Orzeczenia i interpretacje

…zarzuciła nadto naruszenie przepisu art. 206 w zw. z art. 199 k.c. przez zezwolenie na dokonanie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu rzeczą wspólną współwłaścicielowi, który nie posiada połowy udziałów w nieruchomości., a także przepisów art. 344 i 345 k.c. poprzez pozbawienie prawa do przywrócenia…

…trybie, stwierdził, że sprawy, w których podstawę stanowi art. 199 k.c. , znajdujący się na czele norm regulujących problematykę zarządu rzeczą wspólną, mają na celu nie doraźną ochronę współwłaściciela przed naruszeniami drugiego współwłaściciela, lecz definitywne, i przez to względnie trwałe, unormowanie stosunków…

…lokali; w razie braku zgody stosuje się przepisy art. 199 Kodeksu cywilnego . Jak wynika z poczynionych ustaleń nieruchomość stanowiąca zabudowaną działkę nr (...) pozostaje we współwłasności w częściach ułamkowych. Lokale w budynku przy ul. (...) nie zostały wydzielone.

Sygn. akt I Ns 119/13 POSTANOWIENIE Dnia 21 grudnia 2017r. Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej Wydział I Cywilny w składzie : Przewodniczący: SSR Bartłomiej Rajca Protokolant: Mirosława Mękarska po rozpoznaniu w dniu 19 grudnia 2017r. na rozprawie sprawy z wniosku S. M. przy udziale P. P. , P. B. i E. B. o zniesienie…

…zachowaniu reguł zarządu rzeczą wspólną, wynikających z art. 199 i 201 KC. Najczęściej są to wydatki ponoszone w toku normalnej eksploatacji rzeczy, według zasad prawidłowej gospodarki, przy zgodzie większości współwłaścicieli. Nie można jednak wykluczać wydatków nadzwyczajnych, przekraczających zakres zwykłego…

…cywilnym , w art. 195- 221 , przy czym co do zarządu art. 199- 209 kc ), to zgodnie z art. 1 ust. 2 ustawy, przepisy Kodeksu cywilnego stosuje się jedynie w zakresie nieuregulowanym ustawą o własności lokali , zaś ustawa o własności lokali reguluje zarządzanie i reprezentację wspólnoty.

…w częściach ułamkowych stosowane odpowiednio ( art. 199 i n . w zw. z art. 1035 k.c. ). Z kolei przepisy procedury cywilnej do spraw o podział majątku wspólnego odsyłają do odpowiedniego stosowania przepisów o dziale spadku (680 - 689 k.p.c. ), które w art. 688 k.p.c. zawierają odesłanie w kwestiach w nich nie…

…Podstawą prawną żądania wnioskodawców w niniejszym postępowaniu stanowi zatem treść art. 199 k.c. , zgodnie z którym do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli.

…zarządu potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli ( art. 199 kc ). W konsekwencji zamanifestowanie w stosunku do innego współwłaściciela zmiany charakteru posiadania wynikającego z umownego podziału nieruchomości do korzystania na posiadanie właścicielskie powinno się przejawiać poprzez dokonanie czynności…

…dopiero oddać głos przy zastosowaniu trybu postępowania art. 199 k.c. , gdy tymczasem w obecnie rozpoznawanej sprawie głosy zostały już oddane. Zważyć należy, że powództwo o uchylenie uchwały przewidziane w art. 25 ust. 1 u.w.l. ma określone w przepisie tym przesłanki zaskarżenia i tylko wystąpienie którejś z nich…

…Podstawą tego podziału stanowią art. 199 zd. 2 i art. 201 zd. 2 k.c. ) Problematyka ta w ogóle nie była przedmiotem oceny Sądu Rejonowego, samo zaś żądanie wyrażone w pozwie sprowadza się w istocie jedynie do dopuszczenia do współposiadania przez wydanie kluczy do przedmiotowego lokalu.

…Stosownie do art. 199 k.c. do dokonania czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu wymagana jest zgoda wszystkich współwłaścicieli, stosownie do art. 201 k.c. do czynności zwykłego zarządu wymagana jest zgoda większości współwłaścicieli.

…wspólnot mieszkaniowych odpowiednie zastosowanie znajdą art. 199–205 k.c. , art. 208-209 k.c. oraz art. 611–616 k.p.c. W świetle art. 199 k.c. do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli.

…2) naruszenie art. 23 k.c. i art. 24 § 2 k.c. w zw. z art. 199 k.c. oraz art. 415 k.c. poprzez ich niewłaściwe zastosowanie i uznanie, że powódce nie przysługuje roszczenie o odszkodowanie, podczas gdy pozwana, nie mając zgody powódki, zniszczyła rzecz wspólną, wobec czego winna zwrócić powódce połowę kosztów…

…stosowanie art. 935 § 1 i § 3 k.p.c. , - błędne stosowanie art. 199, art. 200, art. 203 k.c. , - błędne stosowanie art. art. 5, 12, 13, 14, 17, 19 i 22 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tj Dz. U. z 2000r. Nr 80, poz. 903 z późn. zm.), - błędne stosowanie art. 29 i 30 prawa budowalnego, -…

…do takiej decyzji przepisów o zarządzie rzeczą wspólną ( art. 199 i 201 k.c. ). W zależności zatem od tego, co ma być przedmiotem głosowania (uchwały) - czynność zwykłego zarządu czy przekraczająca zwykły zarząd ( art. 22 u.w.l.) - wykonanie prawa głosu przez współwłaścicieli lokalu użytkowego może stanowić czynność…

…drugiego byłego małżonka, rozporządzenie takie – zgodnie z art. 199 k.c. w związku z art. 1035 k.c. i art. 46 k.r.o. – jest nieważne ( orzeczenie SN z 18.08.1958 r., ICR 547/58 – OSNCK 1959/2/59 i z 24.08.2011 r., (...) Lex nr 1102544 ).

…Zgodnie z treścią art. 199 k.c. do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. Pod pojęciem zwykłego zarządu należy rozumieć takie czynności, które wiążą się z załatwianiem bieżących spraw związanych z normalną…

…potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli ( art. 199 k.c. ). Ponadto każdy z współwłaścicieli jest uprawniony do dokonywania tzw. czynności zachowawczych ( art. 206 k.c. ). Sąd wskazał, że w niniejszej sprawie współwłaściciele nie umówili się w jakikolwiek sposób co do ponoszenia i ewentualnego rozliczenia…