wymaga zgody większości współwłaścicieli ( art. 201 k.c. ) Jak wskazał Sąd Najwyższy w postanowieniu z dnia z dnia 24 listopada 2016 r. (III CSK 394/15, OSNC 2017/7-8/91) , złożenie przez współwłaściciela nieruchomości wniosku o ustanowienie służebności drogi koniecznej na rzecz…

…zarządu, - art. 22 ust.2 ustawy o własności lokali w zw. z art. 201 kc poprzez ich niezastosowanie i uznanie, że głosy oddane za pośrednictwem pełnomocnika wymagały udzielenia pełnomocnictwa przez wszystkich właścicieli lokalu, - art. 22 ust.2 ustawy o własności lokali w zw.

Sygn. akt IX Ca 522/17 POSTANOWIENIE Dnia 19 października 2018 r. Sąd Okręgowy w Olsztynie IX Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Jacek Barczewski (spr.) Sędziowie: SO Krystyna Skiepko SO Mirosław Wieczorkiewicz Protokolant: st. sekr. sąd. Agnieszka Najdrowska po rozpoznaniu w dniu…