Orzeczenia i interpretacje

…W braku takiej zgody mógłby wystąpić z wnioskiem o rozstrzygnięcie przez sąd, który jak stanowi art. 199 k.c. orzeka w takim przypadku "mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich współwłaścicieli". Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje: Skarga kasacyjna jest zasadna.

TezaArtykuł 25 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (jedn. tekst: Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.) nie ma zastosowania, jeżeli właściciele lokali tworzący tzw. małą wspólnotę mieszkaniową (art. 19 ustawy) nie określili sposobu zarządu nieruchomością wspólną w umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali lub umowie zawartej później w formie aktu notarialnego.

…o współwłasności, w sprawie znajdą zastawanie przepisy art. 199 kc i nast. regulujące zasady zarządu rzeczą wspólną. Zgodnie z tymi zasadami, do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli (art. 199 zd. 1 kc).

…powinna być zawarta przez wszystkich współwłaścicieli (art. 199 k.c.). Umowa o ustanowieniu odrębnej własności lokali z dnia 3 sierpnia 2000 r. zawarta przez E.L. i M.M. bez udziału współwłaściciela nieruchomości – Skarbu Państwa jest zatem nieważna (art. 58 § 1 k.c.).

…współwłaścicieli nie jest wystarczające w świetle art. 199 k.c. do ochrony praw wszystkich właścicieli również z uwagi na to, że spadkobiercy J.G. w tym postępowaniu nie zostali uwzględnieni. W konkluzji Sąd Rejonowy uznał, że powyższa czynność prawna jest nieważna i dlatego nie mogła spowodować nabycia prawa…

…W przepisach art. 611-616 k.p.c. jest odwołanie do przepisów prawa materialnego: art. 199, 201, 202, 203 i 269 § 1 k.c. i zdaniem wnioskodawczyni dotyczą one jedynie współwłasności ułamkowej, a nie współwłasności łącznej. Wnioskodawczyni swoją legitymację do złożenia skargi kasacyjnej w sprawie, której…

…W takim przypadku potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli (art. 199 k.c.), a brak takiej zgody jest równoznaczny z brakiem prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, które stanowi warunek udzielenia pozwolenia na budowę (por. wyrok WSA w Warszawie z dnia 23 stycznia 2007 r., sygn. akt VII SA/Wa…

…Jednak przepisy art. 199 - 201 k.c. nie mają charakteru norm bezwzględnie obowiązujących, współwłaściciele mogą zatem postanowić, iż zarząd rzeczą wspólną będzie sprawował w imieniu wszystkich jeden z nich albo osoba trzecia, mogą określić rodzaj czynności prawnych lub faktycznych, do których dokonania potrzebna…

…Likwidację prowadzą, co do zasady, wszyscy wspólnicy – według przepisów art. 199 i n. w zw. z art. 875 k.c. Przepisy o zarządzie rzeczą wspólną są stosowane w tym zakresie bez większych zmian. W normalnym toku wspólnicy powinni zakończyć działalność, ściągnąć wierzytelności, spieniężyć majątek wspólny i pokryć…

…Jak bowiem wskazano w poprzednim wyroku Sądu w takim przypadku zastosowanie ma art. 199 Kodeksu cywilnego, przy czym legitymację do wystąpienia w tym trybie do sądu powszechnego ma wyłącznie skarżący, a nie organ. Zatem organ pierwszej instancji winien wezwać skarżącego do wypowiedzenia się, czy wystąpi on do sądu…

37/3/A/2009 postanowienie z dnia 24 marca 2009 r. Sygn. akt U 6/07 Trybunał Konstytucyjny w składzie: Marek Kotlinowski – przewodniczący Marian Grzybowski Wojciech Hermeliński – sprawozdawca, po rozpoznaniu, na posiedzeniu niejawnym w dniu 24 marca 2009 r., wniosku Prezesa Naczelnego Sądu Administracyjnego o zbadanie…

…Likwidację prowadzą, co do zasady, wszyscy wspólnicy – według przepisów art. 199 i n. w zw. z art. 875 k.c. Przepisy o zarządzie rzeczą wspólną są stosowane w tym zakresie bez większych zmian. Wspólnicy mogą upoważnić do prowadzenia likwidacji jednego (lub niektórych) spośród siebie albo osobę spoza swego grona.

…wpłynęła bezprawnie na wynik przetargu przez naruszenie art. 199 k.c., który przeciwnie niż twierdzi powódka, znajduje tu zastosowanie, gdyż czynność zakupu przedmiotowej nieruchomości w celu poprawy zagospodarowania nieruchomości wspólnej przekracza zakres zwykłego zarządu.