Orzeczenia i interpretacje

…Bowiem zgodnie z art. 158 kc umowa sprzedaży takiego lokalu mogła być dokonana jedynie w formie aktu notarialnego pod rygorem nieważności. Notariusz zaś nie sporządzi takiego aktu bez wylegitymowania się przez sprzedającego tytułem prawnym bądź pełnomocnictwem uprawnianego do sprzedaży w jego imieniu.

…– została zawarta w zwykłej formie pisemnej, podczas, gdy art. 158 k.c. stanowi, że umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. Zgodnie zaś z art. 73 par. 2 k.c. jeżeli ustawa zastrzega dla czynności prawnej formę szczególną, czynność prawa dokonana bez…

…w formie aktu notarialnego ( art. 245 § 1 k.c. w zw. z art. 158 k.c. ). Powyższe uchybienie w konsekwencji skutkowało naruszeniem przez Sąd pierwszej instancji prawa materialnego polegającym na nieprawidłowym uznaniu, że w sprawie mają zastosowanie art. art. 224 § 1 k.c. w związku z art. 230 k.c. , podczas gdy…

…Nie należy przeto do kategorii umów, z którymi art. 158 kodeksu cywilnego wiąże obowiązek ich zawarcia w formie aktu notarialnego pod rygorem nieważności tych umów. Należy przy tym pamiętać, że zlecenie zobowiązuje bezpośrednio zleceniobiorcę tylko do nabycia nieruchomości w imieniu zleceniodawcy.

Sygn. akt I AGa 137/19 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 3 lutego 2020 r. Sąd Apelacyjny w Łodzi I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Bożena Wiklak Sędziowie: SA Dorota Ochalska - Gola (spr.) SA Alicja Myszkowska Protokolant: sekr. sąd. Bartosz Kędziora po rozpoznaniu w dniu 24 stycznia 2020…

…aktu notarialnego w dniu 13 sierpnia 2014r. Zgodnie z art. 158 k.c. umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. To samo dotyczy umowy przenoszącej własność, która zostaje zawarta w celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia…

…Jest to forma odpowiadająca formie umowy sprzedaży nieruchomości wynikającej z treści art. 158 kodeksu cywilnego. Oznacza to, że kontrahent spadkodawcy miał pełne prawo domagać się (także od spadkobierców A. T.) zawarcia umowy przyrzeczonej z zachowaniem terminu określonego w umowie przedwstępnej.

…Nie należy więc do kategorii umów, z którymi art. 158 k.c. wiąże obowiązek ich zawarcia w formie aktu notarialnego pod rygorem nieważności tych umów (por. uchwałę SN z dnia 27 czerwca 1975 r. sygn. akt III CZP 55/75 -legalis) . Umowa zlecenia zobowiązuje bezpośrednio zleceniobiorcę tylko do nabycia nieruchomości w…

Sygn. akt I ACa 616/19 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 30 grudnia 2019 roku Sąd Apelacyjny w Szczecinie I Wydział Cywilny w składzie: Przewodnicząca:SSA Halina Zarzeczna Sędziowie:SSA Krzysztof Górski (spr.) SSA Dariusz Rystał Protokolant:st. sekr. sąd. Karolina Ernest po rozpoznaniu w dniu 19 grudnia…

…wymaganie takie wynika z art. 890 § 2 k.c. w zw. z art. 158 k.c. W sprawie nie zostało dowiedzione, że darczyńcy uchylili się od skutków swojego oświadczenia, albo ważność umowy została podważona w jakikolwiek inny sposób. Dlatego nieruchomość w W. stanowi składnik majątku wspólnego, a skoro została nabyta przez oboje…

…w kwalifikowanej formie przewidzianej w art. 237 w zw. z art. 158 KC ani dokonania wpisu spółki przejmującej w księdze wieczystej o charakterze konstytutywnym. Tak rozumiana kontynuacja dotychczasowego stosunku prawno-rzeczowego nie stanowi zatem „zbycia/nabycia nieruchomości” w rozumieniu art. 4 ust. 3b ustawy z dnia…

…stanowi wadę czynności prowadzącą do jej nieważności ( art. 158 k.c. ), ale nie jest wadą oświadczenia woli. Pozorność występuje wtedy, gdy oświadczenie woli jest złożone drugiej stronie dla pozoru, tj. bez zamiaru wywołania skutków prawnych; druga strona musi mieć świadomość, że oświadczenie składane jest w takim…

Sygn. XXV C 1277/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 10 grudnia 2019 r. Sąd Okręgowy w Warszawie XXV Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: Sędzia del. Adam Mitkiewicz Protokolant: sekretarz sądowy Amanda Mioduszewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 10 grudnia 2019 r. w Warszawie sprawy z…

…winno być wyrażone w formie aktu notarialnego, co wynika z art. 158 k.c. Pozwana A. Ł. wskazała, iż powód w żaden sposób nie udowodnił, że poniósł nakłady finansowe w postaci wybudowania budynku mieszkalnego i garażu, w którym zamieszkał z pozwaną, z czego pozwana wyprowadziła wniosek, że roszczenia dotyczące podziału…