Orzeczenia i interpretacje

…reżimowi prawnemu wynikającemu z odpowiednio stosowanych art. 199-205 k.c. i art. 208-209 k.c. , a kwestia przysługiwania właścicielowi lokalu uprawnienia do żądania zmiany dotychczasowej formy zarządu poprzez ustanowienie przymusowego zarządcy sądowego powinna być rozpoznawana przez Sąd na gruncie art. 203 k.c. w…

…wzajemne stosunki podlegają regulacji wynikającej z art. 199-209 k.c. . Sąd Okręgowy jednocześnie zaznaczył, że przyjęte przez niego stanowisko dotyczące wadliwości posadzki w garażu i żądania jej usunięcia nie stoi w sprzeczności z zapatrywaniami Sądu Apelacyjnego wyrażonymi w uzasadnieniu dwóch wyroków uchylających…

…zarządu rzeczą wspólną, zatem znajduje zastosowanie art. 199 K.c., uzależniający skuteczność tej czynności od zgody wszystkich współwłaścicieli. (...) Inwestor, składając oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, w przypadku współwłasności, zobowiązany jest posiadać zgodę…

…Zgoda, o której mowa w art. 199 kc , stanowi akt wewnętrzny współwłaścicieli, którzy podejmując decyzję o dokonaniu czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu, składają stosowne oświadczenie woli. Zgodę należy odróżnić od faktu dokonania samej czynności, choć w praktyce może ona następować jednym aktem…

…Jako podstawę prawną wniosku J. H. oraz Gmina K. wskazały art. 199 k.c. Uzasadniając żądanie podały, że na podstawie umowy najmu J. H. zajmuje dwa lokale użytkowe, których właścicielem jest Gmina K. . Niezależnie od tego jest właścicielką lokalu mieszkalnego położonego pod nr 2. Lokal nr (...) stanowi natomiast…

…Podstawę tego podziału stanowią art. 199 zdanie drugie i art. 201 zdanie drugie k.c. Sąd wyjaśnił, że w odniesieniu do rzeczy, które nie pozwalają na wspólne korzystanie (np. dom mieszkalny), z wnioskiem do sądu o podział quoad usum może wystąpić, tak jak z wnioskiem dotyczącym czynności zwykłego zarządu, każdy ze…

Sygn. akt I Ca 276/19 POSTANOWIENIE Dnia 30 lipca 2019 roku Sąd Okręgowy w Sieradzu Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący Sędzia Elżbieta Zalewska-Statuch Sędziowie Katarzyna Powalska Tomasz Choczaj Protokolant sekretarz sądowy Elwira Kosieniak po rozpoznaniu w dniu 24 lipca 2019 roku w Sieradzu na rozprawie…

…do takiej decyzji przepisów o zarządzie rzeczą wspólną ( art. 199 i 201 k.c. ). Ustalenie sposobu głosowania nad uchwałą jest zdeterminowane przedmiotem uchwały; jeżeli uchwała dotyczy kwestii przekraczających zakres zwykłego zarządu, do głosowania nad nią należy stosować zasady przewidziane w art. 199 k.c. , a więc…

…tą częścią samodzielnie rozporządzać; zgodnie bowiem z art. 199 k.c. (ale także i z wiedzą powszechną, dostępną wszystkim), do rozporządzenia rzeczą wspólną wymagana jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. Oprócz własnych wyjaśnień, których moc i wiarygodność w zestawieniu z pozostałym materiałem dowodowym nie…

…prawa spadkowego i prawa rzeczowego ( art. 1035 kc w zw. z art. 199 i n. kc i art. 46 kro ) (por. wyrok Sądu Apelacyjnego w Lublinie z dnia 2 sierpnia 2017r., III AUa 31/17, L. ). Na skutek podwójnego odesłania zawartego w przepisach art. 46 kro i art. 1035 kc należy zastosować zatem przepisy o współwłasności w…

…Odpowiednie zastosowanie znajdą art. 1036 i art. 199-209 kc , gdyż art. 1035 kc do wspólności majątku spadkowego nakazuje odpowiednie stosowanie przepisów o współwłasności w częściach ułamkowych. Byli małżonkowie mają prawo do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej, co wynika z przepisu art. 206…

…Natomiast art.199 k.c. wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli lokalu garażowego na wynajęcie garażu lub fragmentu garażu, a takiej zgody współwłaściciele nie wyrazili. Uznając żądanie uchylenia uchwały za uzasadnione Sąd Okręgowy uchylił w uchwale nr (...) właścicieli lokali we Wspólnocie Mieszkaniowej „ Osiedle…

Sygn. akt II Cz 942/19 POSTANOWIENIE Dnia 01 lipca 2019 roku Sąd Okręgowy w Szczecinie Wydział II Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Karina Marczak (spr.) Sędziowie: SO Violetta Osińska SO Katarzyna Longa po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 01 lipca 2019 roku w S. sprawy…

…Rozstrzygnięcie kolizji tych interesów na drodze sądowej, niezależnie od trybu ( art. 199 k.c , art. 618 k.p.c. ), zawsze polega na przeprowadzeniu zindywidualizowanej oceny, co jednak nie oznacza, że jej wynik w postaci konkretnego orzeczenia zapewni jednakową satysfakcję wszystkim współwłaścicielom.

…W szczególności zastosowanie znajdą zatem: - Art.199 kc , zgodnie z którym do czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu rzeczą wspólną, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd,…

…Skoro nie wyrazili zgody na zbycie, to czynność prawna była nieważna ( art. 199 k.c. ). Z tych samych przyczyn również umowa z 20 marca 2015 r., w której H. miał nabyć własność spornych rzeczy od (...) , nie była skuteczna. Zgodnie z zasadą nemo plus iuris in alium transfere potest quam ipse habet powód nie mógł w…