Orzeczenia i interpretacje

…Przedmiotowe kwestie są sporami o ściśle cywilnoprawnym charakterze mającym swoje umocowanie w art. 199, 202, 203 k.c. Nadto należy zaznaczyć, że każdy ze współwłaścicieli nieruchomości może ją posiadać w zakresie określonym w art. 206 k.c. Ponadto zrozumiała jest argumentacja obwinionego, że w pierwszej kolejności…

…wniosek o zezwolenie na dokonanie czynności w trybie art. 199 kc , a nie w trybie art. 25 ustawy o własności lokali (wystąpienie o rozstrzygniecie przez sąd w razie braku zgody współwłaścicieli) podlegał oddaleniu. Zdaniem Sądu, nawet jeśli nie podzielić tej argumentacji, to w ocenie Sądu wniosek wnioskodawców był…

…uprawnień do zarządu szerszych, niż wynikające z art. 199, 201 i 209 k.c. W doktrynie przyjmuje się, że wynagrodzenie z art. 205 k.c. przysługuje także za faktyczne sprawowanie zarządu, bez uzgodnienia z pozostałymi współwłaścicielami, lecz w takim przypadku skuteczność czynności dokonanych przez współwłaściciela z…

…o ochronie konkurencji i konsumentów, art. 49, art. 58, art. 199 kc. art. 7 . art. 45 a ust. 6 Prawa Energetycznego . Podniósł, że istotą sporu jest brak możliwości zawarcia umowy o dostawę energii cieplnej do lokali, których jest właścicielem tj. nieruchomości na którą składają się lokale nr (...) w budynku (...) we…

…Sąd Rejonowy ustalił następujący stan prawny: Podstawę prawną wniosku stanowi art. 199 k.c. Zgodnie z tym przepisem do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli.

…winna być zarządzana na zasadach określonych w przepisach art. 199-209 kc i 611-616 kpc . Uważa się za właścicielkę budynku powołując się na wpisy w aktach notarialnych sprzedaży wyodrębnionych lokali. Sąd zważył co następuje: Na wstępie wskazać należy, że na skutek zmiany ustawy o własności lokali (dalej „ustawy”) od…

…czynnościach przekraczających zakres zwykłego zarządu ( art. 199 k.c. ). Pozwana nie może więc wywodzić, że pozostawała w usprawiedliwionym przekonaniu co do prawa do korzystania z objętej sporem nieruchomości. Powyższe rozważania prowadzą do wniosku, że roszczenie powódki co do zasady jest usprawiedliwione.

…robót, zgody wszystkich współwłaścicieli, o czym stanowi art. 199 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 1025). Zgodnie bowiem z ww. przepisem: "Do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda…

…przekraczających zakres zwykłego zarządu rzeczą wspólną ( art. 199 k.c. ), - zasądzenie od pozwanych solidarnie na rzecz powódki kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego oraz opłaty skarbowej od pełnomocnictwa. W uzasadnieniu wskazała, że w dniu 13.02.2020 r. współwłaściciele nieruchomości położonej przy…

…z przekroczeniem zwykłego zarządu nieruchomością wspólną ( art. 199 k.c. ). Sąd miał jednak na uwadze, że działanie pozwanego nie było bezprawne. Pozwany posiada bowiem wynikające z art. 206 k.c. prawo do współposiadania i korzystania z nieruchomości wspólnej analogiczne do tego, z którego powód wywodzi swoje…

Sygn. akt I ACa 18/22 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 12 maja 2022 roku Sąd Apelacyjny w Szczecinie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSA Tomasz Sobieraj Protokolant: Ewa Zarzycka po rozpoznaniu w dniu 12 kwietnia 2022 roku na rozprawie w Szczecinie sprawy z powództwa K. K. (1)…

…(...) . Odnosząc się do zarzutu powoda, co do naruszenia art. 199 k.c. , Sąd Okręgowy stwierdził, iż w przypadku, gdy nie ma możliwości rachunkowego określenia wysokości udziałów poszczególnych współwłaścicieli lokalu w nieruchomości wspólnej, przy podejmowaniu uchwał właściciele lokali dysponują jednym, wspólnym…

…Zgodnie z art 199 k.c. do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając…

…częściach, do której zastosowanie mają przepisy art. 199 k.c. i nast. Dokumenty przedstawione przez Wnioskodawczynię wskazują jednoznacznie, że tylko ona nabyła prawo użytkowania działki. Z. K. zapewne korzystał z tej działki razem z Wnioskodawczynią, skoro prowadzili wspólne gospodarstwo domowe, ale to nie jest…

…przepisy dotyczące Ustawy o własności lokali a jedynie art. 199- 209 kc i zarząd nią był sprawowany przez wszystkich współwłaścicieli, bez konieczności podejmowania uchwał zaskarżalnych do Sądu w trybie art. 25 uowl. (...) z (...) roku były więc składaniem oświadczeń o wyrażeniu zgody na dokonanie czynności przez…

…tej nieruchomości nie wyrazili w sposób wiążący zgodnie z art. 199 in k.c. swej woli aby takim obowiązkowi podlegać, - przyjęcie, że ochroną był objęty cały teren znajdujący się za ogrodzeniem Wspólnoty ( działki numer (...) ).