Orzeczenia i interpretacje

…właścicielskich w okresie od dnia 31.12.1952r., b) art. 199 k.c. poprzez jego błędną wykładnię i przyjęcie, że remont elewacji budynku, remont dachu budynku oraz prace remontowe w wynajmowanych lokalach mieszkalnych (wymiana okien, przebudowa instalacji c.o. i elektrycznej) stanowią czynności przekraczające zwykły…

…spadku, zapewniają przepisy o zarządzie rzeczą wspólną ( art. 199-205 k.c. w zw. z art. 611-616 k.p.c. ), mające odpowiednie zastosowanie na podstawie art. 1035 k.c. , zaś spadkobiercy nieobecnego - art. 184 k.r.o. W danym przypadku nic nie wskazuje na objęcie spadku przez któregokolwiek z spadkobierców po J. K. . Sąd…

Sygn. akt I Ca 418/14 POSTANOWIENIE Dnia 18 grudnia 2014 r. Sąd Okręgowy w Tarnowie – Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSO Edward Panek Sędziowie: Protokolant: SSO Andrzej Bosak SSO Marek Syrek (spr.) st. sekretarz sądowy Paweł Chrabąszcz po rozpoznaniu w dniu 18 grudnia 2014 r. w Tarnowie na rozprawie…

…Wynika to z przepisu art. 199 kc i nie jest kwestionowane przez strony na obecnym etapie postępowania (choć podlegało kontroli sądu odwoławczego w ramach stosowania prawa materialnego). Na obecnym etapie postępowania spór ogniskuje się dookoła zasadności zastosowania przepisu art. 5 kc.

…jako czynność przekraczającą zwykły zarząd w rozumieniu art. 199 k.c. a zatem dla skuteczności tej czynności prawnej wobec współwłaścicieli, którzy stroną umowy nie byli, konieczna była zgoda wszystkich współwłaścicieli. Strona pozwana nie twierdziła aby taka zgoda przez pozostałego współwłaściciela została udzielona,…

…W takim przypadku przepis art. 199 Kodeksu cywilnego stosuje się odpowiednio, a stosownie do treści przepisu art. 199 k.c. do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli.

…zwykłego zarządu nieruchomością wspólną w rozumieniu art. 199 k.c. i jako taka wymagała zgody powoda, której pozwany nie uzyskał. Dodatkowo w ocenie Sądu Rejonowego taki sposób współposiadania nieruchomości wspólnej, jaką jest sporna część nieruchomości, przez pozwanych, polegające na prowadzeniu sklepu…

…lub przedłożenia postanowienia sądu wydanego na podstawie art. 199 k.c. W oparciu o tak ustalony stan faktyczny Sąd Rejonowy uznał, że w świetle przesłanek określonych w art. 199 k.c. , wniosek nie zasługuje na uwzględnienie. Sąd Rejonowy zwrócił uwagę na niezwykle wysoki koszt przekształcenia stosunkowo niewielkiego…

…ust. 1 oraz art. 64 ust. 2 Konstytucji, a także naruszenie art. 199 K.c. w związku z art. 209 K.c., skutkujące przyjęciem, że z wnioskiem o zwrot nieruchomości muszą wystąpić wszyscy uprawnieni, a niezłożenie wniosku w terminie trzymiesięcznym przez któregokolwiek z uprawnionych powoduje wygaśnięciem roszczenia…

…W myśl przepisu art. 199 k.c. do rozporządzenia rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie…

…Pozwana zarzuciła również naruszenie art. 199 k.c. poprzez jego niezastosowanie oraz art. 209 k.c. poprzez przyjęcie, że powódka byłą uprawniona do remontu dachu bez konieczności uprzedniego wystąpienia do sądu z wnioskiem o udzielenie zgody na wykonanie remontu.

…przekraczającymi zakres zwykłego zarządu w rozumieniu art. 199 i 200 k.c., a mimo to Skarb Państwa podejmował je bez próby uzyskania zgody współwłaścicieli. Taki sposób gospodarowania był widocznym dla otoczenia przejawem samoistnego władania nieruchomością.

…materialnego, a to art. 710 Kodeksu cywilnego w związku z art. 199 ewentualnie 201 Kodeksu cywilnego przez jego niewłaściwe zastosowanie w sytuacji, gdy wobec braku zgody wszystkich współwłaścicieli nieruchomości na zamieszkiwanie przez wnioskodawczynię w przedmiotowej nieruchomości, nie można mówić o istnieniu…

…Przepis art. 199 k.c. określa zasady wykonywania zarządu rzeczą wspólną przy czynnościach przekraczających zakres zwykłego zarządu. Wynika z niego, że do zbycia rzeczy oraz innych czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu wymagana jest zgoda wszystkich współwłaścicieli.

…przekraczającą zakres zwykłego zarządu w rozumieniu art. 199 k.c. Na marginesie jedynie zauważyć można, że a L. W. wraz z żoną nie dysponował też większością, o której mowa w art. 201 k.c. Powód sprzeciwiał się nieodpłatnemu zajmowaniu nieruchomości przez spółkę (...) , o czym świadczą zarówno wezwania do zapłaty, jak…

…zastosowanie do małych wspólnot, do których stosuje się art 199 k.c. Według ustawowego modelu zarządu ( art. 199 k.c. ) niezbędna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli na dokonywanie czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu oraz zgoda większości współwłaścicieli na dokonywanie czynności zwykłego zarządu.

…zgody zwrócić się o rozstrzygnięcie do sądu na podstawie art. 199 k.c. w związku z art. 1 ust. 2 u. w.l. W sprawie pogląd ten nie był kwestionowany co do zasady przez stronę pozwaną. Podnosiła ona natomiast, że przedmiot skarżonych uchwał nie należał do kategorii czynności przekraczających zwykły zarząd lokalu.

…zarząd zwykły tą rzeczą służy uregulowanie zawarte w art. 199 k.c. Przenosząc powyższe uwagi na grunt niniejszej sprawy zauważyć trzeba, że zmiana wielkości udziałów w nieruchomości wspólnej nie jest wynikiem zmiany stanu prawnego. W badanej sprawie zmiana wysokości udziałów spowodowana jest nowym sposobem ponownego…

…wszystkich współwłaścicieli, co wynika wprost z brzmienia art. 199 kc. Od razu też godzi się uczynić i to zastrzeżenie, że właściwe odkodowanie znaczenia obu tych przepisów prawa cywilnego nie nastręcza większych trudności interpretacyjnych. Nawet z ich pobieżnej analizy wynika nad wyraz klarowna konstatacja, że…

Sygn. akt III CZP 84/14 UCHWAŁA Dnia 26 listopada 2014 r. Sąd Najwyższy w składzie: SSN Katarzyna Tyczka-Rote (przewodniczący, sprawozdawca) SSN Grzegorz Misiurek SSN Barbara Myszka Protokolant Bożena Kowalska w sprawie z wniosku T. Ł. przy uczestnictwie W. Ł. o podział majątku wspólnego, po rozstrzygnięciu w Izbie…