Orzeczenia i interpretacje

…za zgodą co najmniej większości współwłaścicieli ( art. 201 k.c. ) i powinni oni (przede wszystkim wnioskodawczyni) partycypować w wydatkach i ciężarach związanych z nieruchomością w stosunku do swoich udziałów; - pominięciu nakładów na wykończenie domu i jego remontowanie (konserwacje) oraz nakładów na remonty i…

…Uzasadnione jest więc stosownie do takiej decyzji przepisów o zarządzie rzeczą wspólną: art. 199 i art. 201 k.c. Zatem w zależności od tego co ma być przedmiotem głosowania (uchwały) – stosownie do postanowień art. 22 u.w.l. czy czynność zwykłego zarządu, czy przekraczająca zwykły zarząd – wykonanie prawa głosu przez…

…w różnych kontekstach sytuacyjnych (np. art. 199 zd. 1, art. 201 zd. 1, art. 203, art. 395 § 2 zd. 2 k.c. ). Przede wszystkim są to czynności prawne, jednakże zakresem umocowania objęte są również inne czyny zgodne z prawem, jak np. zawiadomienia czy wezwania.

…Niezależnie zatem od oceny, czy wystąpienie z takim wnioskiem jest czynnością zwykłego zarządu ( art. 201 k.c. ) czy też przekraczającą ten zakres ( art. 199 k.c. ) udział ten nie wystarcza do skutecznego złożenia takiego wniosku. Jednak drugi współwłaściciel przyłączył się do wniosku, dlatego ustanowienie drogi…

…jest czynnością zwykłego zarządu, a zatem zgodnie z art. 201 kc , konieczne było uzyskanie zgody większości właścicieli, a K. B. (1) i D. K. (1) nie wyrazili zgody na dokonanie tej czynności. Sąd powołuje się przy tym i przyjmuje za własne poglądy wyrażone w wyroku Sądu Apelacyjnego w Poznaniu z dnia 27.03.2014r, I…

Sygn. akt III Ca 936/16 POSTANOWIENIE Dnia 27 października 2016 r. Sąd Okręgowy w Gliwicach III Wydział Cywilny Odwoławczy w następującym składzie: Przewodniczący - Sędzia SO Andrzej Dyrda (spr.) Sędziowie: SO Magdalena Balion - Hajduk SR (del.) Maryla Majewska-Lewandowska Protokolant Agnieszka Wołoch po rozpoznaniu w…

…Powyższe rozstrzygnięcie zaskarżył apelacją pozwany, zarzucając mu naruszenie: - art. 201 k.c. poprzez jego niezastosowanie, choć działanie powoda mieści się w zakresie czynności zwykłego zarządu; - art. 209 k.c. poprzez jego niewłaściwe zastosowanie skutkujące przyjęciem, ż w niniejszej sprawie czynność zachowawcza…

…miałyby zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego (m. in. art.201 k.c. ), co w niniejszej sprawie nie miało miejsca. Na moment zawierania umowy nie był powołany Zarząd Wspólnoty. Status J. K. - członka Wspólnoty nie uprawniał jej, nawet przy dysponowaniu większościowymi udziałami, do zawarcia umowy o zarząd…

…prawa materialnego, a to art. 58 § 1 k.c. w zw. z art. 201 k.c. oraz art. 680¹§ 1 k.c. , poprzez przyjęcie, iż czynność prawna nieważna z mocy prawa (ze względu na jej sprzeczność z ustawą), została konwalidowana czynnościami procesowymi (lub ich brakiem); - naruszenie prawa materialnego, tj. art. 229 § 1 k.c. w zw.

…zwykłego zarządu, do jej podjęcia wystarczy, zgodnie z art. 201 k.c. , zgoda większości współwłaścicieli, a więc głosowanie za jej podjęciem przez większość współwłaścicieli. Jak wskazał Sąd Najwyższy w uzasadnieniu wyroku z dnia 17 czerwca 2015r. I CSK 355/14 (OSNC 2016/5/66) wybór przez współwłaścicieli członków…

…a w jej braku decyzji Sądu w tym przedmiocie w trybie art. 201 kc. Powód mimo braku zgody, poza zawiadomieniem nadzoru budowlanego nie wystąpił przez 6 lat na drogę sądową w trybie art. 199 kc. Zdaniem Sądu powód gdy powziął wiedzę na temat rozpoczęcia budowy przez pozwanego, winien był przedsięwziąć stosowne kroki i…

…zwykłego wspólną nieruchomością znajdzie zastosowanie art. 201 k.c. Zgodnie z tym przepisem, do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli, odpowiednio większości współużytkowników wieczystych.

Sygn. akt: I Ns 217/16 POSTANOWIENIE Dnia 28 września 2016r. Sąd Rejonowy w Wieliczce I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Paweł Styrna Protokolant: starszy protokolant sądowy Barbara Wiśniewska po rozpoznaniu w dniu 28 września 2016r. w Wieliczce na rozprawie sprawy z wniosku B. J. przy…

…Zgodnie zaś z przepisem art. 201 kc , do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. W braku takiej zgody każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności.

…których podstawę materialnoprawną stanowi art. 199 kc i art. 201 k.c. Dlatego też Sąd postanowieniem wydanym na rozprawie w dniu 26 września 2016r.zmienił tryb rozpoznania niniejszej sprawy na nieprocesowy. Dokonując oceny charakteru czynności faktycznych o upoważnienie do wykonania, których zwrócili się wnioskodawcy…

…gospodarki, przy zgodzie większości współwłaścicieli ( art. 201 k.c. ). Nie można jednak wykluczać wydatków nadzwyczajnych, przekraczających zakres zwykłego zarządu, podejmowanych za zgodą wszystkich współwłaścicieli ( art. 199 k.c. ).

Sygn. akt: I C 396/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 14 września 2016 r. Sąd Okręgowy w Olsztynie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Wojciech Wacław Protokolant: sekr. sądowy Aleksandra Bogusz-Dobrowolska po rozpoznaniu w dniu 7 września 2016 r. w Olsztynie na rozprawie…

…Oddanie głosu stanowi czynność zwykłego zarządu ( art. 201 k.c. ), bądź czynność przekraczającą czynność zwykłego zarządu ( art. 199 k.c. ) w zależności od przedmiotu uchwały. Uchwały podejmowane w sprawach przekraczających zwykły zarząd, a do takich należy zaliczyć uchwałę w przedmiocie ustalenia wysokości opłat na…

Sygn. akt I ACz 1319/16 POSTANOWIENIE Dnia 23 sierpnia 2016 roku Sąd Apelacyjny w Krakowie, Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Teresa Rak Sędziowie: SSA Jerzy Bess (spr.) SSA Sławomir Jamróg po rozpoznaniu w dniu 23 sierpnia 2016 roku w Krakowie na posiedzeniu niejawnym sprawy z powództwa W. G.…

Sygn. akt I ACa 405/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 28 lipca 2016 roku Sąd Apelacyjny w Szczecinie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSA Artur Kowalewski Sędziowie: SSA Mirosława Gołuńska SSO del. Tomasz Sobieraj (spr.) Protokolant: st.sekr.sądowy Wioletta Simińska po…