Orzeczenia i interpretacje

…wnoszących o przekształcenie postanowienia sądu w trybie art. 199 kc. (wnioski k. 68- 76, pismo uczestników postępowania k. 79, postanowienie o zawieszeniu postępowania k. 80, przesłuchanie wnioskodawców i uczestników postępowania k. 106- 110) Sąd zważył, co następuje: Wniosek nie był zasadny.

…co oznacza, że w świetle przywołanego art. 201 k.c. oraz art. 199 k.c. były to głosy nieważne ( 1,48% udziałów). Jeżeli chodzi o lokal nr (...) , to należało mieć na uwadze , że w dniu 12 VIII 2015 r. za zaskarżonymi uchwałami głosował współwłaściciel posiadający 2/3 a więc większość udziałów, a zatem oddane przez…

…Podstawę tego podziału stanowią art. 199 i 201 oraz 206 kodeksu cywilnego . Utrwalony jest także pogląd, że podział rzeczy wspólnej do korzystania (quoad usum) nie jest definitywny, gdyż w zależności od zmienionych okoliczności może on ulec stosownej zmianie bądź to w drodze porozumienia współwłaścicieli, bądź też - w…

…czy przekraczającą ten zakres – że zgodnie z treścią art.199 i art.201 kc zarówno do czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, jak i do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną, potrzebna jest zgoda bądź to wszystkich bądź większości współwłaścicieli obliczonej według wielkości ich udziałów we własności…

…czynności oraz interesy wszystkich właścicieli lokali ( art. 199 k.c. ). W ocenie Sądu Okręgowego zmiana wielkości udziałów w nieruchomości wspólnej, która niewątpliwie nastąpi, gdy zostanie zrealizowana zamierzona sprzedaż pomieszczenia nr 7, ma charakter czynności przekraczającej zwykły zarząd.

…Jego ustanowienie, jako czynność przekraczającą zakres zwykłego zarządu w rozumieniu art. 199 k.c. , wymaga zgody wszystkich współuprawnionych. W przypadku, gdy wśród osób współuprawnionych z akcji pozostaje małoletni, w wyznaczeniu wspólnego przedstawiciela powinien wziąć udział także sąd opiekuńczy.

…realizacja nie podlega regułom sprawowania zarządu z art. 199 i 201 k.c. Dodatkowo odnotować należy, że współposiadanie w ramach współwłasności oznacza, że każdemu ze współwłaścicieli przysługuje takie samo uprawnienie do sprawowania faktycznego władztwa nad całą rzeczą wspólną.

…te nakłady, które przekraczają zakres zwykłego zarządu ( art. 199 k.c. i 201 k.c. ). Wskazać należy, iż większość ta obliczana jest w stosunku do udziałów ( art. 204 k.c. ). Wyjątkiem od tej zasady są czynności zachowawcze ( art. 209 k.c. ).

…o gospodarce nieruchomościami, art. 180 ust. 3 tej ustawy, art. 199 k.c. i art. 99 § 1 k.c. , uznał powództwo za bezzasadne, gdyż zawarcie umowny pośrednictwa powinno być dokonane ze wszystkimi współwłaścicielami, a pozwany nie mógł dysponować częścią brata (nie posiadał pełnomocnictwa od niego), a więc umowa jest…

…wszedł w drodze umowy; ⚫ art. 716 k.c. w związku z art. 199 k.c. przez błędne przyjęcie, że umowa użyczenia izby 3c została skutecznie wypowiedziana, a tym samym że K. W. (1) jest zobowiązany do zapłaty wynagrodzenia za korzystanie ponad udział z przedmiotu współwłasności w sytuacji, w której nie ziściła się…

…D. S. . Zgodnie z art. 199 kc , do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który…

…spadkowego i prawa rzeczowego ( art. 1035 k.c. w zw. z art. 199 i n. k.c. i art. 46 k.r.o. ). Ustanie wspólności majątkowej małżeńskiej prowadzi do zmiany charakteru wspólności. Z chwilą ustania wspólności majątkowej małżeńskiej współwłasność łączna przekształca się we współwłasność ułamkową.

…było uzgodnione z wnioskodawcą M. G. (1) , 3) naruszenie art. 199 k.c. poprzez uwzględnienie i rozliczenie w niniejszym postępowaniu nakładów zgłoszonych przez uczestniczkę I. G. oraz uczestniczkę A. H. podczas, gdy czynienie tych nakładów nie było uzgodnione ze wszystkim współwłaścicielami, a w szczególności z…

…znajdą zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego ( art. 199 i n .). Z przeprowadzonego materiału dowodowego wynika, że budynek po wykonaniu kapitalnego remontu będzie spełniał swe funkcje, zatem brak jest podstaw do uchylenia uchwały.

…wobec czego Sad wniosek oddalił ( art. 206 k.c. , art. 199 k.c. ) O kosztach postępowania Sąd orzekł zgodnie z przepisem art. 520 § 2 k.p.c. i zasądził od wnioskodawców na rzecz uczestników postepowania kwotę 497 złotych, na którą składały się: wynagrodzenie pełnomocnika – 480 złotych (§5 pkt 7 Rozporządzenia Ministra…

…zarządu potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli ( art. 199 k.c. ). W konsekwencji zamanifestowanie w stosunku do innego współwłaściciela zmiany charakteru posiadania wynikającego z umownego podziału nieruchomości do korzystania na posiadanie właścicielskie powinno przejawiać się poprzez dokonanie czynności…